* HISS!
* Snyggt renoverad tvårumslägenhet som kan göras om till trerumslägenhet
* Originaldetaljer - spröjsade fönster & högt i tak!
* HÖGT HÖRNLÄGE SAMT LJUVLIGA LJUSINSLÄPP!
* Genomgående ljus ekparkett!
* WOW-känsla!

Chict charmig och stilsäker hörnlägenhet med hiss – möjlighet till tre rum!
Välkommen till denna stilrena och välplanerade 2,5:a om 61 kvm. Belägen högt upp i huset i en av Stora Essingens mest eftertraktade funkisfastigheter. Här möts 20-talsklassicism och funktionalism i en harmonisk kombination – och som en av få byggnader på ön erbjuder huset hiss, vilket gör vardagen både bekväm och tillgänglig.

Lägenheten är en riktig pärla med många eftertraktade attribut: spröjsade fönster med spanjoletter, stora fönsterpartier i två väderstreck, generöst ljusinsläpp och en planlösning som enkelt kan göras om till tre rum. Denna hörnlägenhet ligger i ett rofyllt läge med grönska och himmel utanför – utan insyn.

Kök och sällskapsytor som imponerar
Köket är ett smycke i hemmet – stilsäkert inrett med mässing som stänkskydd, matchande mässingskran och en smart  köksö med rikligt med förvaring. Här finns diskmaskin installerad och goda arbetsytor som gör matlagningen till en fröjd. Intill ligger matsalen där du enkelt dukar upp för 10–12 gäster – perfekt för sociala tillställningar.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, tack vare den generösa takhöjden om 2,70 meter som skapar både rymd och harmoni. Från trapphuset strax utanför når du balkongen – perfekt för eftermiddagsfikan i solen.

Flexibelt boende med gott om förvaring

Sovrummet rymmer idag en dubbelsäng (180 cm), och för den som önskar går det enkelt att skapa ytterligare ett sovrum. I hallen finns fyra rejäla garderober samt en praktisk nisch för ytterkläder och resväskor. Till lägenheten hör även ett vindsförråd.

Badrummet är rymligt och stilrent, med stor duschavdelning, handdukstork och smakfull inredning. Golven i hela lägenheten består av vitlaserad ek med fasade kanter – både behagliga att gå på och vackra att se på.

Det märks att en stilsäker inredare har satt sin prägel på hemmet – färgval och material är genomgående väl genomtänkta och harmoniserar fint med bostadens arkitektur.

Oslagbart läge på Stora Essingen

Här bor du i ett av öns bästa lägen – med närhet till badplats, småbåtshamn, grönområden och populära restaurangen Isola Grande. På bara någon minut når du vattnet, båtklubben eller de goda kommunikationerna via buss och tvärbana. Ett riktigt "badrocksavstånd" till allt det bästa ön har att erbjuda.

Brf:en är stabil och välskött, med extrainkomster från uthyrda lokaler och med ägd mark – vilket bådar gott för framtiden. Dessutom finns en gemensam trädgård med uteplats och grillmöjligheter – perfekt för sommarkvällar med vänner och familj. 

Ses vi på visningen?

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2.5 rum och kök varav 1 sovrum. Lägenhetsnummer 1108-1203. Föreningen Brf Torkvinden.

Ekonomi

Pris 4.595.000 kr. Månadsavgift 5 783 kr (Värme, Vatten ingår). Andel i föreningen är 7.6031 %.

Driftskostnad

Totalt 367 kr/mån (4 404 kr/år) varav El 248 kr/mån, Försäkring 119 kr/mån.

Lägenhetens nettoskuldsättning

773 857 kr

Brf Torkvinden är en äkta bostadsrättsföreningen som består av 13 lägenheter och 2 lokaler. Brf äger marken och
fastigheten är byggd år 1935. Föreningen har en grön och välskött trädgård. De boende gillar sitt vackra hus och ordföranden har stenkoll på alltifrån ekonomi till renoveringar, lägg märke till Stora Essingens vackraste rabatt längs ena långsidan!

Tvättstuga finns på entreplanplan. Förråd på vinden. Huset är ett av få med HISS på ön - bara en sån sak!
Arkitekten Josef Östlihn ritade byggnader i 20-talsklassisim och när detta hus byggdes hade han inspirerats stort av funktionalismens framsteg. Många kända byggnader ansvarar han arktietktoriskt för bla Villa kassan på Storholmen. Biografer och rejält byggda hyreshus var hans framgångskoncept. 

