- Högst upp i huset

- Gavelläge

- Balkong i sydväst

- Fönster i 3 vädersträck

Låt mig presentera en ljus och välplanerad 2,5:a på populära Inteckningsvägen! Här bor du högt, insynsskyddat och med naturen runt hörnet, samtidigt som du har närhet till stadens puls med endast 5 min gång till tunnelbanan.

Bostaden bjuder på en genomtänkt planlösning med fönster i tre väderstreck som släpper in ljuset hela dagen. Det generösa vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord, och den soliga balkongen i sydvästläge blir en självklar plats för avkoppling och sociala stunder.

Köket är funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring. I anslutning finns ett separat matrum – perfekt som hemmakontor, barnrum eller gästrum eller för den som önskar ett extra sovrum.

Sovrummet är lugnt placerat med plats för dubbelsäng och en stor garderob för extra förvaring. Badrummet har kaklade väggar och ett charmigt badrumsfönster, och den öppna hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Området Hägerstensåsen är känt för sin småstadskänsla med närhet till både grönområden och city. Inom gångavstånd hittar du mysiga caféer, restauranger och butiker. Tunnelbanan nås på bara några minuter och tar dig till Södermalm på cirka en kvart. Vintervikens bad och natur, liksom Telefonplans kulturliv, ligger också nära.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats och en bostad att trivas i länge.
Varmt välkommen på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2.5 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 3/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 1301. Föreningen Brf Intecknaren.

Ekonomi

Pris 2.495.000 kr //Bud. Månadsavgift 5 257 kr (Värme, vatten ingår). Andel i föreningen är 0.0564107 %.

Driftskostnad

Totalt 500 kr/mån (6 000 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade.

Fastighet
Byggd år 1945.

Marken upplåts med tomträtt.  

Avgiftshöjningar
Inga planerade avgiftshöjningar för närvarande.

Bredband och tv
Föreningen har Tele2 som leverantör av kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Föreningen är via IP Only anslutet till öppna fibernätet.

Underhållsplan
En underhållsplan för de kommande 60 åren har upprättats under 2024.

En radonmätning har gjorts under början av 2025 med godkänt resultat.

Kommande större renoveringar
Föreningen kommer under 2025 genomföra en relining.

2026 - Slipning och målning av fönster och balkongdörrar.

2026 - Lagning av fasad. Ej fullständig fasadrenovering.

Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.