• Välplanerad etta om 25 kvm

• Ljus och harmonisk interiör

• Glasad sovdel med textilavskärmning

• Yteffektivt kök med fint ljusinsläpp

• Fräscht helkaklat badrum

• Låg avgift och stabil förening

 

Ljus och yteffektiv etta med sovdel – charm, karaktär och genomtänkta detaljer
Välkommen till denna välplanerade etta om 25 kvm – ett trivsamt och stilrent hem där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Här bor du med låg boendekostnad, härligt ljusinsläpp och en planlösning som känns betydligt större än siffrorna antyder.

Sociala ytor och harmonisk känsla
Vardagsrummet bjuder på en ljus och inbjudande atmosfär med stora fönster, genomtänkta färgval och fina detaljer. Här ryms både soffa, matplats och förvaring utan att tumma på rymden. De ljusa väggarna och den fluffiga mattan möter den varma belysningen på ett trivsamt sätt – en perfekt plats för både vardag och umgänge.

Sovdel med stil och karaktär
Den glasade väggen och skira gardinerna skapar en tydlig avgränsning mellan vardagsrum och sovdel, vilket ger bostaden en känsla av ett riktigt sovrum. Den röda fondväggen tillför värme och personlighet, medan smarta hyllösningar maximerar ytan.

Välplanerat kök

Köket är yteffektivt och funktionellt med gott om förvaring, dubbla hoar och en fin arbetsyta med marmormönstrad bänkskiva och stänkskydd. Det stora fönstret släpper in generöst med dagsljus och skapar en trivsam miljö. Här finns plats för allt du behöver för vardagens matlagning.

Fräscht badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger med dusch, wc och handfat – praktiskt och lättskött med en hemtrevlig känsla. 

Perfekt för dig som söker ditt första boende, övernattningslägenhet eller en smart investering i populärt och charmigt område!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 1 av 3. Lägenhetsnummer 0001. Föreningen BRF Skolmästaren 7.

Byggnadssätt

Ventilation: Självdrag. Fönster: 2-glas.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi

Pris 1.995.000 kr. Månadsavgift 3 051 kr (Värme, Vatten, Bredband ingår). Andel i föreningen är 4.33976 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 150 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån. Driftkostnaderna för el och försäkring är uppskatt.

Överlåtelseavgift

1 666 kr

Pantsättningsavgift

483 kr.

Allmänt om föreningen

Brf Skolmästaren 7 förvärvade dess fastighet 2013 och består av 14 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet med hyresrätt. Fastigheten består av ett flerbostadshus på adresserna Alingsåsvägen 14-16. Föreningen upplåter marken med tomträtt. Nuvarande avgäld löper ut 2027-10-01. 

SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. 

Renoveringar - Utförda och planerade

2024: Fasadlagning ovanför port 16 
2020: Renovering av fönster 
2017: Byte till säkerhetsdörrar 
2017: Översyn ventilation OVK 
2017: Byte entréportar 
2017: Ommålning trapphus 
2016: Aktivering av bredband via fiber 
2016: Garantibesiktning av badrum 
2016: Bygge av ny lägenhet 
2016: Montering av is-stopp på taket för ökad säkerhet 
2015: Renoverat yttertak 
2015: Isolerat vinden 
2014: Byte av undercentral, fjärrvärme 
2014: Omtrådning av all el 
2014: Stambyte 
2014: Byte stam- och radiatorventiler (samtidigt som undercentralen byttes) 
2014: Rensat vind från gammal bråte 
2014: Rensat pannrum på gammal oljepanna, oljetank, gnistkammare och kolbrännare 

Parkering

Parkering/boendeparkering på gatorna i området. 

TV/bredband

Föreningen har ett gemensamt gruppavtal för bredband vilket tillkommer som en obligatorisk kostnad utöver månadsavgiften på 139 kr/mån via Alltele. Bredband kan även fås via Comhem. 

Tv via Comhem. 

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga och cykelrum/barnvagnsrum på entréplan.