NÄR EN SOLDRÄNKT BALKONG OCH HÖGT FRITT LÄGE MED SJÖGLIMTSUTSIKT GÅR HAND I HAND!

Klicka på videosymbolen för filmupplevelse av boendet! Här erbjuds du rejäl takhöjd om 2.70m och originaldetaljer av klass. Solläget är det bästa, från soluppgång i köket och därefter från kl 12 tills solnedgång på vardagsrumssidan där även den eminenta balkongen stoltserar! Sjöglimtar från balkongen ingår i köpet- bara en sån sak! Observera den unika ekparketten i vardagsrummet lagd i herkulesmönster. De charmanta vädringsfönstren och burspråket äro gjort för att njuta av årstiderna. I det soliga vardagsrummet med stora fönsterpartier i två väderstreck ryms både matplats, soffgrupp samt övrigt möblemang med enkelhet. Balkongen har en enastående utsikt med sjöglimtar och över trädkronor. Läget är högt och fritt. På balkongen blir fikastunderna något verkligen extra! Solnedgångarna är magiska. Sammantaget får du ett socialt och lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Sovrummet är avskilt med smidiga skjutdörrar och platsbyggd förvaring sann funkisstil gör det smidigt att alltid ha sängkläderna nära till hands. Lägg även märke till halvmånefönstret mellan sovrum och hall, enda lägenheten i föreningen som har ett sådant. Köket är synnerligen smakfullt renoverat med marmorbänkskivor samt stänkskydd även det i carreramarmor. Diskmaskin är installerad och den underlimmade vasken och de fina arbetsytorna i köket hjälper till att göra matlagningen till ett nöje! Här finns även plats för ett litet bord med två stolar om så önskas. Badrummet flirtar även det med funkiseran, spana in det schackrutiga golvet! Tvättmaskin är installerad. Handdukstork ger extra lyxkänsla och en kommod tar hand om förvaringen, den vägghängda wc-stolen underlättar städningen. I den välkomnande hallen finns två originalgarderober med förvaring upp till full takhöjd. Säkerhetsdörr är installerad och källarförråd finns. Flexibelt tillträde.

På nära håll finner du flera badplatser. Lekplats finnes bredvid fastigheten. Det är nära till förskola, skola, tvärbanan, busshållplats och Essingetorget. Föreningen är välskött & lågt belånad samt har de stora renoveringarna bakom sig. Styrelsen är engagerad och månar om sitt fina funkishus.

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Lägenhetsnummer 00016. Föreningen Brf Eknäsvägen 6 (org.nr. 769628-4194).

Ekonomi

Månadsavgift 3 355 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud) ingår). Andel i föreningen är 4.559 %.

Driftskostnad

Totalt 362 kr/mån (4 344 kr/år) varav El 152 kr/mån, Försäkring 210 kr/mån. Antal personer: 1.

Lägenhetens nettoskuldsättning

360 480 kr

Flerfamiljshusen på Eknäsvägen 2-10 byggdes 1940-1946 efter ritningar av den berömde arkitekten Edvin Engström som även ritade över 5000 småhus. I Bromma Södra Ängby är 95 procent av villorna ritade av honom, samt 67procent av villorna i Stora Mossen tillexempelvis. Dessa hus är en riktig uppvisning från funkiseran, lägg märke till de smidiga vädringsfönstren och balkongernas utformning. Detta hus uppfördes 1942.

Fastigheten Vridmaskinen 4 innefattar adresserna Eknäsvägen 6ABC. Brf Eknäsvägen 6 förvärvade fastigheten år 2014. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och marken är friköpt. Föreningen består av 18 bostadslägenheter varav 16 är upplåtna med bostadsrätt samt 2stycken är hyresrätter. Det finns även 6 st parkeringsplatser som hyrs ut och ett förråd som ger extra klirr i kassan  Fastigheten är väl underhållen och föreningen följer en underhållsplan. Fastum tar hand om den ekonomiska förvaltningen.

Värme/Ventilation
Fjärrvärme/Självdrag

Renoveringar

2006/2007 Stambyte
2019 takrenovering, ovk.

