Kontakta mäklare för privatvisning! AVGIFTSÄNKNING med 10,5% från 1/1- 2026
Ny avgift 4470kr
Insynsskyddad bostad utan insyn från gatan i en förening med låst innergård!

Välkommen till ditt nya hem – en ljus och inbjudande tvåa med en stor uteplats som inbjuder till avkopplande stunder i ett lugnt och grönt läge mot innergården!

Denna välplanerade lägenhet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier som skapar en härlig atmosfär i hela bostaden. Den öppna, sociala planlösningen utgör en perfekt plats för både festliga middagar vid matbordet och lugna kvällar i soffan. Det moderna köket i elegant vitt är fullt utrustat med generösa förvaringsutrymmen och arbetsytor – ett drömkök för matälskaren!

Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för vila och avkoppling. Rummet har även en stor walk-in-closet som maximerar förvaringsutrymmet och ger ett stilfullt intryck.
Det stilrena badrummet är utrustat med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Missa inte chansen att bo i detta fantastiska hem – ett perfekt val för dig som vill kombinera komfort, funktion och ett lugnt läge samtidigt som du bor granne med kommunikationer!

Välkommen hem!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Lägenhetsnummer 21-1101. Föreningen Brf On Track .

Ekonomi

Månadsavgift 4 470 kr. Andel i föreningen är 0.707 %.

Driftskostnad

Totalt 500 kr/mån (6 000 kr/år) varav El 300 kr/mån, Vatten/Avlopp 80 kr/mån, Försäkring 120 kr/mån. Antal personer: 2. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Byggnadsår
2017- 2018

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf On Track registrerades hos Bolagsverket 2015-08-25. Föreningen omfattar 157 st bostadsrättslägenheter samt 4 lokaler

Gemensamhetsutrymmen
Cykelrum, barnvagns- rullstolsrum, cykelparkering på innergård, utrymme för källsortering av sopor. Till lgh finns ett förråd

TV- och internetanslutning
Fastigheten är ansluten till fibernät. Lägenheterna är förberedda för bredband, telefefoni och digital-tv. Bredbandsuppkoppling (100/100), en tv-box med fria tv-kanaler (basutbud) och telefoni ingår i månadsavgiften, därutöver kan respektive bostadsrättsinnehavare beställa utökade abonnemang

Bilplats
Föreningen innehar ett garage med 15 garageplatser. 23 st öppna parkeringsplatser. 2 st öppna parkeringsplatser för bilpool.

El
Bostadsrättföreningen har ett gemensamt elabonnemang. Individuell mätning av elförbrukningen i lägenheterna som debiteras separat. Tillkommer utöver månadsavgiften

Vatten
Individuell mätning av varmvattenförbrukning i varje lägenhet som debiteras separat. Tillkommer utöver månadsavgiften

Ventilation
FTX-typ med värmeåtervinning

Kommande avgiftsförändringar
Avgiften kommer att sänkas från 1/1-2026

Ägande
Delat ägande godkänns

Älvsjö - Nära både stad och natur

Älvsjö är en dynamisk blandstad med lägenheter, villor, arbetsplatser, idrotts- och fina rekreationsområden. I Älvsjö kan du enkelt fly det hektiska stadslivet och söka ro i de omgivande naturområdena. Promenera längs grönskande stigar, njut av frisk luft i parker och skogar, och låt naturen vara din fridfulla reträtt. Här finns bland annat anrika och vackra Långbro Park som är en populär plats för picknickar varma sommardagar. I parken finns också omtyckta Långbro Värdshus för brunch eller middag. I närområdet finner ni populära Älvsjöskogen och fina Långsjön med dess badstrand. Vintertid då istjockleken tillåter plogas även en skridskobana upp på sjön. I stadsdelen finns ett stort serviceutbud, butiker, restauranger, mataffärer och mycket bra allmänna kommunikationer. Närheten till stadens pulserande hjärta innebär att du har omedelbar tillgång till kulturella evenemang, restauranger och shopping. Älvsjö är en plats där stadens bekvämligheter möter naturens mångfald.

Älvsjö Torg – En knutpunkt
Älvsjö Torg är ett levande centrum som ligger i direkt anslutning till Älvsjö station och stod klart hösten 2014. På ett par minuter hittar du här i stort sett allt du behöver. Välsorterad Coop-butik med generösa öppettider, klassiska Vivels konditori, bank, optiker, frisör, vårdcentral, apotek och dygnet-runt-gym för att nämna några exempel. Ett stenkast bort ligger medborgarhuset med bibliotek.

Utmärkta kommunikationer - Sex minuter från Söder
Om du värdesätter goda kommunikationer, promenadavstånd till butiker och service samt närhet till city, så kan du knappast bo bättre än i Älvsjö. Älvsjö resecentrum med den arkitektoniskt spännande anläggningen rymmer inte bara pendeltågstrafik utan omfattar även en rad busslinjer.
En pendeltågstur till Stockholm Central tar 10 minuter och Stockholm Södra vid Medborgarplatsen tar inte mer än sex minuter. I sydlig riktning är du i Södertälje på en dryg halvtimme och Nynäshamn på strax under en timme. Numera går det bland annat direkttåg till Arlanda och Uppsala. Det planeras också för tunnelbana i Älvsjö. Den gröna linjen till Hagsätra ska förlängas till Älvsjö, och en ny tunnelbanelinje ska dras mellan Fridhemsplan och Älvsjö, med stationer i Liljeholmen, Årstaberg, Årstafältet och Östberga.