Byggnadsår
1936

TV/bredband:
Obligatoriskt tillägg 189kr/mån för bredband.

Övrigt:
- Delat ägande godkänns 
Föreningsform: Bostadsrätt
Typ av förening: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridiska personer accepteras: Nej
Markägare: Föreningen äger marken

Utförda renoveringar
2014 Målning av fönster, in- och utvändigt
2015 Byte av vattenlås och rör som leder in till stammar, 4 st lägh.
2015 Fiber indraget till samtliga lägenheter och lokaler.
2016 Uppdatering av maskinpark i tvättstugan, nytt torkskåp samt torktumlare
2017 Omputsning av fasaden. 
2017 Byte av termostater på fastighetens samtliga element
2019 Målning trapphuset
2019 Byte av ytterdörr till en av företagslokalerna
2019 Utredning konvertera vindsytor till lägenheter
2020 Stamspolning och filmning lägenheter och lokaler
2021 Renovering av tvättstugan samt nya tvättmaskiner
2022 Renovering av lokal. Kanalrensing av ventilationsstamma
2023 Byte av cirkulationspump
2024 OVK Brandbesiktning
2025 Filmning och spolning av stammar

Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan.

 

Shyssta Stora Essingen – En idyll vid Mälarens vatten
Välkomna till Stora Essingen – en unik och idyllisk oas belägen innanför tullarna, omgiven av Mälarens sköna vatten. Här infinner sig skärgårdskänslan med pittoreska klippor, badplatser och grönområden, samtidigt som du har citypuls på nära avstånd. Stora Essingen erbjuder en smidig kombination blandning av natur och stadsliv. Franska språket höres lite varstans då Lycée Francais Saint Louis de Stockholm bedriver skolverksamhet i samma byggnad som Essingeskolan

Mat och service toujours!
På Stora Essingen finns ett brett utbud av matställen och service. Här kan du njuta av alltifrån caféer och till en italiensk bistro - La Isola Grande, pizzerior, wok till sushi när hungern faller på. För vardagsbehov finns Coop Essingen - en fräsch & smidigt trevlig mataffär, blomsterbutik Books & Flowers med bästa Lotta i spetsen, keramikverkstaden and Pots, samt tandläkare, hudvård, kemtvätt, skrädderi, guldsmed, kiosker och bibliotek. På närliggande Lilla Essingen finner du dessutom vårdcentral och ett mycket välskött apotek.

Fritid och aktivitet
För den träningsintresserade finns prisbelönta Orkanen gym mitt på ön och ett utegym, och Essinge Dojo – en av Stockholms finaste karateklubbar – är också belägen här. Essinge IK fotbollsklubb huserar på Essinge IP och det finns gott om möjligheter för både motion/gemenskap. Stora Essingen är också en perfekt plats för rekreation – att promenera eller springa runt "Storan" är en lisa för själen och en uppskattad aktivitet bland både invånare och besökare. En rolig upplevelse är att hyra en kajak via en app och paddla ut på Mälarens vatten. För den som gillar bad är närmaste dopp på "Storan" alltid nära.

Skolor och utbildning
Stora Essingen är ett utmärkt tryggt område för barnfamiljer. Här finns förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. Lycée Français Saint Louis de Stockholm, som bedriver undervisning i samma byggnad som Essingeskolan, ger en internationell prägel på området. För framtiden finns även Parkleken- Vängåvan som är fritids & ungdomsgård.

Kultur och traditioner
Essinge Båtsällskap, grundat 1928, har två hamnar för de som vill njuta av båtliv, och Hembygdsföreningen, som grundades 1983, arbetar aktivt för att bevara och främja områdets historia och traditioner. Det är en levande och engagerad del av Stora Essingen som bidrar till den lokala gemenskapen.

Kommunikationer och tillgänglighet
Stora Essingen har utmärkta kommunikationer, vilket gör det lätt att ta sig till och från området. Buss 1 går till Frihamnen och passerar Fridhemsplan där tunnelbanan ansluter, vilket gör att du snabbt når Cityterminalen, Hötorget och Stureplan. Nattrafiken sköts av 91ans buss. På sommaren trafikerar även pendelbåten mellan Riddarholmen och Solna Strand, och Strömma Kanalbolaget erbjuder turer till Drottningholm och Stadshuset. Tvärbanan binder samman Stora Essingen med Brommalandet och vidare mot Solna eller Bromma flygplats. Söderut går Tvärbanan till Sickla, och i Liljeholmen ansluter den till tunnelbanan. Här finns även bussar till Arlanda och pendeltågstationen Årstaberg är nära.