Ljus, rymd och livskvalitet i hjärtat av Årsta. Äntligen är denna generösa bostad till salu i en av Årsta bästa föreningar!
Nu finns möjligheten att flytta in i en av föreningens mest attraktiva bostäder – en gavellägenhet om hela 102 kvm med tre-fyra generösa sovrum, stora sociala ytor och dubbel njutning utomhus tack vare både en inglasad balkong i soligt sydostläge och en rymlig uteplats där hela sällskapet får plats. Här bor du med utsikt över grönska, frihet från insyn och ett fantastiskt ljusflöde som letar sig in genom de stora fönsterpartierna.

Detta är hemmet för dig som söker något mer än bara fyra väggar – här möts genomtänkt funktion, stilren design och ett rofyllt läge med närhet till både stad och natur.

Allmänt om bostaden - Rymliga ytor i kombination med uteplats och balkong
Äntligen en fyra/femma till salu i bostadsrättsföreningen Bolmen 2. Här bor du i en gedigen och välskött bostadrättsförening helt obelånad och som dessutom äger marken. En suveränt disponerad fyra om hela 102 kvm och fantastiskt ljusinflöde. Till lägenheten hör en rymlig inglasad balkong i sydostläge samt en generös uteplats med plats för hela gänget att samlas på.

Välkomnande och ljus hall som öppnar upp mot lägenhetens resterande rum. I hallen finns gott om plats för avhängning för ytterkläder och skor. Från hallen nås gästtoaletten. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr med modernt kodlås, Yale Doorman.

Vardagsrum med plats för soffgrupp och tv möbel, öppen planlösning mot rymlig matplats i anslutning till köket.

Mysigt och stort allrum med direkt utgång till uteplatsen. Detta rum kan används som ett fjärde sovrum vid behov.

Modernt och renoverat kök med ljusa luckor, vitt kakel ovan arbetsytorna samt trendigt golv i vitt och grått. Köket är utrustat med du behöver i form av induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys i fullhöjd, fläkt, tvättmaskin samt diskmaskin. Gott om plats för förvaring och väl tilltagna arbetsytor. Platsbyggd avlastningsyta i betong för mer förvaring. I köket finns en ljus matplats för hela familjen.

Ytterst smakfullt och snyggt badrum som renoverats 2025. Härlig färgkombination på kaklet i badrummet och ett matchande klinkergolv. Här finns lyxig takdusch, vägghängd wc, stort handfat med kommod, stor spegel med infälld belysning och handduksvärmare. Fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

Tre bra och ljusa sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Masterbedroom med platsbyggd garderob med skjutdörrr. Från ett av sovrummen nås den inglasade balkongen som vetter mot sydost. 

Skapa din egen oas – en uteplats för både njutning och återhämtning ?
Drömmer du om en trädgård där vardagen får ta paus? Här möts odlingsglädje, gemenskap och avkoppling i en harmonisk helhet. Föreställ dig en grönskande plats med frodiga odlingslådor fyllda av kryddor och grönsaker, en inbjudande matdel för härliga middagar under bar himmel och en mysig loungegrupp där du kan luta dig tillbaka med en bok eller ett glas vin.

Med smart avskärmning och inslag av naturliga material skapas en rofylld känsla – som en privat oas mitt i trädgården. Låt ljusslingor, mjuka textilier och doftande växter rama in stunderna och ge uteplatsen en unik karaktär som både inspirerar och lugnar.

- Föreningen är helt obelånad och äger marken
- Möjlig femma
- Gavellägenhet
- Välplanerade och generösa ytor
- Stora fönsterpartier
- Stilrent och smakfullt badrum, renoverat 2025
- Bra förvaring
- Härlig uteplats samt en inglasad balkong.
- Låg månadsavgift
- Separat WC
- Nära naturen och promenad/joggingstråk samt utegym längs vattnet
- Gångavstånd till Årstaviken, Gullmarsplan och Årsta torg ca 5-7 minuters promenad
- Cykelavstånd till Södermalm

Allmänt om föreningen
Fastigheten Bolmen 2 byggdes år 1989 som en del i den förtätning som då skedde i Årsta. De fyra punkthusen är högt belägna med utsikt åt söder över Årstafältet. Adresserna Vättersvägen 28-30 samt Ralångsvägen 3-5. År 2001 bildades föreningen och 2002 köpte man husen av Stockholmshem. Föreningen har 76 lägenheter varav 72 är upplåtna med bostadsrätt och 4 stycken med hyresrätt. Föreningen är helt skuldfri och utöver detta äger dessutom föreningen marken vilket är ovanligt i Årsta.

Missa inte denna möjlighet, välkommen på visning!