---Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information---

Välkommen till denna fyra högst upp i huset. Här får du en rymlig och ljus bostad med ett stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket – perfekt för socialt umgänge. Från köket kliver du ut på den stora, inglasade balkongen som bjuder på härlig kvällssol, där du kan njuta av långa, ljumma sommarkvällar.

Köket är nyrenoverat och påkostad med dom bästa vitvarorna från Electrolux och gott om plats för matbord. Från köket når man det stora sovrummet med fönster i två vädersträck.
Från det rymliga vardagsrummet når man de två mindre sovrummet.

Badrummet är helkaklat och har badkar, toalett, handdukstork, handfat, tvättmaskin samt torktumlare.

I hallen finns det gott om förvaring samt en klädkammare.

Brf är stabil och äger marken, vilket skapar en trygg boendeekonomi utan planerade avgiftshöjningar. I samma port finns föreningens tvättstuga och lägenheten erbjuder gott om förvaring med tillgång till källarförråd, cykelrum och barnvagnsrum.

Läget är perfekt – med närhet till Sköndals centrum som erbjuder allt från matbutiker och service till förskolor och skolor. Här bor du också med smidiga kommunikationer som snabbt tar dig vidare till både stad och natur.

En unik möjlighet för dig som söker en rymlig, modern och bekväm bostad med allt du kan önska!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 4/4, hiss finns. Lägenhetsnummer 70. Föreningen HSB:s Brf Rosenbrödet i Stockholm.

Ekonomi

Månadsavgift 5 711 kr (Värme, Vatten, bredband, grundutbud kabelTV ingår).

Driftskostnad

Totalt 500 kr/mån (6 000 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån. Antal personer: 4.

Överlåtelseavgift

2 058 kr. Betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift

882 kr.

Byggnadsår
2007-2008

Föreningen
HSB Brf Rosenbrödet i Stockholm består av 72 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger marken.

Tv och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och internet via Telenor.

El
El debiteras av föreningen efter förbrukning.

Tvättstuga
På entréplan finns föreningens gemensamma tvättstuga.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum. Runt fastigheterna finns grönytor.

Förråd
I källaren finns ett förråd som tillhör lägenheten.

Parkeringsplats
P-plats Bagarfruvägen 60-66: 27 st (Ingen kötid) 530kr/månad.
P-Plats utomhus Bagarfruvägen 91-93: 8 st (Kö) 297kr/månad.
P-plats i carport Bagarfruvägen 91-93: 18 st (Kort kötid) 506kr/månad.
Garage: 15 st Bagarfruvägen 89 (Kort kötid) 850kr/månad.
(Uppdaterat 2025-03-11)
Gästparkering utanför port 91. P-Skiva tre timmar.

Överlåtelseavgift
En överlåtelseavgift tas ut om 2058 kronor av säljaren.

Pantsättningsavgift
En pantsättningsavgift tas ut om 882 kronor per pant.

Avgift
Inga planerade höjningar i dagsläget.

Sköndal – Nära sjö, natur och stad
Sköndal bjuder på ett sjö- och naturnära boende endast ca 10 km från city. Här finns vackra promenadstråk längs med vattnet och tillgång till gröna oaser. Under sommarhalvåret kan man ta ett dopp vid badbryggorna eller vid någon av sandstränderna som ligger längs Drevviken. I Sköndals centrum hittar du det som behövs till vardags såsom mataffär, apotek, tobaksaffär med paketutlämning, bibliotek, frisör och restaurang. Ett promenad bort ligger nya handelsplatsen med Willys, Plantagen, systembolag samt gym.

 

Natur och Rekreation - Sport och friluftsliv året om
Från bostaden har man ca 300 meter till Drevviken med dess stora strövområden, joggingvägar, sandstränder, badbryggor, tennisbana och utegym. Vintertid finns möjlighet till pulkaåkning i backen nedanför restaurangen Nice Valley. När isen bär plogas en ca 20 km lång skridskoslinga på sjön.  Närbelägna Orhem och Flaten är omtyckta naturreservat för rekreation. För den sportintresserade finns Sköndals BMX bana, Sköndalshallen, Farsta simhall, Farsta ishall, Ågesta golfklubb samt Ågesta ridskola. 

 Mitt emellan två centrum – Farsta & Globen
Med buss 181 nås Farsta centrum. Här finns en blomstrande torghandel, 150 butiker samt en massa restauranger och caféer. Åker man istället in mot stan ligger Globen Shopping med ca 60 butiker samt välbesökta Tele2 Arena som är en idrotts- och evenemangsarena för möten och upplevelser i världsklass.

 Kommunikationer
Det är enkelt att ta sig till Sköndal med buss 188 från Gullmarsplan. Vid Gullmarsplan finns både tunnelbana och tvärbana. Buss 181 trafikerar Farsta Strand – Skarpnäck. Buss 143 går till Älvsjö via Hökarängen. 

 Skolor och barnomsorg
I Sköndal och dess närområden finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolor är Håvens förskola, Lagunen, Växthuset och Ekebergsbacken. Skolor: Sköndalsskolan och Sandåkraskolan har F-6. Både Gubbängsskolan och Hökarängsskolan har högstadier.

Parkering i området
Kostnadsfri datumparkering tillsvidare.