** Dubbla balkonger mot Södermalmsallén – välplanerad med 2–3 sovrum **
Välkommen till denna välplanerade och ljusa lägenhet med utsikt mot lummiga Södermalmsallén. Här bor du i en trivsam och flexibel bostad med dubbla balkonger, genomtänkt planlösning och möjlighet till ett tredje sovrum eller arbetsrum. Lägenheten har nyligen fräschats upp inför försäljningen med nymålade väggar, tak och snickerier i moderna och harmoniska färgval. De stora fönsterytorna i två väderstreck ger en härlig känsla av rymd och ljus. Trapphuset nås bekvämt från både Swedenborgsgatan och Södermalmsallén.

Mellan Mariatorget och Medborgarplatsen
Här bor du lugnt men ändå mitt i hjärtat av Södermalm, mellan populära Mariatorget och Medborgarplatsen. Området bjuder på ett av stadens mest levande café- och restaurangliv, med ett oändligt utbud av uteserveringar, butiker och kultur. Tack vare det centrala läget och mycket goda kommunikationer tar du dig enkelt till allt Stockholm har att erbjuda – både på Söder och i city.

Dubbla balkonger
Här har du dubbla balkonger som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Balkongerna kan inredas med sittgrupp eller loungedel, där du kan njuta av sol och sommar med grönskan utanför.

Vardagsrum – luftigt och socialt
Det generösa vardagsrummet karaktäriseras av stora fönsterpartier, kontakt med köket och utgång till båda balkongerna. Rummets utformning gör det enkelt att möblera med både en rymlig soffgrupp, matsalsbord och övrigt möblemang. En naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.

Kök - stilrent och inbjudande
Stilrent kök (2020) med plats för ett rejält matbord. Köket och matplats har fin kontakt mot vardagsrummet vilket skapar skön harmoni med stora sociala ytor med fokus på njutning och umgänge. Köksutrustningen består av separat kyl och frys, integrerad diskmaskin, spishäll, spisfläkt samt inbyggd ugn och micro. Snyggt kakel och dimbar ljusslinga ovan stenbänkskivor ger köket en elegant känsla.

Två sovrum i lugnt läge
Bostaden har två möbleringsvänliga och rofyllda sovrum. Det större sovrummet har gott om plats för såväl dubbelsäng som skrivbord och övrigt passande möblemang. För förvaring finns tre garderober.  Det mindre av rummen är även det rymligt med plats för en rejäl säng, skrivbord och förvaring. 

Perfekt extrarum – sovrum, kontor eller walk-in closet
Ett flexibelt extrarum målat i behagliga, rogivande färger. Rummet har egen ventilation och passar utmärkt som sovrum, arbetsrum eller lyxig walk-in closet – valet är ditt.

Badrum & klädvård
Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med badkar, toalett, handdukstork, handfat med underskåp och badrumsskåp. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin.

Hall
Hallen är välkomnande och öppnar upp bostaden på ett trevligt sätt. Här finns bra avhängningsmöjligheter och plats för extra förvaring. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Förråd
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 6,5 kvm (2,1 m * 3,1 m).

Upprustning inför försäljning
Inför försäljningen har bostaden fått en varsam uppfräschning, där följande arbeten har genomförts:
- Målning av väggar, tak och snickerier i hela lägenheten.
- Byte av blandare i badrummet.
- Målning av yttervägg mot balkong.