Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta på 27 kvm på attraktiva Askängsbacken 5 i Bromma, med Bällstaån precis utanför dörren. Lägenheten är charmig och har hög standard, belägen på en lugn återvändsgata men med Sundbybergs småstadspuls och bra kommunikationer – tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar – bara några minuters promenad bort.

Inne i lägenheten möts du av en luftig och inbjudande känsla, med ett härligt ljusinsläpp som sprider värme och trivsel i hela hemmet. Köket är hemtrevligt och funktionellt, utrustat med gasspis och smarta lösningar som gör vardagsmatlagningen enkel. Charmiga detaljer ger lägenheten karaktär, och det helkaklade badrummet är stilrent och lätt att trivas i.

Allrummet är flexibelt och välkomnande, med plats för både soffhörna, matplats och sovdel. I bostaden ligger ett fint parkettgolv som skapar en enhetlig och smakfull känsla.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Du bor i ett lugnt och avskilt område med närhet till både vatten och grönområden, samtidigt som Sundbybergs restauranger, butiker och service finns bara några minuters promenad bort. Bostadsrättsföreningen äger marken, vilket ger trygghet och goda förutsättningar för ett långsiktigt boende.

Detta hem passar perfekt för dig som vill ha ett smart, bekvämt och charmigt boende med närhet både till natur och stadsliv.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 2, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 1025. Föreningen Brf Askängsbacken.

Uppvärmning

Markvärmepump (el).

Ekonomi

Pris 1.950.000 kr /BUD. Månadsavgift 2 394 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud) ingår. Bredband ingår ej). Andel i föreningen är 1.28244 %.

Driftskostnad

Totalt 300 kr/mån (3 600 kr/år) varav El 150 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån.

Lägenhetens nettoskuldsättning

245 509 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Brf Askängsbacken

Allmänt om föreningen
Brf Askängsbacken är en äkta bostadsrättsförening med 41 st bostadsrätter och 1 st hyresrätt. Föreningen har sitt säte i Stockholm.

Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-09-12).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2002: Stambyte badrum/WC. Byte av elstigar/elcentral.
2008: Byte av uppvärmningssystem till bergvärme.
2009: Tätning av fönster.
2010: Renovering av torkrummet i tvättstugan samt service på samtliga maskiner.
2013: Renovering av fasader, balkonger och skorstenar.
2015: Vattensäkring av kök.
2016: Stamspolning.
2018: Målning Trapphus.
2019: Målning av fönster.

Genomför underhåll: 2025 Elstambyte i hus 1 samt stambyte/reparation bottenplatta hus 1.

Planerat underhåll:
2027- besiktning av tak - ev omläggning
2028- besiktning av fönster - ev byte
2029- besiktning av markförhållanden - ev dränering

Parkering
Det finns 22 p-platser med 600 kr/månad i hyra plus ytterligare 500 kr första månaden. Samt 3 stycken p-platser för MC. Det är en separat kö till parkeringsplatserna. 

TV/bredband
Tele2 kabel-TV basutbud ingår. Tele2 bredband .Fiber finns draget till fastigheten.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum, 1 mangel samt cykelrum.

Övrigt
Det tillhör ett förråd till varje lägenhet.

ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Äkta

FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE
Ja

FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE
Nej

FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
Ja

Bostaden ligger i populära Mariehäll som ligger intill Bällstaån som i sin tur angränsar till mysiga Sundbyberg med dess känsla av småstad. Här finns bl.a Sundbyberg Centrum och nya Signalfabriken. I centrum finns ett stort utbud av kommunikationer, service, restauranger, caféer, SATS samt både större och mindre butiker. 

De senaste åren har området utvecklats enormt med flera nyöppnade restauranger, här finns även en av Stockholms mest populäraste sushirestauranger, MGL sushi och succén Brödernas som ligger vid Mariehällstorget där du även hittar en välsorterad ICA-butik.

I barnvänliga Annedal finns Mariehällsskolan, Adolfsbergsskolan, flertalet förskolor och lekplatser. I Annedalsparken finns det gott om aktiviteter som bad i plaskdammen, en stor bollplan som på vintern förvandlas till en skridskobana. Här kan du även ta snowracer ner för den härliga pulkabacken och ta en fika på Annedals café & bageri. I området finns även populära Kratsbodaparken med plaskdamm samt bubbelparken. 

För den promenerande binds Mariehäll på ett fint sätt samman med Sundbyberg, Solna och Stockholms innerstad tack vare den vackra strandpromenaden. Långa sträckor går längs Huvudsta strand i Solna och passerar Pampas Marina och Karlbergs slott. Närliggande Marabouparken är ett verkligt smultronställe med stora gräsytor, lekplats, plaskdamm, konstverk och restaurang Dolks kök. 

Likt Sundbybergs Centrum ligger även Bromma Blocks och Bromma flygplats inom promenadavstånd med ett stort utbud av shopping och all tänkbar service. Stockholms city når man på tio minuter med tunnelbanan från Sundbyberg. Ännu snabbare går det med pendeltåget. Tvärbanan planeras att få en hållplats där Ulvsundavägen passerar Annedal, vilket kommer bli en kort promenad från bostaden.