Välkommen till Fältstensvägen 66 – en smakfull fyrarummare som kombinerar modern stil med hög komfort. På 81 välplanerade kvadratmeter ryms både funktion och elegans, perfekt för barnfamiljen såväl som för dig som vill bo bekvämt och tidlöst.

Bostaden färdigställdes 2018, vilket innebär att både interiör, materialval och utrustning håller mycket hög standard. Hemmet präglas av generösa ljusinsläpp och en planlösning som skapar rymd och trivsel. Köket är stilrent, fullt utrustat och utformat för att underlätta både vardagsmatlagning och sociala middagar.

Planlösningen rymmer ett stort vardagsrum, tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett rymligt badrum med tvättmaskin och allt du behöver för en smidig vardag.

Den soliga balkongen blir ett extra rum under årets varmare dagar – en perfekt plats för morgonkaffe, middagar eller en stunds avkoppling. Läget är dessutom lugnt och familjevänligt med närhet till grönområden, skolor och goda kommunikationer som snabbt tar dig in till stan.

Välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 2/2. Lägenhetsnummer 26. Föreningen BRF BoKlok Geografin.

Byggnadssätt

Ventilation: FTX System. Fönster: 3-glas isolerkasett.

TV- och internetanslutning

Fiberanslutning - med styrcentral i klädkammaren.

Ekonomi

Pris 1.995.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 6 448 kr. Andel i föreningen är 1.92791 %.

Driftskostnad

Totalt 400 kr/mån (4 800 kr/år) varav El 400 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 190 kr. Betalas av köparen.

BRF BoKlok Geografin

Bostadsrättsföreningen Boklok Geografin bildades 2017 och är en bostadsrättsförening som består av 68 bostadsrättslägenheter i två våningshus. I månadsavgiften ingår uppvärmning, sophantering och vatten. Hushållsel, bredband, TV och telefoni tillkommer. Föreningen har ett s.k öppet fiber. Det innebär att man själv väljer leverantör för bredband, TV och telefoni. Föreningen äger marken. Till varje lägenhet hör ett kallförråd på ca 5 kvm och en garanterad parkeringsplats. Parkeringen kostar 200kr/mån och har 3 månaders uppsägningstid.

HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning.

KLÄDKAMMARE
I anslutning till hallen har vi den praktiska klädkammaren om ca 3-4 kvm.

BADRUM
Rymligt badrum utrustat med tvättpelare, kommod, spegel, WC, dusch och ett stort förvaringsskåp. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet har en våtrumsmatta.

SOVRUM
I anslutning till hallen ligger lägenhetens första sovrum, som passar utmärkt som hemmakontor eller barnrum. Här finns en platsbyggd garderob och gott om plats för säng, skrivbord eller andra möbler.

KÖK
Stort och funktionellt kök med gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin, fläkt samt dubbel kyl och frys. Här finns även utrymme för ett stort matbord med plats för 6-8 personer.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med öppen planlösning mellan kök. Stora fönsterpartier för maximal ljusinsläpp. Härifrån nås den fantastiska balkongen.

SOVRUM
Andra sovrummet som är näst största rummet. Här finns plats för en stor säng, förvaringsmöbel samt annan möblemang. Rummet har fönster i två väderstreck som ger ett maximalt ljusinsläpp

SOVRUM/MASTER BEDROOM
Lägenhetens största sovrum. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt övrig möblemang. Rummet har två platsbyggda garderober med smart förvaring. Även detta rum har fönster i två väderstreck.

FÖRRÅD
I en fristående ca 15 meter från byggnad finns samtliga förråd.

 

Jordbro

Beläget cirka 3 km söder om Handen, utgör en dynamiskt aktiv plats med närhet till både naturen och kommunikationer. Boendeområdet sträcker sig öster om järnvägen och rymmer omkring 9 500 invånare, medan Jordbro Företagspark återfinns på västra sidan av järnvägen. I norra Jordbro präglas miljön av grupphusbyggnader från 1970- och 80-talen, medan södra Jordbro mestadels domineras av flerfamiljshus som uppfördes under 1950- och 60-talen. Ett småhusområde återfinns också här. Mot västra delen av Jordbro, bortom företagsparken, sträcker sig områdena Dåntorp och Riddartorp, där småhusbebyggelse också är närvarande.

Kommun: Haninge

Utbildning och barnomsorg: I norra Jordbro finns förskolor som Fjäderkobben, Gräskobben, Segelkobben och Förskolebussen. Södra Jordbro erbjuder förskolor som Blåsippan, Hemsö, Knallen, Flygande mattan och Långbäling. Grundskolorna inkluderar Höglundaskolan (årskurs 1-6), Kvarnbäcksskolan (årskurs F-6) samt Montessoriskolan Fredsduvan (årskurs F-6).

Kommunikation: Jordbro rymmer en pendeltågsstation där tåg mellan Stockholm och Västerhaninge trafikerar var 15:e minut, medan tåg mot Nynäshamn avgår en gång per halvtimme under dagtid. Jordbro fungerar även som en knutpunkt för väg 73 och Haningeleden. Resan till Stockholms central med pendeltåg tar ungefär 30 minuter, och med bil tar det liknande tid. Busslinjer knyter samman bostadsområdet och företagsparken med pendeltågsstationen, och det finns även direktbussar till Gullmarsplan. Jordbro är sammanlänkat med Haninge Centrum genom välordnade cykelvägar.

Natur och fritid: Naturen omger Jordbro och erbjuder en mångfald av fritidsmöjligheter. Intill Jordbro centrum ligger Höglundaparken med bollplan, utomhusbassäng, utegym och gröna gräsytor. Jordbro inkluderar även Höglundaskolans sporthall samt Jordbrohallen för aktiviteter som basket, gymnastik, handboll och innebandy. Kvarnbäckens naturområde, Jordbrogravfältet (en av Sveriges största järnåldersgravfält) och naturreservatet Gullringskärret utgör några av de natursköna platserna runt Jordbro.

Handel och mat: Jordbro Centrum erbjuder bibliotek, vårdcentral, tandvårdsklinik, Familjecentral samt butiker och restauranger. Restauranger finns även i Jordbro Företagspark.

Övrigt: Jordbro fortsätter sin utveckling som en attraktiv, levande och tillgänglig stadsdel. Framöver planeras en omfattande stadsomvandling med ett nytt centrum och kulturhus vid pendeltågsstationen. Över 1000 nya bostäder planeras tillsammans med utbyggnad av skolor och förskolor. För ytterligare information, besök kommunens hemsida: https://www.haninge.se/aktuellt/2021/maj/nu-startar-samradet-for-nytt-centrum-i-jordbro/