- Högst upp i huset 
- Balkong i ett högt fritt läge 
- Smakfullt renoverat kök 
- Trivsamma rum 
- Välskött och omtyckt brf 
- Nära kommunikationer, service och natur 

Välkomna till denna trivsamma bostad belägen på omtyckta Horisontvägen! Bekvämt nås lägenhet med hiss högst upp i huset. Här erbjuds en välplanerad tvåa med generöst ljusflöde från stora fönsterpartier i ett insynskyddat läge. Vardagsrummet är socialt och härifrån nås den magiska balkongen. En perfekt plats för avkoppling och odling för er med gröna fingrar! I anslutning till vardagsrummet ligger sovrummet som är rofyllt och lätt att möblera med stor dubbelsäng. Köket är smakfullt renoverat och bjuder in till gemenskap och matlagning! Förvaring finns det gott om i en klädkammare, platsbyggda garderober i sovrummet och även ett förråd hör till lägenheten. 

På Horisontvägen bor ni med närhet till stadspuls samtidigt som ni har natur och kommunikationer nära till hands. I området finns fotbollsplan, som på vintertid blir isbana, utegym och motionsspår. Skogskyrkogården, Flaten och Nacka friluftsområde med badsjöar, golfbana och välkända Hellasgården finns inom cykelavstånd. Tunnelbanans gröna linje tar er in till Gullmarsplan på ca 11 min, är ni bilburna så når ni Slussen på ca 12 min. Bussförbindelserna passerar större delar av söderort och går till Gullmarsplan, Kärrtorp, Farsta, Högdalen, Älvsjö, Skärholmen, Älta och Tyresö. Matbutik finns bara 200 m bort och även övrigt serviceutbud med livsmedel, restauranger, apotek mm. Större shoppingutbud finns bland annat i Globen Shopping men även i Sickla köpkvarter, Länna, Farsta och Nacka Forum.

Missa inte denna pärla! Anmäl ert intresse för visning! 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 3 av 3, hiss finns. Lägenhetsnummer 88. Föreningen HSB Brf Horisonten.

Ekonomi

Månadsavgift 5 741 kr (Värme, vatten ingår. Obligatorisk avgift för internet om 205 kr tillkommer ingår ej). Andel i föreningen är 0.6605 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Lägenhetens nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer huvudsakligen från föreningen senaste årsredovisning samt uppgifter inhämtade från lägenhetsutdraget.

Överlåtelseavgift

2 058 kr

Pantsättningsavgift

882 kr.

Byggnadsår
1985

Uppvärmning
Fjärrvärme

Utförda renoveringar
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2024 Målning
2024 Stamspolning
2023 Installation av grindar i några av föreningens gårdentréer
2023 Målning av staket och balkongräcken
2023 Bygga om en lokal till en bostadsrätt
2022 - Ombyggnation av en hyreslokal till lägenhet
2021 Nya balkonger
2021 Byte av frånluftsfläktar för centralventilation
2021 Ombyggnation av lokal till 4 nya bostadsrättslägenheter
2020 Installation av fjärrvärme
2019 Byte av belysning i föreningens vindsutrymmen
2019 Delvis renovering av gårdar.
2019 Nytt Låssystem och passersystem
2019 Renoveringen av de kvarvarande trapphusen på Pilotgatan 5C
2018 Slutförande av byte av staketen på föreningens gårdar
2017 Renovering av trapphus
2016-2017 - Installerat nytt fibernät.
2016 - Man ordnade en allmän grillplats i föreningen.
2011 - Hissrenovering.
2005 - Totalrenovering av tvättstugor och av festlokal.

Förening
HSB Brf Horisonten bildades 2004 och består av totalt 143 st lägenheter varav 16 st är hyresrätter. De har även 4 lokaler. Tomten upplåts med tomträtt som omförhandlades 2024.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har idag 67 stycken cykelförråd som det är en separat kö till. Som medlem i HSB brf Horisonten har möjlighet att hyra feslokalen på Horisontvägen 73 samt ett övernattningsrum, Varmfrontsgatan 9.

Föreningen har en stor och en liten tvättstuga som totalrenoverades 2005. I stora tvättstugan på Horisontvägen 73 finns tre tvättstationer, varav en även inkluderar en grovtvättmaskin, en grovtorktumlare och ett större torkskåp. I lilla tvättstugan på Varmfrontsgatan 29 finns två tvättstationer och en separat grovtvättmaskin med tillhörande torkrum.

TV- och internetanslutning
Fiber. Kabel-TV genom Com Hem. Internet via Com Hem och bredbandsbolaget, 200 Mbit/s.

Parkering
Föreningen har inget eget garage eller parkeringsplatser. Det finns tre parkeringshus i deras närområde som ligger på Pilotgatan 3, Segelflygsgatan 4 och Luftskeppsgatan 1. Garageplatser går även att hyra med ingång ifrån gården. För att hyra plats, kontakta Parkando. Besöksparkering finns längs Horisontvägen samt att hitta hos Stockholms Stad eller Easypark.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Föreningen godkänner delat ägande, varav minsta ägarandel som accepteras är 10%

Överlåtelseavgift
2 006 kr. Debiteras säljaren.

Pantsättningsavgift
860 kr debiteras pantsättaren

Övrigt
För mer information se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/horisonten/om-horisonten/

Entréhall 
Rymlig och praktisk hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns en praktisk klädkammare. Hallen välkomnar er in till lägenheten. 

Sovrum 
Rofyllt sovrum med gott om plats för stor dubbelsäng och andra möblemang. Rummet är helt fritt från insyn och vetter mot innergården. Förvaring finns i platsbyggda garderober.

Badrum 
Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegel samt WC. Det är förberett för att kunna sätta in en tvättmaskin. 

Vardagsrum 
Lättmöblerat rum med plats för soffa, fåtölj, även matbord om så önskas. Flödande ljus från generösa fönsterpartier. 

Kök 
Välplanerat kök som smakfullt renoverats. Här bjuds det in till matlagning och härliga middagar! Här finns gott om yta för matlagning, förvaring i över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kyl och frys. 

Balkong 
Bostadens underbara balkong vetter i ett söderläge mot föreningens innergård. Det är absolut bästa solläge - en given plats att njuta av solen hela dagen. 

Förråd 
Till bostaden hör ett förråd.