Hjärtligt välkomna till denna perfekt planerade 4:a på Tranebergsvägen 72!

* Suverän planlösning i skyddat gavelläge med många och stora fönsterpartier i tre väderstreck för bästa ljusinsläpp till samtliga rum
* Stort vardagsrum med flertalet möbleringsalternativ och vacker öppen spis som sätter extra karaktär samt underbara fönsterpartier i gavel erbjuder ett fantastiskt ljusflöde till rummet
* Rymlig balkong i direkt söderläge med soltimmar från förmiddag till sen kväll!
* 3st fullstora sovrum där samtliga erbjuder plats för större säng och förvaring
* Nyligen ommålat i alla rum och samtliga golv har under 2024 slipats och behandlats
* Fräscht - stambytt - badrum i helkaklat utförande. Plats för tvättmaskin ges om man plockar bort badkaret samt praktiskt vädringsfönster finns
* 30-tals attributen väl bevarade; 2,7M takhöjd, fönsternischerna i marmor, vacker fiskbensparkett och de så charmiga plankgolven i furu
* Optimala förvaringsmöjligheter i originalgarderober samt stort tillhörande förråd
* Absolut närhet ner till Alviks Torgs breda service- och kommunikationsutbud med både mataffär och tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig in till City
* Gångavstånd till både naturområden och bad- och båtliv vid Mälaren samt områdets alla förskolor och Tranebergsparken med både utegym, tennisbana och lekplatser

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag har själv länge bott på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 & 2024

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök . Våningsplan 2/3, hiss finns ej. Föreningen Brf Snasahögarna 4.

Ekonomi

Månadsavgift 5 451 kr (Värme & V/A ingår).

Driftskostnad

Totalt 500 kr/mån (6 000 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån. Schablonuträkning.

Brf Snasahögarna 4 förvärvade fastigheten 2017. Föreningen består av 12 lägenheter varav 11 st är upplåtna med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt. Vänligen se årsredovisningen för samtliga genomförda renoveringar i föreningen samt all övrig info.

Överlåtelseavgift: 1.470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift: 588 kr/pant.