Välkommen till denna välplanerade och trivsamma tvåa om 43 kvm – en bostad som kombinerar smart planlösning med fräscha materialval och ett härligt ljusinsläpp.

Redan när du kliver in möts du av en genomtänkt planlösning med gott om förvaring i flera garderober i hallen. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det ljusa och fullutrustade köket som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet – en social och inbjudande yta med plats för både matbord och soffgrupp. De två stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla.

Sovrummet är rofyllt och mysigt med plats för dubbelsäng, vilket gör att bostaden fungerar utmärkt även för två personer. Det rymliga, helkaklade badrummet håller en modern standard och erbjuder bekvämlighet i vardagen.

Detta är en mycket bra planerad lägenhet där varje kvadratmeter nyttjas optimalt – perfekt för singeln eller paret som söker ett inflyttningsklart boende i ett lugnt och omtyckt område.

Här bor du med närhet till både grönområden och goda kommunikationer – ca 3 minuters promenad till tunnelbana. Runt huset finns även ett härligt grönområde med utegym. 

Ett hem att trivas i från första stund!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan bv, hiss finns. Lägenhetsnummer 14. Föreningen Brf Aspvirket 6 (org.nr. 769612-6528).

Ekonomi

Pris 1.995.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 4 621 kr.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Lägenhetens nettoskuldsättning

511 503 kr

Överlåtelseavgift

1 480 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

592 kr.

Föreningen
Brf Aspvirket 6 är en äkta förening som består av två bostadshus med adresserna Skönviksvägen 286 och 288. Föreningen upplåter 41 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Föreningen har en underhållsplan för de nästkommande 50 åren.

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Kommande avgiftsförändringar
Föreningen har ingen planerad avgiftsändring (kontrollerat med styrelsen 2026-02-20).

Avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud från comhem).

Genomföra renoveringar:
2024 - Byte garagedörr, OVK
2023 - Stamspolning
2022 - Byte av låssystem samt byte av expansionskärl utförts och åtgärdats.
2021 - Ny bergvärmepump samt fjärrvärmekontroll
2020 - Rensat avloppstammen i 288 och 286.
2020 - Målning av trapphus (286)
2020 - Installation av laddstolpar för elbilar
2019 - Tak
2018 - Byte av garagedörrar
2018 - Renovering fönster 2018
2018 - Frånluftsventiler installerades i kök och badrum för varje lägenhet samt friskluftsventiler vid behov
2017 - OVK genomförd
2016 - Installation av säkerhetsdörrar (288)
2016 - Målning av trapphus (288)
2015 - Rengöring av fasad och balkonger
2014 - Arbete med ventilationen
2013 - OVK
2012 - Ny tvättstuga
2012 - Omdränering baksida hus 286
2008 - Renoverat fönster
2006 - Installation säkerhetsdörrar (286)
2005 - Byte av stammar kök
2005 - Byte av stammar bad
2005 - El-stigar

Pågående renoveringar:
Föreningen renoverar en bostad och genomför stambyte i bottenplan just nu (kontrollerat med styrelsen 2026-02-20)

Tv
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften. IP-TV kan även tecknas.

Bredband
Föreningen har öppen fiber och bredband tecknas av medlemmen själv från valfri leverantör.

Övriga lokaler
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga som ligger en halv trappa ner från entréplan. Denna har 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torktumlare. Cyklar och barnvagnar förvaras i föreningens gemensamma garage på bottenplan. Det finns ett fristående sophus på föreningens mark för hushålls- och matavfall.

Parkering
I föreningens finns 7 parkeringsplatser. Föreningen hyr endast ut till de boende.

Övrigt
I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift (3,5 % av gällande prisbasbelopp som faktureras säljaren) samt en eventuell pantsättningsavgift (1,5 % av gällande prisbasbelopp som faktureras köparen).

Bostadsrätten är pantsatt. Detta innebär att säljaren tagit lån med bostaden som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Attraktivt läge på Skönviksvägen 286 – lugnt, grönt och nära city

Välkommen till Skönviksvägen 286 – ett trivsamt och eftertraktat läge i hjärtat av Stureby. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt villaområde med grönskande omgivningar, samtidigt som du har stadens puls inom bekvämt räckhåll.

Stureby är känt för sin charmiga småhusbebyggelse, trygga kvarter och närhet till naturen. Runt knuten finns flera parker, lekplatser och grönområden, och på kort promenadavstånd når du både Sturebyskolan och populära förskolor. För den aktive finns goda möjligheter till motion i närliggande Skogskyrkogården och längs med grönstråken som binder samman området.

Kommunikationerna är utmärkta – från Stureby tunnelbanestation tar du dig smidigt in till Södermalm och city på cirka 15 minuter. Även bussförbindelserna är goda och för den som pendlar med bil nås Nynäsvägen snabbt och enkelt.

I närområdet finns service som mataffär, restauranger och caféer, och på kort avstånd ligger även Bandhagen och Svedmyra med ytterligare utbud. För större shopping och service når du Globenområdet och Farsta centrum på bara några minuter.

Här kombineras det bästa av två världar – ett lugnt och grönt boende med närhet till stadens utbud