Varmt välkomna till denna hemtrevliga och ljusa etta med bevarad originalparkett, belägen högst upp i huset med härlig utsikt!

Lägenheten är väldigt ljus tack vare de två stora fönsterpartierna. Det vackra trägolvet löper genom hela lägenheten och ger detta hem en varm och hemtrevlig känsla. Här har man ett stort lättmöblerat allrum med plats för säng, soffa, bokhyllor, skrivbord och tv-möblemang. Bra förvaring i inbyggd klädkammare både i hallen och i allrummet. Köket renoverades 2022 med nya vitvaror, bänkskiva och blandare. Eluttag & strömbrytare är utbytta till nya i stilren svart bakelit. Badrummet är utrustat med dusch, badkar, wc, handfat med badrumsskåp. Den perfekta ettan med kök! Men även en möjlig 2:a! Andra lägenhetsinnehavare i föreningen har byggt om liknande lägenheter till 2:or (godkännande från föreningen ska alltid tas in innan man bygger om). Se alternativ planskiss i bildspelet för inspiration.

Här bor ni på ett väldigt lugnt läge med mycket grönska och träd utanför lägenheten i en förening som är känd för sin goda ekonomi och välskötta fastigheter. Fin fastighet ritad av den berömda HSB-arkitekten Sven Wallander år 1937 och totalrenoverad 1992. Föreningen äger marken och har bra service för sina medlemmar, bla samlingslokal, bastu, hobbylokal och gästrum. Här kan ni njuta av lugn och grönska med Årstavikens fina promenadstråk runt hörnet samtidigt som ni är minuters avstånd från Söders nöjes-och shoppingutbud. Ypperliga kommunikationer med Skanstulls tunnelbana runt knuten och flertalet olika busslinjer utanför porten. Dessutom ligger Södra Stations pendeltåg 5 minuters promenad bort med tåg som tar dig direkt till centrum och Arlanda.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Lägenhetsnummer 243. Föreningen HSB BRF Axet i Stockholm.

Ekonomi

Pris 3.095.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 2 094 kr (värme, vatten, bredband, tv ingår). Andel i föreningen är 0.20504 %.

Driftskostnad

Totalt 400 kr/mån (4 800 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån. Antal personer: 2. Driftkostnaderna är uppskattade.

Lägenhetens nettoskuldsättning

87 772 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av säljaren.

Förening
Brf Axet är en av Södermalms äldsta och populäraste bostadsrättsföreningar. Den bildades redan den 4 augusti 1930 och är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och består av fem bostadshus på Eriksdalsgatan 20-36, 17 och 19, Vickergatan 3-15, Timotejgatan 3-7 och 4-8 och Råggatan 8-14. Föreningen omfattar totalt 404 bostadsrätter och 30 lokaler. En tydlig och långsiktig underhållsplan finns och följs noggrant, vilket säkerställer fastigheternas goda skick över tid.

Äkta bostadsrättsförening
Ja

Äger föreningen marken
Ja

Juridisk person
Nej, juridisk person godkänns ej som köpare.

Gemensamma utrymmen
Tvättstugor (Råggatan 10, Timotejg 5, 6 och Eriksdalsgatan 34), tvättid bokas via nätet eller på tavla i tvättstugorna.
Bastu.
Cykelrum & cykelställ på gårdarna.
Hobbylokal.
Trevlig föreningslokal för ca 30 pers som medlemmarna kan boka och nyttja för kalas, fest eller liknande.
2 st övernattningsrum som kan bokas när man renoverar eller har besök.

Innergård
Mellan husen finns lummiga innergårdar som medlemmarna fritt får använda. Gårdarna sköts av professionell trädgårdsmästare och bidrar till en trivsam och grön boendemiljö mitt i stan.

Genomförda renoveringar
2024 - byte av v/a-rör källare.
2024 Reparation av låssystem. Renovering av hyreslokal.
2024 Reparation av tvättmaskiner. Reparation undercentralen.
2023 - Solceller installerades
2023 - Gårdarna
2023 - Stamspolning Timotejgatan 3-7
2022 - Renovering av trapphusen på Vickergatan
2021 - Uppgrävning och byte av vagttenservis och avlopp.
2021 - Byte av tvättutrustning (Råggatan)
2019 - Renovering av bastun
2019 - Byte av tvättmaskine
2019 - Balkongräcketvätt
2016-2017 - Vissa trapphus ommålades
2013 - Köptes nya trädgårdsmöbler till gårdarna
2013 - Tvättstugan renoverades
2010 - Ny värmeanläggning installerades
2007 - Renoverades bastu
2007 - Renovering av samlingslokal
1984/92 - Totalrenovering omfattade stammar, el, ventilation, fasad, kök samt badrum i samtliga lägenheter.

Kommande renoveringar
Se bifogad underhållsplan från föreningen.

Bredband & TV
Gruppavtal via Banhof med bredband upp till 1000/1000 Mbit. Abonnemanget står på lägenheten och övergår vid överlåtelse. Kabel-tv via Tele2 ingår i avgiften.

Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Övrigt
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.