Välkommen till en ljus och rymlig gavellägenhet med fönster i tre väderstreck. Här möts du av en trivsam atmosfär med en vacker öppen spis och en balkong som bjuder på fri utsikt mot grönska.

Planlösningen är genomtänkt och social med kök och vardagsrum i öppen anslutning. Den öppna spisen blir en naturlig mittpunkt och från köket/vardagsrummet nås den generösa balkongen som rymmer både sittgrupp och plats för odlingar. Härifrån njuter du av en grönskande utsikt och lugna omgivningar.

Två rymliga sovrum varav det större rymmer dubbelsäng, garderober och sängbord, medan det andra har en praktisk skjutdörr mot vardagsrummet samt plats för säng, förvaring och skrivbord om så önskas.
Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, kommod, dusch och wc. I den välkomnande hallen finns goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med skjutdörrar.

- Välpanerad trea
- Öppen spis
- Balkong i söderläge utan insyn
- Omgiven av grönska
- Generös förvaring i bostaden
- Genomgående ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck
- Stabil och välskött BRF
- Ett stenkast från naturen
- Tre minuter till tunnelbana
- 15 minuters promenad till Södermalm

Lägenheten ligger med oslagbart läge med närhet till både Hammarbyhöjdens centrum, stadens puls och till Nackareservatet. Från bostaden nås både skidåkning, bad och promenader i naturen på några minuter. Sicklasjön erbjuder fina möjligheter till långfärdsskridskor på vintern och på sommaren är det bara en kort promenad till svalkande klippbad eller till närmsta badbrygga.

På bekvämt avstånd nås Hammarbyhöjdens centrum med sitt utbud av service. Här finns mysiga fiket Fraterno, restauranger, mataffär, bageri, kiosk, blombutik, kemtvätt, apotek, gym och bankomat mm. Tunnelbanan ligger på bekvämt avstånd från bostaden och trafikeras av två gröna linjer som smidigt tar er till Stockholms innerstad på ca 9 minuter.

Välkommen på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Föreningen Brf Thunberget.

Ekonomi

Andel i föreningen är 5.445 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Lägenhetens nettoskuldsättning

743 240 kr

Byggnadsår
1939

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Thunberget registrerades 2008. Föreningen äger och förvaltar tomträtten till fastigheten. Föreningen består av 22 lägenheter där alla upplåtes med bostadsrätt. Ekonomin är välskött och inga planerade förändringar kring avgiften finns idag.

Utförda renoveringar och planerade renoveringar
2008 Fastigheten totalrenoverades (tak, fasad, stambyte badrum/kök, elstigar)

Föreningen har en underhållsplan som de följer. 2026 planeras OVK att göras samt 2027 balkongrenovering.

Tv och bredband
Föreningen har Comhem som leverantör för bredband som ingår i avgiften.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har en gemensam grillplats på baksidan av huset. Det finns barnvagnsförråd i port 6 och 8, cykelställ finns vid entréerna. Förråden finns i port 6.

Parkering
Boendeparkering via Stockholmsstad finns på gatan för ca 500 kr/månad.

Mark
Föreningens mark innehas med tomträtt som omförhandlas 2028.

Ägande
Jurtidisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Överlåtelseavgift
1 163 kr. Betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift
465 kr.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Föreningens kontaktuppgifter
http://brfthunberget.se/