Med optimalt läge på Roslagsgatan bor du i en vacker hörnfastighet med direkt närhet till det bästa av både Östermalm och Vasastan. Här möts stadspuls och charm i perfekt balans.

Bostaden är synnerligen välplanerad med ett fullutrustat kök, goda förvaringsmöjligheter och ett luftigt vardagsrum med plats för både soffa, matbord och övrigt möblemang. För den som önskar finns möjlighet att öppna upp mot köket och skapa en social planlösning.

Det stora, helkaklade badrummet erbjuder både tvättmaskin och generös förvaring. Sovrummet ligger i rofyllt läge i nära anslutning till hallen/badrummet.

Lägenheten präglas av eftertraktade originaldetaljer såsom vacker fiskbensparkett, djupa fönsternischer och högt i tak – allt det som ger sekelskifteshem sin tidlösa karaktär.

Här bor du dessutom i en förening med sällsynt stark ekonomi – i praktiken skuldfri – vilket ger både trygghet och mycket låga avgifter. Ett hem som kombinerar klassisk elegans med modern komfort och långsiktig stabilitet.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 3, hiss finns. Lägenhetsnummer 1302 (17). Föreningen Brf Snickaren 12.

Byggnadssätt

Ventilation: Mekanisk (endast frånluft). Fönster: 3-glas.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi

Pris 5.995.000 kr / BUD. Månadsavgift 1 956 kr (Värme, Vatten, Ett obligatoriskt tillägg om bredband på 186 kr/månad ingår).

Driftskostnad

Totalt 460 kr/mån (5 520 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 160 kr/mån. Antal personer: 1.

Brf Snickaren 12 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 28 bostadsrätter och 4 hyresrättslokaler som inbringar goda hyresintäkter. Föreningens sista hyreslägenhet (97 kvm) har just upplåtits vilket har inbringat 12,6 Mkr. Kassan uppgår således till 13,668 082.

Föreningen har lån om ca 11,5 Mkr men likvida medel om 13 668 082 mkr vilket innebär att föreningen i praktiken kan bli skuldfri.

Föreningen äger marken.

Gemensamma utrymmen
Medlemmarna har tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga som är belägen på gatuplan, med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Cykel och barnvagnsrum finns med ingång från Surbrunnsgatan utan trappor.

Föreningen har även en trevlig innergård med en grillplats utrustad med grill, stort matbord och stolar.

Renoveringar
2001 Renoverades trapphus.
2002 Byggdes balkonger.
2005 Såldes ena halvan av vinden.
2004 Utfördes handikappsanpassning av hiss.
2006 Installerades trapphiss.
2007 Byttes elcentraler och undercentraler.
2009 Utfördes OVK åtgärder lägenheter samt byttes maskinparken (tvättstuga).
2009-2010 Utfördes fasadrenovering, taksäkerhet och taklucka.
2010-2012 Utfördes OVK åtgärder lokaler.
2011 Utfördes renovering av blygfönster, omläggning av gård samt taksäkerhetsåtgärder.
2013 Renoverades yttertak samt hiss handikappsanpassades.
2014 Gårdsbelysning och stamspolning.
2015 - 2017 Stambyte i lokalerna.
2018 Renovering av alla trapphus och byte av hiss.
2019 OKV
2019 stamspolning
2021 Relining av stammar i samtliga lägenheter
2022 Fönsterrenovering

Källarförråd
Ja det finns.

Tv leverantör är Tele2. Bredband levereras av BahnHof, föreningen har ett gruppavtal så en obligatorisk avgift tillkommer om 186kr per månad på avgiftsavin.

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

588 kr