På Utgårdsvägen 5 erbjuds nu en rymlig och välplanerad trerummare om 78 kvm, belägen högst upp i huset på våning 3. Här bor du med en traditionell planlösning, genomtänkta förvaringsmöjligheter och ett attraktivt centralt läge med närhet till både service, kommunikationer och natur.

Bostaden har ett smakfullt renoverat kök (2024) med moderna materialval, goda arbetsytor och bra skåpförvaring. Här ges plats för matbord intill fönstret med utsikt mot föreningens gård. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås den generösa inglasade balkongen som förlänger säsongen och skapar en trivsam yta för umgänge eller avkoppling.

Lägenheten rymmer två bra sovrum, varav det större har en praktisk klädkammare i direkt anslutning. Därtill finns ytterligare garderober i hallen och i det mindre sovrummet. Badrummet är helkaklat och välutrustat med både tvättmaskin, torktumlare, badkar samt förvaringsskåp. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Bostaden är belägen med kort gångavstånd till Haninge Centrum som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Pendeltågsstationen nås på några minuter och tar dig till Stockholm C på cirka 25 minuter. För den bilburne finns goda kommunikationsmöjligheter via väg 73.

I närområdet finns flera skolor och förskolor, vilket gör läget attraktivt även för barnfamiljer. På promenadavstånd nås även Rudans friluftsområde med motionsspår, badsjöar och natursköna stråk. Här kombineras det centrala läget med närhet till natur och rekreation.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan 3 av 3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 29. Föreningen HSB BRF Runstenen i Haninge.

Byggnadssätt

Ventilation: Mekanisk frånluft.

Uppvärmning

Fjärrvärme .

TV- och internetanslutning

Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för bredband / telefoni via Telenor. Abonnemanget är en gruppanslutning, vilket innebär att avgiften ingår i din månadsavgift för lägenheten. Anslutningsavgiften för abonnemanget samt samtalsavgift för användandet av telefonen bekostar du själv. För anslutning, kontakta Telenors kundtjänst 020-222 222. Bredbandet har en hastighet på 250 Mbit in och 250 Mbit ut. Högre hastighet finns mot tillägg, kontakta Telenor om intresse finns. Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för kabel-TV via Tele2 . Basutbudet på ca:14 st TV-kanaler och ett stort antal radiokanaler ingår i månadsavgiften. Ytterligare abonnemang genom box bekostar du själv.

Ekonomi

Pris 1.895.000 kr utgångspris. Månadsavgift 5 781 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV (Bas), Bredband ingår). Andel i föreningen är 0.4372 %.

Driftskostnad

Totalt 600 kr/mån (7 200 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 300 kr/mån. Antal personer: 4. Driftkostnader är individuella och kan ändras efter förbrukning och avtal. .

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Allmänt om föreningen

Brf Runstenen i Haninge är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen äger Söderbymalm 7:15, 7:17, 7:18 i Haninge.
I föreningens fastigheter finns 255 bostadsrätter, 29 lokaler, 6 förråd samt 245 parkeringsplatser.

Parkering

I Brf Runstenen finns det 150 parkeringsplatser för uthyrning. Samtliga är utrustade med el-stolpe med får inte användas för laddning av elbilar. Det finns även 84st garageplatser som tillhör föreningen och där är det inte heller tillåtet att ladda sin el-bil.

Hushållsel

Gruppanslutning som debiterar förbrukning i samma avi som avgiften. Boende behöver inte teckna eget el-avtal

TV och Bredband

Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för bredband / telefoni via Telenor. Abonnemanget är en gruppanslutning, vilket innebär att avgiften ingår i din månadsavgift för lägenheten. Anslutningsavgiften för abonnemanget samt samtalsavgift för användandet av telefonen bekostar du själv.

För anslutning, kontakta Telenors kundtjänst 020-222 222.
Bredbandet har en hastighet på 250 Mbit in och 250 Mbit ut. Högre hastighet finns mot tillägg, kontakta Telenor om intresse finns.

Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för kabel-TV via ComHem. Basutbudet på 14 st TV-kanaler och ett stort antal radiokanaler ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Gym, Bastu, tvättstugor och en föreningslokal.

Renoveringar

1992-94 Omläggning av tak, fasadrenovering,renovering av badrum och byte av grenledningar, målning allmänna utrymmen och trapphus.
2003/04 Byte av fönstertätningslister.
2005/06 Reparation av badrumsfönster.
2007/08 Renovering av avloppsstammar / Relining.
2014 Fönsterrenovering.
2016 Målat hussocklar.
2016 Installation av individuella elmätare
2017 Installation av elektroniska informationstavlor
2018 OVK (ventilationskontroll)
2018 Spolning av stammar
2020-framåt, relining i källare (spillvattenstammar)
2021 byte av fönster
2023 - Solceller har installerats
2023 - Uppdaterat lekplats
*2026 - Planerad start för stambyte efter sommaren

 

 

Allmän och kommersiell service
Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur i Tyresta nationalpark, skärgården och Rudans friluftsområde finns även väl tilltagna shopping och serviceutbud i Handen Centrum, Port 73 samt ICA Maxi.
I Haninge finns fräscha sportanläggningar, sim-och ishall, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och roliga aktiviteter under alla årets årstider.

Kommunikationer
I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg
Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.

Friluftsliv
Centrala handen erbjuder något för alla under alla årstider. Under sommaren kan man bada i flertalet närligande sjöar, sporta på Torvalla eller varför inte mata ankorna med barnen vid slätmossen.Utöver milslånga vandringsleder omgiven  av vacker skog och bad på sommaren kan du ta en skidtur eller varför inte åka skridskor på Rudan. Här finns det verkligen något för alla.