Välkomna till denna underbara tvåa högst upp i huset med ett centralt läge i hjärtat av Hammarbyhöjden. Lägenheten erbjuder en genomtänkt och unik planlösning med sociala ytor och härlig rymd. Här möts du av ett smakfullt renoverat kök, fräscha ytskikt och ett stambytt badrum i modern tappning. Det rymliga sovrummet vetter mot den lugna och grönskande sidan av huset, vilket skapar en rofylld atmosfär fri från trafikens brus. Att ha naturen runt hörnet och stadens puls inom räckhåll skapar en unik livskvalitet på denna adress. På Finn Malmgrens väg 23 bor du med Nackareservatet som granne, ett område som breder ut sig med löpspår, utegym, badsjöar, vidsträckta ängar och en 9-håls golfbana. Hammarbybacken ligger precis intill och erbjuder både milsvid utsikt och träningsmöjligheter året om. På bara tio minuters promenad når du badklipporna vid Sickla sjö, eller bryggor och caféer i Hammarby sjöstad. I närområdet kring Finn Malmgrens plan finns allt du behöver: stor Coop-butik, apotek, gym, blomsteraffär, caféer, restauranger och 7/11. Tunnelbanan tar dig dessutom till Södermalm på bara sex minuter, vilket gör läget både naturnära och centralt.
Helt klart ett hem att trivas i!
Välkommen in med ditt intresse!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Lägenhetsnummer 6. Föreningen Brf Upptäcktsresanden 6 (org.nr. 769612-6510).

Ekonomi

Månadsavgift 3 630 kr. Andel i föreningen är 6.7213 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Föreningen BRF Upptäcktsresanden 6 bildades 2005. Husen byggdes år 1939. Föreningen har 13 lägenheter, och 1 lokal. Föreningens ekonomi förvaltas av Conzignus Hem och Fastighet AB. Föreningen godkänner delat ägande.

Utförda renoveringar
2025: Byte till energifönster
2024: Byte av entrédörrar
2021: Gräsmatta fram- och baksida
2020: Stambyte avloppsstammar källaren
2018: Nytt torkskåp i källaren
2018: En ny fläkt i källaren
2017: Ovk godkänd.
2016: Elstambyte
2014: Ny gräsmatta på baksidan av bostadshuset
2013: Besiktning av fasad och balkonger
2012: Nytt tak
2012: Renovering av fasad och balkonger
2005: Stambyte kök och badrum Gemensamhetsutrymmen I föreningens källarvåning finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns också barnvagns- och cykelförråd, grillplats, odlingslådor samt en kompost.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i porten. Det finns också barnvagns- och cykelförråd, grillplats, odlingslådor samt en kompost.

Mark
Fastigheten Upptäcktsresanden 6, upplåten med tomträtt, har en avgäldsperiod om 10 år from 2019-01-01 tom 2028-12-31. Nuvarande avgäld är 92 800 kr/år.

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande.

Pantsättningar
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Hall
Ljus hall med bra förvarings- och avhängningsmöjligheter tack vare tre inbyggda garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar skapar en stilren och trivsam entré. En smart detalj är golvvärmen på nedersta hyllan i skohyllan, både praktiskt och bekvämt. Hallen leder vidare till lägenhetens övriga rum på ett välkomnande och naturligt sätt.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med generöst fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet har en genomtänkt och unik planlösning med ingångar till både kök och sovrum, vilket skapar en fin känsla av flöde genom bostaden. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Från rummet nås dessutom en solig balkong i söderläge – en perfekt plats att njuta av solen.

Kök
Renoverat kök med klinkergolv och golvvärme som ger behaglig komfort. Här finns gott om förvaring och en bänkskiva i trä. Köket är utrustat med diskmaskin, gasspis, ugn, fläkt samt sideby-side kyl/frys med integrerad ismaskin. Vid fönstret finns även plats för en mindre matplats.

Sovrum
Sovrummet nås från vardagsrummet och erbjuder plats för en dubbelsäng. Det stora fönstret vetter mot den lugna och grönskande baksidan, vilket skapar en rofylld atmosfär fri från trafikens brus. Här finns även en platsbyggd garderob som ger gott om förvaringsmöjligheter.

Badrum
Renoverat och fräscht badrum med ljust kakel på väggarna och mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och ett vädringsfönster som ger både ljus och luft.