- Otrolig utsikt över hela Stockholm
- Högst upp i huset 
- Kvadratsmart etta
- Rejält kök med gott om förvaring samt externt förråd 
- Låg avgift
- Välskött Brf 

Ta chansen att förvärva denna kvadratsmarta etta med och dess otroliga utsikt över hela Stockholm! Högst upp i huset på våning 11 nås bostaden som erbjuder optimalt planerade kvm. Utsikten är det första du möts av när du kliver in. Milsvid över Stockholm från Norra tornen till Hammarbybacken. En levande tavla som förändras med årstiderna. I bostaden har förvaringen maxat utifrån ytan och köket har en central del. En given plats för dig som gillar att laga mat och för dig som gillar att samlas kring köket! Platsbyggd förvaring finns i både över- och underskåp, samt platsbyggda garderober. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, kolfilterfläkt, kyl och frys. Rummet går att möblera med stor säng, nättare fåtölj eller soffa. 

Hsb Brf Bandhagen i Stockholm är en mycket välskött och trivsam förening. Här bor du med närhet till service, affärer, caféer och restauranger som Bandhagens centrum erbjuder. Du bor även bland goda kommunikationer, inom någon minut når du tunnelbanan som tar dig vidare in till city. 

Välkommen att se denna pärla med magiska utsikten! Välkommen på visning, endast bokade visningar, kontakta ansvarig mäklare! 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 11 av 11, hiss finns. Lägenhetsnummer 644. Föreningen HSB Brf Bandhagen i Stockholm.

Ekonomi

Pris 1.500.000 kr Utgångspris . Månadsavgift 1 852 kr (Värme, vatten ingår). Andel i föreningen är 0.0809 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år). Driftkostander har inte gått att få fram då bostaden är uthyrd. .

Lägenhetens nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer huvudsakligen från föreningen senaste årsredovisning samt uppgifter inhämtade från lägenhetsutdraget.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift

835 kr.

Byggnadsår
1953

Uppvärmning
Fjärrvärme

Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Bandhagen bildades på mitten av 1950-talet och innehar fastigheterna kv. Bandlisten 1, Glasteglet 2, Stjärnvalvet 1, Kryssvalvet 5, Löpskiftet 1, Rullskiftet 2, Murbruket 1, och Pettringen 2 med tomträtt. Föreningens fastigheter innehåller 562 st bostadsrättslägenheter. Föreningen har även 58 lokaler (hyresrätt) 1 föreningslokal, 30 förråd. Varav hela Bandhagens centrum med affärer, lokaler, friskola etc. Totalt 32 382 kvm bostadsrätter, 7 007 kvm hyresrätt/ lokaler. 

Samfällighet
Föreningen är delaktig i Bandhagens samfällighetsförening i Stockholm. Samfälligheten disponerar 158 garageplatser för uthyrning varav föreningens andel är 3,3%. 

Gemensamhetsutrymmen
- Lokalen på Bandhagsplan är lämplig för allehanda sammankomster och hyrs ut till medlemmar. Lokalen har ett fullutrustat stort kök, ett stort rum med soffgrupp, bord, stolar, ytterligare ett mindre rum, två toaletter, visst förrådsutrymme samt en ljudanläggning. Lokalen kan hyras för olika ändamål och totalt får upp till 50 personer vistas i lokalen.
- Övernattningslokal finns att hyra på Kallforsvägen 27-29. Här finns bl.a. sovalkov med dubbelsäng och litet kök.
- Det finns hobbylokal med snickarbänk för utlåning, här kan du ex. måla om en köksstol eller snickra en egen hylla.
- Ett flertal cykelställ och barnvagnsrum finns inom föreningen.

Utförda renoveringar
2023 - 2024 radonmätning, värmeinjustering, stamspolning, tvättstuga delvis byte utrustning
2020 - fönsterrenoveringar
2015 - 2020 renoverings avloppsrör
2019 - byte av termostatventiler
2015 - 2018 underhåll av värmesystem. 
2015 - tvättstugor och portar, nytt kombinerat entré och bokningssystem, besiktning och driftåtgärder för dag- och avloppsledningar
2014 - Renovering av hyreslokaler, OVK har genomförts samt SBA (systematiskt brandskyddsarbete) där exempelvis nödbelysning installerats i källare, större underhåll på föreningens markområde, nya lekplatser har byggts och trädfällningar utfördes i ett led att förnya vegetationen
2012 - Värmepump installerad på Bandhagsplan 9
2010 - Utbyte av värmeväxlare
2009 - Föreningslokalen på Bandhagsplan 3 renoverades. 
2008 - Målning av trapphus, renovering av tvättstugor Bandhagsplan 9-11, iordningsställande av uthyrningsrum Kallforsvägen 29
2002 - 2004 stambyte och el

Kommande renoveringar
Föreningen arbetar efter en mångårig underhållsplan, kontakta föreningen för detaljer, eller se årsredovisning för planerat underhåll till 2028. 

TV- och internetanslutning
Kabel-tv erbjuds via Tele2 och basutbud ingår i månadsavgiften. För leverans av bredband finns möjlighet att ansluta till Tele2, Bredbandsbolaget (fiber) eller Ownit.

Bilplats
Föreningen har 49 garageplatser, (940 kr/mån), kallgarage 700 kr/mån, 94 st parkeringsplatser (350 kr/mån).  För närvarande kö, för mer info kontakta HSB Stockholm. 

Ägande
Delat ägande godkänns, juridisk person godkänns inte.

Medlemskap
För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Stockholm.