Fastigheten sköts med löpande underhåll. 

Övrigt
I fastighetens källare finns tvättstuga med torkrum. (tre maskiner, en torktumlare och mangel), förråd, pannrum (som används som barnvagnsrum) cykelrum och förråd som hyrs ut till externa hyresgäst.

Gemensamt ansvar för gräsklippning och snöröjning. Ett schema sätts upp och man väljer själv vilken vecka man vill ansvara för. Två gemensamma städdagar per år med gemensam grillning och fika.

TV/Bredband
Kabel-TV med basutbud & bredband via fiber finns i fastigheten, obligatoriskt tillägg 180 kr/månad tillkommer.

Sköna Stora Essingen – En idyll vid Mälarens vatten
Välkomna till Stora Essingen – en unik och idyllisk oas belägen innanför tullarna, omgiven av Mälarens sköna vatten. Här infinner sig skärgårdskänslan med pittoreska klippor, badplatser och grönområden, samtidigt som du har citypuls på nära avstånd. Stora Essingen erbjuder en smidig kombination blandning av natur och stadsliv. Franska språket höres lite varstans då Lycée Francais Saint Louis de Stockholm bedriver skolverksamhet i samma byggnad som Essingeskolan

Mat och service toujours! 
På Stora Essingen finns ett brett utbud av matställen och service. Här kan du njuta av alltifrån caféer och till en italiensk bistro - La Isola Grande, pizzerior, wok till sushi när hungern faller på. För vardagsbehov finns Coop Essingen - en fräsch & smidigt trevlig mataffär, blomsterbutik Books & Flowers med bästa Lotta i spetsen, keramikverkstaden and Pots, samt tandläkare, hudvård, kemtvätt, skrädderi, guldsmed, kiosker och bibliotek. På närliggande Lilla Essingen finner du dessutom vårdcentral och ett mycket välskött apotek.

Fritid och aktivitet
För den träningsintresserade finns prisbelönta Orkanen gym mitt på ön och ett utegym, och Essinge Dojo – en av Stockholms finaste karateklubbar – är också belägen här. Essinge IK fotbollsklubb huserar på Essinge IP och det finns gott om möjligheter för både motion/gemenskap. Stora Essingen är också en perfekt plats för rekreation – att promenera eller springa runt "Storan" är en lisa för själen och en uppskattad aktivitet bland både invånare och besökare. En rolig upplevelse är att hyra en kajak via en app och paddla ut på Mälarens vatten. För den som gillar bad är närmsta dopp alltid inom 10-minuters promenad 

Skolor och utbildning
Stora Essingen är ett utmärkt tryggt område för barnfamiljer. Här finns förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. Lycée Français Saint Louis de Stockholm, som bedriver undervisning i samma byggnad som Essingeskolan, ger en internationell prägel på området. För framtiden finns även Parkleken- Vängåvan som är fritids & ungdomsgård.

Kultur och traditioner
Essinge Båtsällskap, grundat 1928, har två hamnar för de som vill njuta av båtliv, och Hembygdsföreningen, som grundades 1983, arbetar aktivt för att bevara och främja områdets historia och traditioner. Det är en levande och engagerad del av Stora Essingen som bidrar till den lokala gemenskapen.

Kommunikationer och tillgänglighet
Stora Essingen har utmärkta kommunikationer, vilket gör det lätt att ta sig till och från området. Buss 1 går till Frihamnen och passerar Fridhemsplan där tunnelbanan ansluter, vilket gör att du snabbt når Cityterminalen, Hötorget och Stureplan. Nattrafiken sköts av 91ans buss. På sommaren trafikerar även pendelbåten mellan Riddarholmen och Solna Strand, och Strömma Kanalbolaget erbjuder turer till Drottningholm och Stadshuset. Tvärbanan binder samman Stora Essingen med Brommalandet och vidare mot Solna eller Bromma flygplats. Söderut går Tvärbanan till Sickla, och i Liljeholmen ansluter den till tunnelbanan. Här finns även bussar till Arlanda och pendeltågstationen Årstaberg är nära.