Välkommen till Nynäsvägen 84, våning 17 av 18, där du bor med hela Haninge under dina fötter. Den här fantastiska fyrarummaren om 110 kvm bjuder på något alldeles extra. Två inglasade balkonger, milsvid panoramavy och ett boende i nyskick.

''Se 360 Virtuell tur under "dokument och länkar'

Från det ljusa vardagsrummet öppnar du upp till den större, inglasade balkongen om ca 18 kvm, som ett extra vardagsrum i solen, med plats för både loungemöbler och middagsbord. Här njuter du av utsikten från gryning till skymning, med himlen som kuliss. Från ett av sovrummen nås den mindre inglasade balkongen, perfekt för lugna morgonstunder eller en kopp kaffe i fred.

Planlösningen är genomtänkt med ett öppet och socialt vardagsrum/kök, tre rymliga sovrum, varav master bedroom och ytterligare ett sovrum har egna klädkammare. Dessutom finns en egen tvättstuga, en detalj som gör vardagen både enklare och lyxigare. Två helkaklade badrum och påkostade materialval rakt igenom ger hemmet en modern, elegant känsla.

Här bor du i ett elegant höghus från 2018 med hiss, garage och hög standard i hela fastigheten. Direkt under huset finner du en Coop-butik, vilket gör vardagen otroligt bekväm. I närområdet finns dessutom gym, caféer, restauranger och all tänkbar service. På bara några minuter promenerar du till Haninge Centrum, Handen bussterminal och pendeltåget, som tar dig till Stockholm C på cirka 25 minuter. För naturälskaren finns Rudan friluftsområde runt hörnet, med sjöar, löpspår och skogspromenader.

Det här är inte bara en lägenhet, det är ett hem som imponerar, inspirerar och får hjärtat att slå lite snabbare.

Varmt välkommen på med ditt intresse!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 17 , hiss finns. Lägenhetsnummer 2702. Föreningen BRF Blicken (org.nr. 769629-0597).

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas isolerfönster.

TV- och internetanslutning

Telias TV-utbud "Lagom" samt 150/150 Mbit/s bredband ingår med obligatorisk avgift på 229kr/mån. .

Ekonomi

Pris 5.495.000 kr. Månadsavgift 7 166 kr (Kall vatten, värme och bostadadsrättstillägg. Tillkommer obligatorisk för TV och bredband om 229kr/mån ingår). Andel i föreningen är 1.82409 %.

Driftskostnad

Totalt 750 kr/mån (9 000 kr/år) varav El 500 kr/mån, Försäkring 250 kr/mån. Antal personer: 4. Driftkostnader är individuella och kan ändras efter avtal och förbrukning. .

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Allmänt
Brf Blicken består av 85 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna har en varierande storlek, från ett rum och kök om 38 kvm till fyra rum och kök om 94 kvm, vilket skapar en dynamisk och mångsidig boendemiljö.

Avgift
I månadsavgiften ingår värme & kallvatten. Telias TV-utbud "Lagom" samt 150/150 Mbit/s bredband ingår med obligatorisk avgift på 229kr/mån. Varmvatten debiteras efter förbrukning. Föreningen har ett el abonnemang som man behöver koppla upp sig på

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam takterrass på elfte våningen, som erbjuder en fantastisk utsikt och en festlokal som medlemmarna kan hyra för olika tillställningar. På bottenplan i fastigheten finns dessutom praktiska servicefaciliteter såsom en frisörsalong med café samt matbutiken Coop, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Cykelrum och barnvagnsrum finns vid entrén.

Parkering
Föreningen förfogar över ett kallgarage i nära anslutning till fastigheten. Garageplatser erbjuds till ett fast pris om 1 000 kr per månad. För den som har behov av elbilsladdning finns även platser med elstolpe tillgängliga för 1 500 kr per månad. Föreningen erbjuder även tillgång till bilpool med två st tillgängliga bilar.

TV/Bredband

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia där man får en bredbandshastighet på 100/100 Mbit/s och är obligatorisk på avgiften.

Allmän och kommersiell service
Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur i Tyresta nationalpark, skärgården och Rudans friluftsområde finns även väl tilltagna shopping och serviceutbud i Handen Centrum, Port 73 samt ICA Maxi.

I Haninge finns fräscha sportanläggningar, sim-och ishall, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och roliga aktiviteter under alla årets årstider.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.