Student, singel – eller är ni oerhört nyförälskade?
Här väntar en tvåa som har allt man kan önska sig – och lite till.

Ett rymligt kök med diskmaskin och vacker marmorbänk bjuder in till både vardag och middagar med vänner. I det ljusa allrummet finns gott om plats för både soffa, matbord och favoritfåtöljen. Det stora badrummet är fräscht och praktiskt, och hela lägenheten präglas av stilrena ytskikt och genomgående plankgolv som ger en varm och välkomnande känsla.

Det generösa ljusinsläppet från de stora sydvästfönstren skapar ett fantastiskt ljusflöde – med både fri utsikt och insynsskyddat läge. Förvaringen är dessutom utmärkt, både i lägenheten och i det tillhörande vindsförrådet.

Läget? Lugnt och trivsamt – men med stadens puls, butiker och caféer bara runt hörnet.
Lägg till en stabil förening med god ekonomi, som dessutom äger marken och har gjort de stora renoveringarna – och du har ett hem att trivas i, länge.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 2 av 2, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 1104. Föreningen Brf Singel.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi

Pris 1.995.000 kr / BUD. Månadsavgift 3 233 kr (Värme, Vatten, ett obligatoriskt tillägg om 270kr/mån för bredband ingår). Andel i föreningen är 8.431 %.

Driftskostnad

Totalt 360 kr/mån (4 320 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 160 kr/mån. Antal personer: 2.

Brf Singel är en äkta bostadrättsföreningen som förvärvar totalt 10 bostadsrätter och 1 hyresrätt.

Föreningen äger marken. Delat ägandeskap är tillåtet. Föreningen godkänner att föräldrar köper lägenhet för uthyrning till egna barn. Detta ses då som en andrahandsuthyrning och extra avgift på 500 kr utgår.

Byggår
1938 (Ombyggnadsår 2016)

Gjorda renoveringar
2016 Hela fastigheten har genomgått totalrenovering Tak, Dränering, Fönster, Ny el, Stambyte, fjärrvärme samt Balkongrenovering.
2019 Mindre uppehåll. Införde skyltar till parkeringen, bytte dörrstängare för ytterdörr
2020 Minde underhåll har gjorts.
2024 Installation av friskluftventilation
2024 Större markarbete baksidan med upprustning av slänt och parkering
2025 Mindre underhåll på parkeringen på framsidan och entré

Planerade renoveringar
Inget större planerat 

Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga
- Förråd tillhörande lägenhet
- Gemensam uteplats

TV/Internet

Fiber är indraget. Kabel-TV finns tillgängligt.
Bredband, fiber 100mb/100mb.

Parkering

Föreningen disponerar över 7 parkeringsplatser på tomten. Alla parkeringar är för tillfället uthyrda (den som flyttar in blir först i kö vid intresse av parkering)
Kostar 450 kr/mån.

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut om 1 470 kr som betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut om 588 kr per pant.

Nettoskuldsättning
541 412 kr

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt. Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Övrigt

Området mellan Bromma och Sundbyberg utvecklas nu i snabb takt. I närheten byggs tusentals bostäder, kommunikationerna och omvärlden kommer allt närmare och nya stadsdelar reser sig ur det gamla. Den här utvecklingen kommer inte att upphöra, den kommer att accelerera. Hit flyttar nu allt fler unga och kreativa människor. Människor som hämtar influenser från hela världen och som reser utan gränser.

Till det här området flyttar du om du vill bo nära staden, flygplatsen, shopping, vatten och natur. För att skapa dig ett boende med internationella kvaliteter. Men också för att få vara med och skapa något helt nytt. För möjligheten att definiera nya kvarter, starta nya verksamheter och för att vara med och prägla en outnyttjad del av Stockholm.

I detta expansiva område byggs just nu framtidens förort där Stockholm förtätas och blir en ännu större storstad. Det här är en del av en global utveckling som syns i Shanghai, i Bronx och även här i Bromma. En urbanisering där innerstadskvaliteter flyttar utanför tullarna, industriområden blir bostadsområden och modern arkitektur kompletterar äldre hus. The Bronze uppförs i skarven mellan gammal bebyggelse och naturmark. Här skapas ett boende som både anknyter till platsen och bryter mot den - bostäder som pekar ut en helt ny riktning för utvecklingen av stadsdelen och Stockholm.

Ett stenkast från lägenheten ligger populära Annedalsparken med pulkaåkning, bollplan, gungor, plaskdamm och ett stort område avsett för picknick och samvaro. I anslutning till parken finns skogspartier med klätterträd och berghällar. Parker som Marabouparken, Lönnebergaparken och Åparken finns på gångavstånd.

Från bostaden är det även nära till Bällstaån, som erbjuder fina promenad- och cykelstråk längs vattnet till Karlbergs slott och Kungsholmen. I området finns bland annat skolor, förskolor, parker, aktivitetsplatser för stora och små, restauranger, affärer och butiker. Sundbybergs Centrum som enbart ligger inom 10-15 minuters gångavstånd erbjuder även mycket bra service med flertal mysiga restauranger, caféer, pubar, shopping och gym.

Området har goda kommunikationer i form av buss, tvärbana och pendeltåg samt T-bana. Förbindelserna kommer förbättras ytterligare med den nya tvärbanan. När den är fullt utbyggd kommer det att finnas snabba spårförbindelser till Sundbyberg, Bromma flygplats, Kista och Alvik samt flertal närförorter söder om innerstaden.