En gavel-2:a i ett utav de nybyggda husen från 2007! Väl genomtänkt planlösning som erbjuder komfort och alla ytor är smart utnyttjade. Balkongen är kvadratformad som gör det enklare att möblera. Vardagsrummet är ljust med flera fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde. Även här är det enkelt att möblera och få plats med det som behövs. Det fullutrustade köket är i ett fräscht skick med rejäl förvarings- och arbetsyta. Mellan kök och vardagsrum finns en natulig plats för ett matbord. Sovrummet är lagom stort med plats för en säng, skrivbord eller garderober. Badrummet har en optimal storlek där finns både en tvättmaskin och torktumlare. I badrummet finns en dusch installerad men det går alldeles 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Lägenhetsnummer 232. Föreningen Brf bostaden i Östberga (org.nr. 769612-4374 ).

Ekonomi

Pris 2.000.000 kr. Månadsavgift 4 127 kr (Värme, Vatten ingår. En obligatorisk avgift för bredband om 206 kr/mån tillkommer och ingår ej).

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Allmänt
Föreningen bildades år 2007 och byggnaden är från 2008. Denna förening består av totalt 21 st lägenheter fördelat på två byggnader. Föreningen äger inte marken och har tomträtt som gäller fram till 2027-09-30.

Parkering
Föreningen har 14 st parkeringsplatser. Parkeringsplatsen kostar 400 kr/mån. Det finns även en gästparkering, tillstånd krävs.

Tv / Bredband
Bredband via fiber. Valfri leverantör. Tv via comhem.

Uppvärmning
Bergvärme

Övrigt
Föreningen höjde avgiften med 5 procent från 2026-01-01. Föreningen planerar inte heller några stora renoveringar.

Östberga
Detta alltmer populära och centralt belägna område ligger i anslutning till Årstafältet, Älvsjö och Gullmarsplan. Stockholm stad planerar att utveckla området ännu mer med 960 nya bostäder, tunnelbana, nya förskolor och parker. Detta beräknas att vara färdigställt år 2035. Tanken är att bygga ihop Östberga med Årsta och även förbättra kommunikationerna så att det blir enklare att ta sig kommunalt till övriga stadsdelar. Detta kommer även göra det lättare att upptäcka Östberga och vara ännu mer attraktivt. I dagsläget är det ca 5500 människor som bor här. Östberga fördelas i två olika områden, Gamla Östberga och Östbergahöjden.

Östbergahöjden ligger, precis som det låter, på ena höjden och byggdes under tidigt 70-tal. Bostäderna är attraktiva för sina öppna och smarta planlösningar med rejäla ytor. Största majoriteten är ombildat till bostadsrätter. Det har även byggts nyare bostäder av bl.a. JM från 2001 med moderna hus och planlösningar. Många östbergabor flyttar runt i samma område, vilket bevisar trivsamheten i Östberga. Den låga prisnivån och läget är också en av de främsta anledningarna till att folk väljer att bo kvar här. Prisnivån mellan t.ex. Årsta och Östberga är enorm trots att avståndet mellan området är väldigt kort. Det är fler som ser goda investeringsmöjligheter i Östberga och att den planerade utvecklingen kommer att öka bostadspriserna i området. Man får mycket yta för pengarna helt enkelt!

I gamla Östberga finner ni en av landets största bostadsrättsföreningar med 856 lägenheter och ca 80 lokaler. Bostäderna byggdes av HSB och går i en klassisk och tidstypisk 50-talsstil. Den populära Stamparken är också belägen här och väldigt välbesökt. Här finns möjligheter till flera aktiviteter för både barn och vuxna.


Restauranger - matbutiker
I gamla Östberga finner ni matbutiken Coop, Gamla Östberga bageri, Jin Tao Sushi och Lorans pizzeria. Det finns även en livsbutik. Med några minuters bilresa finns även matbutikerna Lidl, Willys i Älvsjö och Coop i Västberga.

Skolor
På Stamparken finns förskolan Treklövern. Sedan finns även Östbergaskolan med årskurs 1- 6. I Örby slott, en bit bort från Östberga, finns även Sjöängsskolan med årskurs 1 – 9 och även några förskoleklasser. I samma område finns ytterligare tre mindre förskolor.

Kommunikationer
Från området finns goda busskommunikationer. I anslutning till Stamgatan finns 2 olika busshållplatser, Tussmötevägen och Julitavägen.
Från hållplatsen Julitavägen går följande bussar:
Buss nr 134 mot Liljeholmen med ca 20 min resa. Här har man förbindelser med t-banans röda linje.

Från hållplatsen Tussmötevägen går följande bussar:
Buss nr 144 mot Gullmarsplan med ca 20 min resa. Här har man förbindelser med t-banans gröna linje.
Buss nr 144 mot Fruängen via Älvsjö station. 10 min resa till Älvsjö

Gångavstånd till Årstafältet och med anslutning till tvärbanan.
Promenadsträckan tar ca 10–12 min. Med bil tar du dig ut direkt ut på Huddingevägen, E4an, Söderledstunneln och Essingeleden.
Bilresan in till stan tar mellan 5-12 min.

Framtida planer
En ny gul linje mellan Älvsjö (Östberga) till Fridhemsplan gör att avstånden minskar när Stockholm växer. Nya områden med bostäder och arbetsplatser planeras med en hållbar kollektivtrafik. Det blir enklare att resa mellan centrala och södra Stockholm och nya resmöjligheter gör att trafiken avlastas. Nu planerar och utreder vi. Byggstart är planerad till 2025 om alla nödvändiga tillstånd är klara. Byggtiden uppskattas till cirka 9 år. Läs mer på https://nyatunnelbanan.se/alvsjo/