Projekt Vikingshöjd – boende i harmoni med naturen

Högt beläget i natursköna Vikingshill/ Kummelnäs, Nacka, växer en unik boendemiljö fram där modern elegans möter orörd natur. Här erbjuds generösa tomter, fria utsikter och havet som närmaste granne. Projekt Vikingshöjd består av arkitektritade parhus och minivillor, där varje detalj är utformad för att skapa harmoni mellan ljus, rymd och funktion – en plats där den moderna familjen kan leva, växa och trivas.

Arkitektur

Husen präglas av en modern och tidlös arkitektur med rena linjer, naturmaterial och färger inspirerade av det nordiska landskapet. Fasader i linoljebehandlad furu åldras vackert och smälter naturligt in i den gröna omgivningen. Stora fönsterpartier bjuder in ljuset och suddar ut gränsen mellan inne och ute – en elegant balans mellan estetik och funktion.

Uteplatser och terrasser

Varje bostad har en generös uteplats som följer naturens former. Tack vare placeringen på kortsidan är terrasserna insynsskyddade och vetter mot flera väderstreck – perfekta att använda under dygnets alla timmar. Vissa terrasser har dessutom utsikt mot naturreservatet som omger området. Materialval och färgsättning följer husens arkitektur, vilket skapar en naturlig förlängning av hemmet.

Interiör

Insidan är noggrant planerad med generös takhöjd och öppna ytor. Interiören kombinerar trä och naturliga material med ljusa kulörer, vilket skapar en varm, tidlös och inbjudande atmosfär. Här möts elegans och funktion i varje detalj.

360° takterrass 

Som tillval erbjuds en 50 kvm takterrass med spektakulär panoramavy över trädkronorna – en plats för långa sommarkvällar och oändlig utsikt. (Tillval, ingår ej i det fasta priset.)

Fakta & specifikationer

Boarea: 131–136 m² + 27–65 m² privat markterrass

Rum: 6 rum, varav 3–4 sovrum

Badrum: 2

Takhöjd: ca 2,7 m på båda plan

Tomtstorlek: 1 289–1 639 m² per parhus

Uppvärmning: Energieffektiv frånluftsvärmepump med återvinning

Kök: Ballingslöv med stenbänkskiva och vitvaror från Siemens

Parkering & förråd: 2 parkeringsplatser + 4 m² utomhusförråd

Tillval: Kamin, takterrass, elbilsladdare m.m.

Tillträde: Preliminärt Q4 2026

Tryggt byggt med Designhus

Samtliga hus byggs i nära samarbete med Designhus – en etablerad, privatägd byggentreprenör känd för hög kvalitet och hållbara nyproduktioner i Stockholm och Uppsala. Med deras erfarenhet och beprövade processer kan du känna dig trygg med att ditt hus blir både hållbart och långlivat.
Som köpare får du en transparent process med fast pris, tydlig tidsplan och ett komplett skyddspaket:

• Entreprenadförsäkring (10 år)

• Färdigställandeförsäkring

• Tvåårig entreprenadgaranti

• Slut- och garantibesiktning av oberoende besiktningsman
  Allt enligt ABT 06 – din garanti för kvalitet, säkerhet och långsiktig hållbarhet.

“Målet har varit att skapa en planlösning som inte bara är funktionell, utan också ger en unik känsla av rymd och samhörighet.”
– Arkitekterna Peter Ullstad, Johan Alvfors & Catharine Nordersnö

Närhet till allt

• Havet: 200 m

• Förskola: 200 m

• Båt till Nybrokajen: 25 min

• Busshållplats: 50 m

• Bil till Stockholm City: 20 min

 

Mer information

För aktuell disponibilitet och priser, besök: https://vikingshöjd.se/

Kontakta mäklarna Majah eller Sara för visning och mer information.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 6 rum och kök varav 4 - 5 sovrum. Lägenhetsnummer 5a. Föreningen Brf Vikingshöjd.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas.

Ekonomi

Pris 7.945.000 kr /accepterat pris. Månadsavgift 4 953 kr (Kallvatten ingår). Andel i föreningen är 5.3348 %.

Driftskostnad

Totalt 3 143 kr/mån (37 712 kr/år) varav Värme 850 kr/mån, El 737 kr/mån, Vatten/Avlopp 680 kr/mån, Renhållning 136 kr/mån, Försäkring 340 kr/mån, Övrigt 400 kr/mån. Antal personer: 4. Driftkostnaderna är uppskattade. Övrigt avser bredband.

Vikingshill är ett av Nackas mest eftertraktade områden – en plats där lugn skärgårdsmiljö möter närhet till city. Här bor du högt och grönt, med skog, hav och naturreservat som grannar, samtidigt som du når Stockholm City på bara 20 minuter med bil eller 25 minuter med båt från bryggan.

Området är barnvänligt med förskolor, skolor och lekplatser på bekvämt avstånd. Här kan barnen växa upp i en trygg miljö med badklippor, båtliv och skogsstigar runt hörnet. Samtidigt har du all service i närliggande Orminge centrum och ett rikt utbud av aktiviteter i Nacka och Stockholms skärgård.

Vikingshill kombinerar det bästa av två världar – friheten i naturen och bekvämligheten i närheten till storstaden. Ett område för dig som vill leva nära havet, njuta av stillheten och samtidigt ha allt du behöver inom räckhåll.