Bildhuggarvägen 8
Beskrivning
- Välplanerad tvåa
- Högt och fritt läge
- Solig balkong
- Vackra originalgolv
- Renoverat kök och badrum
- Gott om förvaring
- Stabil brf som äger marken
- Utmärkta kommunikationer
- Nära stadspuls och naturområden
Nu saluförs denna välplanerade tvåa, belägen två våningar upp i huset på Bildhuggarvägen 8. Här erbjuds en välplanerad och stilrent renoverad lägenhet om 51 kvm. Lägenheten innehar en välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Vidare in når Ni det smakfullt renoverade köket med plats för stort marbord. Två stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och här finns det även möjlighet att sätta upp en vägg för att skapa ett extra-sovrum. Bostadens vardagsrum är stort och möbleras enkelt med soffgrupp och TV. Här finns även plats för matbord om så önskas. Det rofyllda sovrummet är rymligt och här finns plats för dubbelsäng (160 cm) och sovrumsmöbel. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Den härliga balkongen blir ett naturligt extra-rum under sommarhalvåret.
På Bildhuggarvägen 8 bor ni i ett lugnt och naturnära område, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll. Här erbjuds ett mycket attraktivt läge med utmärkta kommunikationer via både tvärbana och tunnelbana från Globen och Gullmarsplan, där även ett omfattande bussnät finns. Södermalm nås på endast två minuter med tunnelbana eller en enklare cykeltur över Skanstullsbron. Vid Gullmarsplan finner ni ett brett utbud av service, inklusive restauranger, mataffärer, systembolag, apotek, vårdcentral och en charmig blomsterhandel på torget. I närheten ligger även Globens köpcentrum, 3Arena och Tolv. För den som uppskattar naturen finns Årstaskogen bara ett par hundra meter bort, med vackra promenadstråk och utsikt över vattnet där Saltsjön möter Mälaren.
Varmt välkommen på visning!
Föreningsinfo
Upplåtelseform och byggnad
Lägenhet - Bostadsrätt. Lägenhetsnummer 1203. Föreningen BRF Skulptören nr 1.
Driftskostnad
Totalt 1 020 kr/mån (12 240 kr/år) varav El 470 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån, Gas 400 kr/mån. Antal personer: 1. Angivna driftskostnader är baserade på säljarens faktiska kostnader med 1 vuxen i hushållet. Driftskostnader förändras beroende på antal personer i hushållet, avtalstyp och leverantör.
Förening
Brf Skulptören nr 1 bildades 1943 och är en äkta bostadsrättsförening som omfattas av 28 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. I dagsläget hyrs ett mindre vindsförråd ut till Telia. Föreningen äger både hus och tomt.
TV och bredband
TV och Internet levereras av Comhem.
Parkering:
Boendeparkering råder i området.
Gemensamma utrymmen
På entréplan finns barnvagnsrum, bastu samt övernattningsrum. Tvättstugan finns på entréplan.
Genomförda renoveringar:
2023 Stamspolning
2022 Modernisering av hissen.
2019 Besiktning av fastighet, inkl. tak och fönster, stamspolning samt renovering av skorsten.
2017 Takrenovering samt stamrensning av alla lägenheter.
2015 Omfattande underhåll av hiss samt byte av undercentral (fjärrvärmesystem)
2012 Besiktning av tak och fönster. Stamspolning.
2003 Nya maskiner och renovering av tvättstuga.
1999 Byte av VA-stammar under huset.
1993 Utvändig plåtinklädnad av fönster för att spara energi.
1988 Renoveringar av elstigar.
1988 Byte av VA stammar badrum.
1987 Fasad tilläggsisolerad samt balkongrenovering.
Kommande renoveringar:
Inga kommande renoveringar är planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-09-11).
Ekonomi
Inga avgiftsändringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2025-09-11).
