TOPPRENOVERAD GAVELTVÅA MED ÖPPEN SOCIAL PLANLÖSNING OCH BALKONG!

- Gavelläge med fönster i tre väderstreck som erbjuder ett otroligt ljusinsläpp
- Påkostat kök nyrenoverat 2023 med side by side kyl och frys med beverage center och inbyggd ismaskin, integrerad diskmaskin, induktionshäll med integrerad fläkt, dual zone varmluftsugn med ång och air fry funktion och lyxig köksö med bänkskiva av kompositsten
- Charmigt burspråk med platsbyggd sittbänk och plats för matbord intill fönstren
- Vacker fiskbensparkett i kök, vardagsrum och hall samt behaglig heltäckningsmatta i sovrummet
- Stilrent och helkaklat badrum med vädringsfönster. Badrummet genomgick en uppfräschning 2023 med ny komod, tvättställ och blandare samt nytt spegelskåp
- Härlig balkong i soligt sydostläge med utsikt över föreningens lummiga gård
- Väl tilltaget sovrum med exemplariska förvaringsmöjligheter
- Bostaden präglas av tidstypisk funkischarm och fina detaljer
- Endast tre minuters promenad till Aspuddens centrum och tunnelbana
- Badmöjligheter i Vinterviken, Örnsberg och Gröndal, endast en kort cykeltur eller promenad bort
- Lummiga Aspuddsparken, Vinterviken och Botvidsparken blomstrar ordentligt på sommaren

Varmt välkomna till denna ljusa och oerhört välplanerade gaveltvåa attraktivt belägen i pittoreska och lummiga Aspudden. Bostaden utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom flera fönster i tre väderstreck som låter dagsljuset flöda in fritt, en generös takhöjd om ca 265 cm samt en härlig balkong i soligt sydostläge och lummig utsikt över föreningens gård. Lägenheten är i mycket fint skick och har renoverats omfattande 2023 med bl.a. en helt ny öppen planlösning, ett helt nytt kök med diskmaskin, induktionshäll och köksö, nymålade väggar, tak och garderober samt genomgående fiskbensparkett. Moderna lösningar har kombinerats med tidstypisk charm och detaljrikedom. Vardagsrummet erbjuder luftiga ytor och en öppen planlösning mot köket som bjuder in till sociala middagar. Exemplariska förvaringsmöjligheter erbjuds i hallen samt sovrummet genom flertalet platsbyggda garderober. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd om ca 6 kvm samt ett mindre matkällarförråd om ca 2 kvm.

HSB:s Brf Rödstjärten är en stor och stabil förening med mycket god ekonomi och som äger marken(=ej tomträtt). Belåningsgraden är nere på ca 4779 kr per/kvm enl årsredovisningen 2024, vilket är väldigt bra. För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning.

Här bor ni mitt i pittoreska Aspudden som erbjuder ett gediget utbud av mysiga caféer, trevliga restauranger och charmiga butiker. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad endast cirka 10 minuters promenad bort, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. Ett vackert hem med endast tre minuters promenad till tunnelbanan. Tunnelbanan tar er sedan vidare till Södermalms härliga puls på fyra minuter och till T-centralen på 13 minuter.

Hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse och kontakta ansvarig mäklare!