Unik fyrarummare med ca 3 meter i takhöjd, två balkonger, varav en inglasad med utsikt mellan broarna mot Årstaviken!

Välkommen till denna ljusa och generösa fyra som kombinerar modern komfort med en helt unik rymd. Med en takhöjd på cirka tre meter får bostaden en härlig volym och ljusinsläpp som skapar en extra känsla av exklusivitet. Här bor du i ett perfekt läge nära både vatten, natur och Södermalms stadspuls.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för avhängning tack vare praktisk skjutdörrsgarderob. Vidare in öppnar bostaden upp mot ett stilrent kök i vitt med integrerade vitvaror från Siemens, mörk bänkskiva och elegant stänkskydd i marmormönstrat kakel. Här finns gott om arbetsyta och en stor matplats vid fönsterparti med sydligt läge, utan insyn och med delvis vattenutsikt.  I dagsläget håller Skanska på att återställa fasaden utanpå och detta beräknas vara klart i november 2025, därav plasten man ser genom fönsterpartierna i sydväst. 

I anslutning ligger vardagsrummet – rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån nås den inglasade balkongen i insynsskyddat sydvästläge med fantastisk eftermiddagssol och utsikt mellan broarna och vattnet. Inglasningen gör att balkongen kan nyttjas som ett extra rum större delen av året.

Bostaden erbjuder tre bra sovrum, samtliga med inbyggda skjutdörrsgarderober. Master bedroom har dessutom utgång till bostadens andra balkong – en rofylld plats med utsikt mot föreningens fina innergård, perfekt för loungemöbler och avkoppling.

Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, kommod, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaring ovan. Här finns även en gäst-WC med handfat för extra bekvämlighet.

Detta är en otroligt välplanerad rymlig fyra för den stora familjen i en mycket stabil och välskött förening som äger marken och endast en kort promenad över till Södermalm. 

- Unik 4a med 3m i takhöjd på just detta våningsplan
- En inglasad balkong i sydväst med utsikt mot Årstaviken
- En stor balkong mot förneingens innergård
- Ett badrum och gäst-WC
- Tre bra sovrum med inbyggda garderober
- Väldigt insynsskyddad
- Föreningen äger marken
- Ett stenkast från södermalms citypuls
- Extra förråd i huset
- Hiss direkt till garaget