Övrigt: Den inbyggda piskbalkongen nyttjas numera av Telia och snart även av Tele2 gemensamt för resp. företags telekommunikation. Detta ger föreningen extra hyresintäkter som hjälper till att hålla nere avgifterna.
Områdesbeskrivning
Gullmarsplan - Nära både lugn och puls!
Fastigheten ligger mycket lugnt belägen men ändå mindre än ett par hundra meter från södra Stockholms stora knutpunkt Gullmarsplan. Där finns T-bana, tvärbana, busstorg och butiker. Trots närheten till kommunikationer och köpstråk finns också flera fina grönområden i närheten så som Årstaskogen och Årsta holmars naturreservat. På andra sidan Skanstullsbron ligger Södermalm med mysiga caféer, restauranger och sitt härliga uteliv och några minuters promenad åt andra hållet ligger Globen, Globen City Shopping och 3 Arena.
Ypperliga kommunikationer
Kommunikationerna är de allra bästa där Gullmarsplan är en knutpunkt för kollektivtrafiken med både tunnelbana, tvärbana och ett stort antal bussar som tar dig runt hela stan. Utbyggnaden av Blå linje har även startat och linjen börjar vid Kungsträdgården och får två förgreningar. En gren fortsätter österut till Nacka och en söderut, via Gullmarsplan, vidare till Sockenplan där den kopplas ihop med Hagsätragrenen som blir en del av Blå linje.
Närmaste grannen - Södermalm
På andra sidan Skanstullsbron, ca 7 minuters promenad bort, ligger närmaste grannen Södermalm. På Södermalm finns det mängder av restauranger, caféer och delikatessbutiker som mättar den mest kräsne gourmanden. Här bjuds man även på fantastisk shopping.
Årstaskogen och Årsta holmars naturreservat - En lummig fristad
Årstaskogen och Årsta holmar ligger alldeles vid gränsen mellan Saltsjön och Mälaren och utgör ett vidsträckt naturområde mitt i staden. Årstaskogen ligger mycket vackert på en brant ned mot Årstavikens glittrande vatten. Naturområdet är verkligen unikt i den inre stadsregionen och har stora ekologiska och rekreativa värden. Området har också höga kulturhistoriska värden, till exempel Dianelunds koloniträdgård och Årsta gård. I området finns många vackra promenadvägar och löparspår, varav en genomgående som slingrar sig längst med Årstaviken. Delar av vägen är asfalterad och under 2008 fick även delar av vägen belysning. Här finns även två utomhusgym för den träningssugne.
En stadsdel på frammarsch
Framtidsplanerna för området som också omnämns som Söderstaden är att lösa ändar i staden knyts samman, brospannet till Gullmarsplan blir kortare och stadsdelarna närmar sig varandra. Området ska fungera som Stockholms evenemangs- och nöjesknutpunkt med ett brett utbud av arrangemang inom idrott, kultur och nöjen samt etableringar inom handel, kontor och service. Med många nya bostäder blir det en blandad stadsdel med trygga urbana stråk som gör det attraktivt att gå, cykla och åka kollektivt.
Slakthusområdet
Slakthusområdet är en av Stockholms mest dynamiska stadsdelar – ett pulserande nav där mat, kultur och framtidsvisioner möts. Området har snabbt förvandlats till en het destination för matälskare med topprestauranger som Solen, Bar Montan, Hosoi och Stockholm Roast. Här hittar du allt från modern fine dining till kreativ streetfood, ofta i historiska industribyggnader som fått nytt liv. Slakthustaket lockar med takbar, livemusik och utsikt över staden. Den levande atmosfären förstärks av konstutställningar, marknader och evenemang året runt. I takt med att området utvecklas växer även utbudet av bostäder, arbetsplatser och service. Med en framtida tunnelbanestation i sikte blir området ännu mer tillgängligt.
Boendeparkering
I Johanneshov finns det bra parkeringsmöjligheter på gatan och som folkbokförd i stadsdelen kan man erhålla tillstånd för boendeparkering.