**Högt fritt läge - Utsikt – Funkischarm – Gemensam takterrass – Planlösning med många alternativ**

Småstadscharm möter storstadens puls – mitt i Gamla Midsommarkransen
Att promenera genom Gamla Midsommarkransen är som att kliva rakt in i en småstadsidyll – charmiga villor, unika vintagebutiker, trendiga inredningsbutiker och caféer med personlighet kantar de pittoreska gatorna. Här bor du i en levande stadsdel med själ och historia, där arkitektonisk karaktär möter nutida kreativitet. Den avslappnade atmosfären och de lummiga innergårdarna skapar ett lugn, samtidigt som du har tunnelbanan bara runt hörnet – vilket ger snabb access till Södermalm och Stockholms citypuls.

På bara några minuters promenad hittar du några av områdets mest uppskattade pärlor: Gaia Matbar, A.B.Café, Tellus Bio och Restaurang Nygammalt, för att nämna några. Ett område där det genuina möter det trendiga – och där det är lätt att känna sig hemma.

Här möter den tidstypiska funkischarmen modern flexibilitet i en planlösning med många möjligheter. Precis i linje med funkisarkitekturens grundidé om ett effektivt och genomtänkt boende där varje kvadratmeter tas till vara.

Generellt om lägenheten:

Hall:
Välkomnande och stilfull hall där en smakfull tapet sätter tonen direkt vid entrén. Här finns gott om plats för både avhängning och skoförvaring – en praktisk och trevlig start på hemmet.

Flexibelt halvrum med rogivande atmosfär
Halvrummet har målade väggar i en lugn och harmonisk färgskala – en perfekt bas för att skapa just din drömlösning. Idag används rummet som en mysig sovalkov med plats för säng och sängbord, men möjligheterna är många. Förvandla det till en lyxig walk-in-closet med garderober, spegel och kanske ett dressingtable, eller skapa en elegant matplats med naturlig anslutning till vardagsrummet. Varför inte en avkopplande loungedel eller ett eget litet bibliotek för stilla lässtunder? De bevarade funkisgarderoberna från byggåret ger både charm och praktisk förvaring – ett rum fullt av potential för olika livsstilar och behov.

Vardagsrum
Det första som möter dig i vardagsrummet är den fria, vidsträckta utsikten – tack vare det höga läget och det fantastiska ljusinsläppet från det stora fönsterpartiet. De vackra originalbeslagen och den klassiska fönsterbänken i sten förstärker rummets funkischarm och ger en genuin känsla av karaktär och stil. Rummets generösa yta gör det lätt att möblera med både soffgrupp, matbord och passande inredning – en perfekt plats för både vardagsliv och socialt umgänge.

Stilrent arbetskök med fint ljusinsläpp och modern utrustning
Ett praktiskt och väldisponerat arbetskök där ljusa, harmoniska färgval skapar en trivsam känsla. Det smart placerade överljusfönstret mot sovrummet bidrar med ett mjukt ljusflöde som gör rummet extra inbjudande. Här finns gott om arbetsytor för matlagning och bak – perfekt för såväl vardag som festförberedelser. Köket är utrustat med gashäll och kombinerad microvågsugn och ugn, kyl/frys, diskmaskin samt fläkt – allt i en modern och funktionell helhet.

Mysigt sovrum med charmig utsikt och många möjligheter
Det mindre sovrummet nås smidigt via en stilren skjutdörr från köket, och bjuder på stor flexibilitet i ett kompakt format. Oavsett om du drömmer om ett barnrum, ett inspirerande arbetsrum, ett rofyllt gästrum eller kanske en hemtrevlig matplats, passar det här rummet perfekt. Från fönstret blickar du ut över den idylliska omgivningen med vackra villor och lummiga trädgårdar – en vy som ger extra karaktär och lugn åt rummet.

Stilrent badrum med plats för tvättmaskin
Badrummet är väldisponerat och stilrent inrett med vita helkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv med golvvärme – en tidlös kombination som ger ett rent och modernt intryck. Här finns dusch med vikbara glasväggar, toalett, handfat samt handdukstork för extra komfort. För den som önskar finns både plats och förberedelse för att installera en egen tvättmaskin – ett smidigt tillskott till det redan funktionella badrummet. 

Övrigt:
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1 rok men är ombyggd och disponeras som 2 rok.