Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarummare med två balkonger – varav en inglasad – belägen alldeles intill charmiga Finnboda hamn. Här bor du i ett modernt hem som kombinerar närhet till city med känslan av skärgårdsliv.

Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel, tre generösa sovrum samt ett stilrent badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en praktisk gäst-WC med dusch.

Läget är optimalt för dig som uppskattar smidiga kommunikationer – pendelbåten tar dig till Nybroplan på ca 23 minuter, och på kort promenadavstånd nås tunnelbanan vid Kungsträdgården.

För barnfamiljen finns en lekplats precis utanför porten, och för bilägaren erbjuds parkeringsplats utan kö för endast 700 kr/mån.

Ett hem som förenar bekvämlighet, närhet till natur och stadspuls – varmt välkommen på visning!

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 1, hiss finns. Lägenhetsnummer 99-24731-4-2. Föreningen Brf Finnboda Terrass.

Ekonomi

Pris 6.995.000 kr /bud. Månadsavgift 7 626 kr (Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg ingår. Obligatoriskt tillägg om 206kr/mån för bredband/tv ingår ej). Andel i föreningen är 0.8471 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år). Antal personer: 1.

Byggnadsår
2017
Upppvärmning
Fjärrvärme
Ventialtion
Mekanisk frånluft

Föreningen
HSB Brf Finnboda Terrass består av 3 byggnader fördelade på 93 bostadslägenheter med en bostadsarea på 8 005 kvm. Fastigheten innehas med äganderätt.

Föreningens ekonomi
I dagsläget inga kända avgiftsändringar på gång.

Utförda / Kommande renoveringar
I dagsläget inga planerade renoveringar.

Kabel-TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Ownit, obligatoriskt tillägg utöver månadsavgift. Hastigheten är 1000/1000.

Bilplats
Garaget under HSB Brf Finnboda Udde har föreningen, via del i gemensamhetsanläggningen Finnboda Kajgarage, tillgång till 39 platser med separat kö. Samtliga garageplatser har tillgång till elbilsladdning. Föreningen har även 42 parkeringsplatser på Finnboda Kajväg. Samtliga platser är avgiftsbelagda.
Uthyrningen hanteras av Corepark, kontakt 08-650 02 15 eller info@corepark.se.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns förråd på gatuplan, föreningslokal med pentry, övernattningsrum för gäster uthyres mot dygnsavgift, tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd och miljörum.

El
Föreningen har individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning. Kostnad debiteras i efterskott via månadsavierna.

Övrigt
Köparen måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen medges.
Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/stockholm.

Bostadsrättens indirekta nettoskuld
Den aktuella bostadsrättens andel i bostadsrättsföreningens totala lån: ca 994 316 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ägande
Delat ägande godkänns endast om båda ägarna bor på adressen. Juridisk person godkänns inte i föreningen.

Överlåtelseavgift
2058kr betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
882kr

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Välkommen till expansiva Finnboda. Här finns både nybebyggelse och grönområden. Här är det nära till allt; Sickla köpkvarter och Forum Nackas breda affärs- och serviceutbud nås med några minuters bilfärd. Unikt läge vid Stockholms inlopp mitt emot Djurgården med direkt närht till vattnet där du har fantastisk utsikt över Djurgården och Gamla Stan.

Gångavstånd in till pulsen på Södermalm och med en kort bussresa med 402:an är du i Slussen på cirka 7 minuter eller så tar du 53:an via Slussen och Centralen vidare till Roslagstull.

I Finnboda Hamn är det alltid nära till naturen; i Nackareservatet väntar stigarna och motionsspåren på att utforskas. Den som vill stressa av kan gå ned till hamnen och blicka ut mot Valdermarsudde och samtidigt passa på att stanna till vid populära Fogia café. För den träningsintresserade finns gymmet Puls & Träning alldeles i närheten. För den båtintresserade finns båtklubb och möjlighet till båtplats.