Välkommen till Nobelbergsgatan 20 - en modern fyrarummare med dubbla balkonger och genomtänkta kvadratmeter!

På generösa 101 kvm erbjuds ett hem där varje detalj är planerad för att ge både funktion och trivsel. Här möts du av en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på över 35 kvm, en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Från rummet nås den större balkongen i soligt läge, perfekt för helgfrukosten, middagar i kvällssolen eller en stunds avkoppling. Den andra balkongen ger ytterligare en uteplats att nyttja under årets varmare månader.

Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum med plats för säng och förvaring, där det största med sina 13,9 kvm fungerar utmärkt som master bedroom. De två andra sovrummen passar lika bra som barnrum, gästrum eller kontor. Två klädkammare ger utmärkta förvaringsmöjligheter och kompletteras av garderober i hallen.

Här finns två badrum - ett större med tvättmaskin och torktumlare samt ett mindre duschrum. En lösning som underlättar vardagen för den större familjen eller för dig som uppskattar bekvämlighet i vardagen. Genomgående stora fönsterpartier med låg bröstningshöjd (0,6 m) skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd, tillsammans med en generös rumshöjd på 2,6 m. Materialvalen är moderna och genomtänkta, vilket gör att bostaden upplevs både stilren och inbjudande.

Att bo på Nobelberget är något utöver det vanliga - här möts arkitektur, kreativitet och livskvalitet. Området erbjuder restauranger, träningsmöjligheter och kultur i direkt närhet, samtidigt som du har Sickla köpkvarter och service runt hörnet. Inom några år finns även tunnelbanan på plats, vilket gör området till en framtidsinvestering.

En bostad som kombinerar ljus, yta, balkonger och design på allra bästa sätt - välkommen hem till Nobelbergsgatan 20!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Föreningen Brf Kulturtrappan.

Ekonomi

Månadsavgift 6 545 kr (Värme, Kallvatten, Obligatoriskt tillägg om internet 101kr/mån ingår).

Driftskostnad

Totalt 926 kr/mån (11 112 kr/år) varav El 300 kr/mån, Vatten/Avlopp 500 kr/mån, Försäkring 126 kr/mån. Antal personer: 3. Observera att detta är säljarens kostnader och att dina kan skilja sig beroende på avtal och liknande.

Byggnadsår
2023-2024

Uppvärmning
Fjärrvärme, solceller

Föreningen
Brf Kulturtrappan är Nobelbergets tredje bostadskvarter med totalt 93 bostadsrättslägenheter.
Nobelberget är en banbrytande stadsdel i Sickla, utvecklad av Atrium Ljungberg.
Kvarter 8 på toppen av Nobelberget har en karaktärsfull gestaltning med fasader i skiffer, härliga gemensamma terrasser mellan husen och högt läge med fantastiska vyer åt flera håll. Mellan husen finns ett torg med gemytlig och spontan atmosfär.
Kvarter 8 på Nobelberget bjuder på allt från kvadratsmarta 1:or till charmiga vindsvåningar. Bostäderna har högt i tak, väl tilltagna sociala ytor och många lägenheter har dubbla balkonger.

Garage
Parkeringsmöjlighet finns i Nobelbergsgaraget.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns förråd för rullstolar och barnvagnar i källare eller entré, miljörum för hushållssopor, matavfall och källsortering samt cykelförvaring i källare och på förgårdsmark.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Välkommen till Sickla – en levande och dynamisk del av det omåttligt populära och barnvänliga Nacka. Här bor du mitt i hjärtat av en pulserande miljö, omgiven av en mix av industriella charm och moderna bekvämligheter.

Fritid
Natur och fritid är bara en kort promenad bort från Nobelberget. Utforska de vackra promenadstråken längs Sickla Strand och njut av den rogivande atmosfären. Vid stranden finner du en fantastisk sandstrand och bryggbad för sköna sommardagar. Om du älskar aktiviteter utomhus kan du ta del av de närliggande tennis- och boulebanorna för lite konkurrens och lek.

För dig som uppskattar den vackra naturen finns Nacka naturreservat inom räckhåll. Där kan du njuta av upplysta springspår och elljusspår under vintern. Och bara en kort promenad bort ligger Hammarbybacken, där du kan utmana dig själv med skidåkning och utförsåkning. Under vintermånaderna kan du även ta del av det frusna landskapet och åka skridskor på Sickla Sjö eller njuta av längdskidåkning i Nackareservatet. 

Shopping
Nobelberget erbjuder också en bekväm livsstil när det gäller shopping och restauranger. Precis utanför dörren finner du Sickla Köpkvarter, ett shoppingparadis med över 150 butiker, restauranger, saluhall och en biograf. Du kan utforska välkända namn som Urban Deli, Voltaire och Erssons fisk för kulinariska upplevelser. Dessutom har du tillgång till träningsmöjligheter med gym som SATS och Friskis & Svettis i närheten. 

Kommunikationer
När det kommer till kommunikationer är Sickla väl anslutet till stadens puls. Med buss tar det bara cirka 10 minuter att nå Slussen och du har även möjlighet att använda Tvärbanan från Sickla Udde, som tar dig till Gullmarsplan på samma tid. Det ger dig enkel tillgång till Stockholms centrum och alla dess spännande möjligheter.

Välkommen till Sickla – en perfekt kombination av bekvämligheter, natur och närhet till allt du behöver. Här kan du skapa ditt drömliv i ett område som är lika dynamiskt som det är barnvänligt.