Ett perfekt planerad 3:a idag ombyggd till en fullgod 4:a med underbar radhuskänsla på populära Plommongården i Enskededalen. Föreningen har ett eget stort garage! Föreningen äger marken! Härlig öppen planlösning mellan kök och det stora allrummet. Stor matplats. Fräscht badrum. 3 bra sovrum med fönster. Härlig uteplats mot den grönskande gården!

Det första som möter en är en trevlig uteplats mot den grönskande gården. Detta ger en mysig radhuskänsla. Ett uteförråd finns och när man kommer in så har en ett stort förråd till där säljaren har öppnat upp extra för mer förvaringsutrymme. Hallen är mycket rymlig och bra med gott om plats för ytterkläderna. Ett fräscht badrum finns med klinkergolv och helkaklade väggar. Badkar och snyggt handfat. Spegelskåp och wc.

I det fina köket så har man öppnat upp så man har härlig öppen planlösning mot vardagsrummet. En stor naturlig matplats finns. Köket är modernt med kyl/frys och diskmaskin. Snygga inbyggda ugnar. Fint stänkskydd ovan diskbänk. Många skåp erbjuder bra förvaring. Vita snygga skåpluckor. Köket har också fina spotlights i taket.

Vardagsrumsdelen är ljus och fin vid ett stort fönsterparti. Sovrum 1 är mycket rymligt och har en stor garderob med skjutdörrar. Sovrum 2 är också mycket rymligt och har en egen stor klädkammare. Sovrum 3 är lite mindre men med gott om plats för nödvändigt möblemang och har ett stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Kort sagt ett perfekt boende för familjen bara minuter från Stockholm City och fina grönområden i Nackareservatet.

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 1. Lägenhetsnummer 1166. Föreningen Brf Plommongården Dalen.

Ekonomi

Pris 3.995.000 kr /bud. Månadsavgift 4 847 kr (värme, vatten, bredband ingår). Andel i föreningen är 1.0572 %.

Driftskostnad

Totalt 550 kr/mån (6 600 kr/år) varav El 400 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 4.

Lägenhetens nettoskuldsättning

0 kr

Föreningen består av totalt 94 lägenheter varav ca 9 är hyresrätter som är ett mycket bra dolt kapital. Föreningen äger marken och har ett stort parkeringsgarage med parkeringsdäck på taket.

Enskededalen är ett område som består både av flerfamiljs hus samt villor. Området ligger söder om Stockholm och på bara några kilometers avstånd från Globens köpcentrum.

Förråd
Finns utanför ytterdörren samt inne under en trapp

Tvättstuga
finns i separat byggnad på gården.

Gemensamhetslokal
finns i separat byggnad på gården

KOMMUNIKATIONER
Med tunnelbana från T-Sandsborg eller T-Blåsut är restiden till Stockholms innerstad ca 5 minuter. Bussförbindelser passerar större delar av söderort och går till Gullmarsplan, Kärrtorp, Farsta, Bandhagen, Älvsjö, Skärholmen och Älta samt Tyresö.

TV
COMHEM alternativt bredbands-TV via Canal Digital (samarbetspartner med Ownit)

BREDBAND
I varje lägenhet finns ett bredbandsuttag levererat av Ownit. Uppkoppling med en hastighet på 100 mbts ingår i avgiften du betalar. Det finns även bredbandstelefoni utan fast månadskostnad.

CYKELRUM/BARNVAGNSRUM
På gården finns tre rum för förvaring av cyklar: till höger om port nr 6, i valvet vid port nr 8 och till höger om port nr 18. I rummet vid port nr 8 finns det också plats för några barnvagnar.

Lägenhetsförråd finns i markplan.

På endast några minuters promenad tar du dig till Sandsborgs T-banestation som tillhör den gröna linjen och som på ca 15 minuter tar dig till Centralen. Tre hållplatser bort ligger Gullmarsplan med tvärbanan som är en knutpunkt för södra Stockholm.

Plommongården i Enskededalen är en grönskande fin gård i direkt anslutning till Enskede-villaområde. Gården är välskött och på baksidan av husen har man en fin park samt en populär lekplats.

Generellt är det lugnt i området men storstadens puls finns på 10 minuters avstånd med tunnelbana.
Gångavstånd till tunnelbanan, flertal förskolor, skolor, bibliotek, ICA-butik, Pressbyrån, grill, torghandel, apotek, simhall, sjukhus, restauranger och caféer gör livet enkelt och roligt.

Globen som kvällstid lyser i olika färger syns från området och lockar med stort utbud av shopping. I närheten finns även Nackareservatet med vackra promenadstråk, badsjöar och golfbanor.

3 arena ligger också i närheten med ett mycket stort utbud av både restauranger, upplevelser och uteliv.