HÖGST UPP I HÖRNLÄGE MED LJUS OCH RYMD!

Fantastisk hörnlägenhet högst upp i huset med ljus, rymd och en härlig känsla av luftighet. Den genomtänkta planlösningen och generösa sociala ytor skapar en bostad som passar både för avkoppling och umgänge. Balkongen i sydvästläge erbjuder en underbar plats att njuta av solen från morgon till kväll, med utsikt över takåsar och grönska. Balkongen är inglasad med skjutbara partier som enkelt kan dras undan, vilket förlänger utesäsongen och ger extra komfort. Bostaden har omsorgsfullt renoverats med vacker fiskbensparkett utan trösklar mellan rummen och väggar målade i ljusa behagliga kulörer.

Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare sina stora fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och den öppna planlösningen mot köket ger en social och inbjudande atmosfär. Köket är stilrent och funktionellt med bra förvaring och arbetsytor, en stor köksö samt fullstor kyl och frys. Intill köket finns en rymlig matplats, perfekt för middagar i goda vänners lag.

Det stora sovrummet ligger i ett lugnt läge och har plats för förvaring efter behov. Det mindre sovrummet har plats för både säng och skrivbord, vilket gör det idealiskt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Badrummet är stilrent och modernt med tvättmaskin, torktumlare och dusch med glasväggar. Lägenheten har genomgående parkettgolv och behagliga färgval.

Förvaringen är väl genomtänkt med gott om plats i hallen, där skjutdörrar med speglar och Elfa-system ger en praktisk och stilren lösning. Till lägenheten hör även ett förråd i källarplan.

Brf Havsörnen är en familjär och stabil förening med mycket god ekonomi. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och har amorterat flitigt sedan fastigheten stod klar 2012. Belåningsgraden är nu nere på ca 6 773 kr per kvm (totalyta) enligt årsredovisningen 2024. Föreningen har en lummig innergård som är en grön oas under sommarhalvåret med lekplats, sittplatser och grillmöjlighet. I föreningen finns även gästlägenhet, gemensamhetslokal, barnvagnsrum, cykelrum, källsorteringsrum samt både garageplatser och uteplatser med kort kö.

Läget är perfekt i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till både stadens puls och natursköna områden. Inom kort gångavstånd finns matbutiker, restauranger, caféer och butiker. Populära förskolor och skolor finns i närområdet. För den som uppskattar friluftsliv ligger natursköna Vinterviken med vackra promenadstråk, klippbad och grönområden på bekvämt avstånd. Kommunikationerna är utmärkta, med tunnelbanan i Örnsberg som tar resenärer till Södermalm på bara sju minuter.

Ett hem att trivas i - varmt välkomna att anmäla intresse!

- Högst upp i huset med hörnläge
- Inglasad balkong i sydvästläge med sol större delen av dagen
- Generöst ljusinsläpp och luftiga ytor
- Öppen planlösning och stor köksö
- Vacker fiskbensparkett utan trösklar mellan rummen
- Gott om förvaring med Elfa-system och skjutdörrar
- Stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad
- Gästlägenhet och gemensamhetslokal i föreningen
- Garage och parkeringsplatser, inklusive laddstolpar
- Nära natur, promenadstråk och badplatser
- Utmärkta kommunikationer – 7 minuter till Södermalm