YTEFFEKTIV TVÅA I TRYGG FÖRENING MED BALKONG I SOLDRÄNKT SÖDERLÄGE!

- Optimalt läge, mitt i hjärtat av idylliska Midsommarkransen
- Stabil förening som äger marken och har en belåning om endast 2 905 kr/kvm
- Fint och charmigt kök med diskmaskin, induktionshäll och generösa arbetsytor
- Totalrenoverat badrum från 2021 med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, exklusiva materialval och ljusinsläpp via fönster
- Väl tilltagen balkong med glasade pardörrar i soldränkt söderläge
- Generös takhöjd om 2,70 meter
- Högt och fritt läge med vacker utsikt över lummiga Svandammsparken och grönska
- Välplanerad och yteffektiv planlösning med flera fönster i två väderstreck
- Fantastiskt ljusinsläpp som låter dagsljuset flöda in fritt
- Bostaden präglas av tidstypisk funkischarm och fina detaljer
- Endast en kort promenad till både Midsommarkransens och Aspuddens tunnelbana
- Badmöjligheter i Vinterviken, endast en kort cykeltur bort
- Svandammsparken intill blomstrar ordentligt på sommaren med härligt häng, spontana loppisar och stort restaurangutbud


Varmt välkomna till denna ljusa och oerhört välplanerade tvåa attraktivt belägen i pittoreska och lummiga Midsommarkransen. Bostaden utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom flera fönster i två väderstreck som låter dagsljuset flöda in fritt, en generös takhöjd om 2,70 meter samt en härlig balkong i soligt söderläge och vacker utsikt över Svandammsparken och grönska. Lägenheten är i mycket fint skick och har renoverats varsamt där moderna lösningar kombinerats med tidstypisk charm och detaljrikedom. Här möts ni av ett inbjudande och lättmöblerat vardagsrum, ett charmigt kök med diskmaskin, generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. I det rymliga sovrummet finns plats för både dubbelsäng och ytterligare möblemang samt bra förvaring med inbyggda originalgarderober. Badrummet med ljusinsläpp via fönster är topprenoverat 2021 med påkostade materialval samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd om ca fyra kvm samt ett matkällarförråd.

Föreningen Brf Enen 25 är en stabil och trygg förening. De äger marken (=ej tomträtt), har två hyresrätter kvar (=stort dolt kapital), fyra lokaler som genererar goda intäkter samt en låg belåningsgrad om ca 2 905 kr/kvm enl. årsredovisningen 2024. Här bor ni mitt i hjärtat av idylliska Midsommarkransen som erbjuder ett gediget utbud av mysiga caféer, trevliga restauranger och charmiga butiker. Ett vackert hem med endast en kort promenad till antingen Midsommarkransens eller Aspuddens tunnelbana. Tunnelbanan tar er vidare till Södermalms härliga puls på endast fem minuter och till T-centralen på 14 minuter.

För den som hellre önskar en mer öppen planlösning eller en minitrea så går det enkelt att bygga om lägenheten. Se alternativa planritningar samt fråga ansvarig mäklare för bildreferens från tidigare lägenhetsförsäljningar. (obs bygglov och styrelsens godkännande kan krävas)

En bostadsdröm som måste upplevas på plats! Hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse!