Ett hem som verkligen sticker ut med det renoverade köket samt hörnläge.

Här finner ni denna stilfulla välplanerade bostad som förenar moderna ytor med påkostade och noggrant utvalda material. Här möts ni av en ljus och inbjudande atmosfär, med målade väggar och eleganta ekgolv i hela bostaden.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till sociala stunder med vänner och familj men också avkoppling. Tack vare hörnläget samt det att bostaden ligger högt upp i huset blir ljusinsläppet påtagligt och lägenheten upplevs ännu större och lugnet är ett faktum.
Höj livskvaliteten genom att koppla av på den stora balkongen i bästa solläge- här kan ni njuta av solens alla timmar under dagen och solnedgångar som förgyller kvällarna.
Master bedroom erbjuder en rymlig och lugn plats för er att återhämta er på, med gott om plats för en dubbelsäng. Det andra sovrummet är i en perfekt storlek för kontor eller gästrum för besökande vänner och familj. Det tredje sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet med gott om plats för möblemang. 

Hall
Hallen är alldeles lagom i storlek och har gott om avhängningsyta i garderoberna. På golven i alla rum, utom badrum, ligger en enhetlig parkett

Vardagsrum
Vardagsrummets stora fönsterpartier i två väderstreck gör detta till ett ljust och trevligt sällskapsrum, utan någon direkt insyn. Här finns gott om utrymme för både soffa, bord, tv-möbel mm. Under sommarhalvåret är det intilliggande skogspartiet i full grönska.

Kök
Nyrenoverat påkostad kök i en häftig fransk/engelsk stil. Blåa lyxiga luckor. Bänkskiva i kompositsten och kakel längst väggen. Maskinell utrustning som spis, ugn, micro, kyl och frys. Drömköket för hemmakocken!

Sovrum 1 
Bostadens större sovrum är ljust och rofyllt. Från fönsterpartiet har du utsikt över gården. Rummet har gott om plats för en dubbelsäng och nattduksbord samt även garderober. 

Sovrum 2 
Det andra sovrummet är även det ljust och i bra storlek med plats för dubbelsäng, nattduksbord och bokhylla. Plats finns också för garderober.

Sovrum/kontor
Det tredje rummet ligger intill vardagsrummet och är i perfekt storlek för hemmakontor, gästrum eller barnrum. 

Klädkammare 
Lite längre in i hallen finns klädkammaren som rymmer mycket i kläd- och prylväg. För den som behöver ett hemmakontor så finns det gott om plats för en skrivbordshörna här inne. För det man inte vill ha i klädkammaren så kommer det rymliga källarförrådet i huset bredvid till användning. 

Badrum
Det rymliga badrummet går i en smakfull färgskala och har bland annat duch, tvättmaskin och torktumlare. Ovan handfatet med kommod så finns ett badrumsskåp med spegelglas. 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 3, hiss finns. Lägenhetsnummer 07063. Föreningen Brf Korstörnet.

Ekonomi

Pris 4.695.000 kr. Månadsavgift 7 325 kr. Andel i föreningen är 0.03118 %.

Driftskostnad

Totalt 470 kr/mån (5 640 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 170 kr/mån. Antal personer: 2. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Allmänt om föreningen 
Föreningen förvärvade fastigheten Sjöstöveln 4 i Stockholms kommun 2005-09-07. 
Föreningens fastighet består av två flerbostadshus i nio respektive två våningar med totalt 37 bostadsrätter. Den totala boytan är 2 920 kvm. 

Fastigheten färdigställdes 2006 av JM.

Till föreningen hör en samfällighet, Solberga Gård, som administrerar pool, garage ,gemenskapslokal, tvättstugor mm.

Samfälligheten Solberga Gård
Pool/bastu: bokas via webben eller via terminalerna i poolhuset, port 172.
Föreningslokal: i gemensamhetsanläggningen (poolhuset, Folkparksvägen 172) ligger föreningslokalen. Lokalen är godkänd för max. 100 personer. Stolar finns för 80 personer. Bord för ca 40 sittande och porslin för minst 40 personer. 
Tvättstugor: det finns totalt fyra tvättstugor som alla ligger i gemensamhetsanläggningen, en av dem har även en grovtvättmaskin och en stor torktumlare.
Gym: en lokal för gymaktivitet finns i Brf Tulpanträdet på plan 1 i port 160. Träningslokalen drivs av en fristående grupp utan vinstintresse. Kostnad för gymmet är för ny medlem 200 kr i registreringskostnad samt 200 kr i årsavgift per lägenhet, alltså 400 kr per lägenhet.
Gästlägenheter: tillgång finns till två gästlägenheter; gästlägenhet nr. 1 i port 172 på gården samt nr. 2 i källargången innanför port 160.
P-plats/garage: föreningen disponerar 26 garageplatser.
Snickerirum: det finns möjlighet att låna ett snickerirum. Rummet ligger på plan 1 i port 160, bredvid gymmet.

