Välkommen till Hammarögatan - en modern tvåa med genomtänkta kvadratmeter och ett hem att trivas i från första stund!

Här bor du i en ljus och inbjudande bostad där varje kvadratmeter är optimerad för både funktion och trivsel. På välplanerade kvadratmeter kombineras kök och vardagsrum i en öppen planlösning som ger en social och luftig känsla. De stora fönsterpartierna skapar ett generöst ljusinsläpp, med morgonsol som flödar in i vardagsrummet och kvällssol som kan avnjutas på balkongen.

Planlösningen gör det enkelt att möblera efter behov. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och den öppna anslutningen till köket gör att du kan umgås med vänner och familj samtidigt som maten tillagas. Här finns gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för att låta vardagens rutiner bli både smidiga och inspirerande.

Sovrummet är rofyllt och rymligt med utrymme för dubbelsäng och garderober, och kompletteras av ytterligare förvaringsmöjligheter i hallen samt ett separat förråd som följer med bostaden. Badrummet är helkaklat och fräscht med kombimaskin för tvätt och tork - en vardagslyx som förenklar livet.

Området kring Hammarögatan är lugnt och tryggt med en trivsam grannsamverkan. Samtidigt har du nära till allt du behöver. På bara fem minuters promenad når du Farsta centrum med butiker, caféer, restauranger, gym och service. Tunnelbanan tar dig smidigt in till stan och Farsta strand erbjuder pendeltåg, perfekt för den som pendlar. Naturen väntar runt hörnet med promenadstråk, parker och badplatser vid Drevviken och Hökarängsbadet - lika härligt året runt.

Här får du ett hem som förenar det bästa av två världar - ljusa och praktiska kvadratmeter i en modern bostad, kombinerat med närheten till både stadspuls och naturnära rekreation.

Välkommen hem till Hammarögatan!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 1, hiss finns. Lägenhetsnummer 1103. Föreningen Brf Teleterassen 2.

TV- och internetanslutning

Telia Tripple Play.

Ekonomi

Månadsavgift 4 218 kr (Värme, Kallvatten ingår).

Driftskostnad

Totalt 462 kr/mån (5 544 kr/år) varav El 155 kr/mån, Vatten/Avlopp 72 kr/mån, Försäkring 235 kr/mån. Antal personer: 1. Obligatorisk kostnad om 179kr för Telia tripple play.

Byggnadsår
2022

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Teleterrassen 2 i Farsta med 72 lägenheter ligger vid en lummig höjd med granar och tallar, granne med Telias gamla högkvarter som ska förvandlas till en modern stadsdel med högt kulturhistoriskt värde.
Föreningen är en äkta förening som äger marken.

Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar i dagsläget - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-01-15.

Kommande avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-01-15.

Tv och bredband
Föreningen erbjuder Telia tripple play som är en TV- och internettjänst, till denna betalas ett obligatoriskt tillägg om 169 kr per månad.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har ett gemensamt miljörum för källsortering med placering i huset på Hammarögatan 7. Här finns behållare för källsortering av bland annat kartong, tidningspapper, glas, metall, plast och batterier. Hushållssopor slängs i moloker placerade längs gatan.

Parkering
Det finns 41 stycken parkeringsplatser utomhus varav 4 stycken är förberedda med laddstolpe för laddning av elbil och 3 stycken är handikappanpassade.
Månadskostnaden är 400 kr för vanlig plats samt 1 200 kr för laddplats.
I dagsläget är det kö till samtliga platser - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-01-15.
Om du vill ansöka om en parkeringsplats eller behöver säga upp ditt nuvarande parkeringsplatsavtal, kontakta avi@nordstaden.se

El & vatten
Föreningen tecknar el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget el-abonnemang. Individuell mätning och avläsning av elförbrukning sker för varje lägenhet.
Nätägare: Ellevio. Elleverantör: GodEl.

I varje lägenhet sitter en mätare med digital display monterad så att du kan se din enskilda förbrukning av hushållsel, varm- och kallvatten. Mätarna avläses automatiskt och din förbrukning efterdebiteras.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet, betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift
Ägaren står för pantsättningsavgiften som utgår med 1% av prisbasbeloppet per pantbrev.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Välkommen till Farsta - ett fantastiskt område som erbjuder det bästa av både stad och natur! Här kan du njuta av ett lugnt och fridfullt boende i hjärtat av Farsta strand, omgiven av charmiga kvarter och grönska. 

Farsta har verkligen allt du kan önska dig. I närområdet hittar du ett pulserande centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och kaféer. Ta en promenad till Farsta Gård med sitt pittoreska värdshus och njut av den vackra miljön med grönska runt omkring. Det är en perfekt plats att koppla av och njuta av en läcker lunch eller fika.

 Bostadens läge i kombination till Farstas kommunikationsmöjligheter går inte att slåss mot. Med tunnelbanans gröna linje tar du dig snabbt och smidigt till Stockholms C, vilket gör att du har hela stadens utbud inom räckhåll. Pendeltåg och bussar i gångavstånd ger dig ännu fler alternativ för att utforska Stockholm och dess omgivningar. Att bo i Farsta betyder att du har närhet till stan samtidigt som du kan njuta av lugnet och friden i ditt eget område.

En av de fantastiska fördelarna med Farsta är den perfekta kombinationen av närhet till centrum och naturen. Här har du nära till sjöarna Drevvike och Magelungen, där du kan njuta av bad på sommaren och åka långfärdsskridskor på vintern. Fiska, paddla eller bara ta en avkopplande promenad längs vattnet - möjligheterna är oändliga. För idrottsentusiaster finns Farsta IP där du kan delta i olika aktiviteter och njuta av utomhusaktiviteter året runt.

Farsta stoltserar även med flera vackra parker där du kan njuta av lugna stunder och umgås med familj och vänner. Området är också känt för sin mångfald och inkludering, med en härlig mix av människor från olika åldrar och bakgrunder. Det skapar en levande och dynamisk atmosfär där alla kan känna sig hemma.

För familjer är Farsta en dröm med flera förskolor och skolor i närheten. Det är ett tryggt och barnvänligt område där du kan ge dina barn en utmärkt utbildning och tillgång till olika fritidsaktiviteter.

Sammanfattningsvis erbjuder Farsta det bästa av två världar - närhet till stadens puls och samtidigt närhet till den vackra naturen. Här kan du njuta av ett liv i harmoni med grönska, sjöar och parker samtidigt som du har tillgång till alla bekvämligheter och nöjen som staden har att erbjuda. Kom och upptäck Farsta - ditt nya hem där du kan leva och trivas på bästa möjliga sätt!