Välkommen till ett hem utöver det vanliga – där tidlös charm möter modern komfort. Här möts du av vackra parkettgolv, smakfullt renoverat kök och badrum samt välbevarade tidstypiska detaljer såsom spanjoletter och fönsterbänkar i natursten. Den fungerande öppna spisen blir en naturlig mittpunkt och bidrar med både värme och karaktär till bostaden.

Lägenheten erbjuder ett rofyllt och tyst boende med generösa fönsterpartier och en imponerande takhöjd om ca 2,70 meter som tillsammans skapar en ljus, luftig och inbjudande atmosfär. Från sovrummet når du den soliga balkongen i förmiddagsläge, med gott om plats för en mysig soffhörna.

På Grafikvägen 13 bor du på en lugn återvändsgata med naturen som granne, samtidigt som stadens puls finns runt hörnet. Området är mycket eftertraktat med närhet till både tvärbana och tunnelbana vid Globen samt Gullmarsplan, som erbjuder ett omfattande bussnät och utmärkta kommunikationer – Södermalm nås på endast ett par minuter.

I Gullmarsplan finns ett brett serviceutbud med restauranger, mataffär, Systembolag, apotek, vårdcentral och en charmig blomsterhandel. På bekvämt avstånd ligger även Globens köpcentrum, Tele2 Arena och Tolv. För naturälskaren finns vackra Årstaskogen bara ett stenkast bort, med grönska, promenadstråk och vatten vid mötet mellan Saltsjön och Mälaren. Cykelvägen till Södermalm går smidigt över Skanstullsbron.

Ett hem att verkligen trivas i – varmt välkommen på visning!