Garage 
Korstörnet disponerar 26 bilplatser och två MC-platser i garaget. Två av bilplatserna är avsedda för ladd-bilar.
Korstörnets styrelse administrerar platserna. Kontakta styrelsen för uppgifter om pris och kösituation.

Bredband/TV
Ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/mån tillkommer för internet via Ownit. Internetuppkoppling med 100Mbps ingår.
TV (grundutbud) via ComHem ingår i månadsavgiften.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt. Inga lån att överta.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån.

Avgiftsförändringar
Det kan ske en höjning under 2026

Övrigt
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida som är länkad:
https://vaxer.stockholm/projekt/
https://vaxer.stockholm/omraden/solberga/

Budgivning
Notera att det kan finnas högre bud än det högsta budet som är publicerat här på hemsidan. Bland annat så kan publiceringen av nya bud ha en fördröjning av olika anledningar, samt att alla lämnade bud inte alltid publiceras. Ifall det skulle finnas några oklarheter kring hur en budgivning brukar gå till kan du kontakta mäklaren. Lycka till med ditt bostadsköp!

Solberga
Området Solberga är en idyll som bara blir mer och mer populär. Mycket grönska samsas med blandad bebyggelse från 50-talet fram till dagens moderna arkitekturstil.
Solberga kännetecknas särskilt av att områdets tre olika centra: Kristalltorget, Klacktorget och Älvsjö stationsplan. De tre centrumen förbinds sinsemellan av Folkparksvägen och Götalandsvägen. 
Här bor man med direkt närhet till serviceutbud, bra allmänna kommunikationer och grönområden. Här finns verkligen något för alla!
Området är i ett expansivt skede och för mer information om vad som planeras byggas vänligen besök https://vaxer.stockholm

Kommunikationer 
Längs Folkparksvägen trafikerar busslinje 142 som går mellan Älvsjö och Telefonplan. Busslinje 726 trafikerar också i rusningstid och tar dig till Fridhemsplan åt ena hållet och åt andra hållet till Tullinge station södra.
Älvsjö Station är en knutpunkt med pendeltåg och flertalet busslinjer. 
Med pendeltåget tar du dig till Stockholm C på 9 minuter. Med pendeltåget tar du dig också till Arlanda samt Uppsala.
På Telefonplan finns anknytning till tunnelbana och fler bussar. Välbyggda och nyrenoverade cykelbanor leder snabbt vidare till närliggande delar av Hägersten/Liljeholmen, till Södermalm eller söderut till t ex Västertorps idrotts- och simhall, Kungens Kurva m m .

Service och butiker
På Kristalltorget finner du bl.a restaurang, café och frisör. 
På Klacktorget finns en matbutik, klädaffär, restaurang och gymmet Puls & Träning. Närbelägna Västberga handel har Systembolag, Stora Coop (inkl post), Gymgrossisten, apotek, Rusta, Jysk, Cykloteket, gym och bensinstation.
Vidare service- och butiksutbud finns i Älvsjö centrum såsom vårdcentral och flera gym. På Älvsjö Torg finns restauranger, caféer, florister, apotek och den välsorterade mataffären Coop. 
I expansiva Älvsjöstaden finns nyöppnade och populära Texas Longhorn.

Fritid, natur och rekreation i närområdet
Som boende här finns Solbergaskogen alltid nära. En annan populär plats, i kanten av Solbergaskogen, är parkleken Kristallen som har en stor lekplats med en plaskdamm. Här finns också ett litet djurstall med kaniner och höns. Telefonplan och Midsommarkransen är en kort promenad bort och där finns flertalet restauranger, bland annat populära Landet, Konstfack, Svenska Hamburgerköket, butiker och bibliotek.

En kort cykeltur eller promenad bort når du anrika och vackra Långbro Park. Parken är en populär plats för alla åldrar och speciellt sommartid tillsammans med vänner och en picknickkorg i solen. Långbro Värdshus ligger också i parken och där kan du njuta av trevliga bruncher och middagar. 
I Långbro finns charmiga Fru Marias bak, restaurangen Rinos bodega och omtalade restaurangen Aloë.  
För den motionsintresserade finns Älvsjöskogen med upplysta motionsspår och vintertid plogade skidspår. 
Under varma sommardagar är Långsjön ett bra alternativ för den som vill bada.