Ljus och välplanerad mini 4:a med 60-talscharm, balkong i soligt sydvästläge och fantastisk sjöutsikt!

Välkommen till denna ljusa och fräscha lägenhet som med stor finess och smart planlösning förvandlats från en rymlig 3:a till en yteffektiv mini 4:a. Här kombineras klassisk 60-talscharm med moderna bekvämligheter och de sociala ytorna med de mer privata sovrummen. Stora fönster skapar en ljus och luftig atmosfär, medan bevarade originaldetaljer och smakfulla färgval ger hemmet en varm och inbjudande karaktär. 

Här bor du i en stabil förening med välskötta fastigheter och lummiga innergårdar, där du har möjlighet att odla i pallkragar och rabatter samt njuta av flera gemensamma uteplatser för umgänge och lek.
Ett perfekt läge på Södermalm, bara ett stenkast från vattnet vid Årstaviken och dess badbrygga. Med promenadavstånd till Hornstull, Medborgarplatsen och Skanstull har du både stadens puls och naturens lugn precis utanför dörren.

Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder via en hatthylla. I angränsning till hallen finns en rymlig klädkammare med plats för det mesta. Närmst ytterdörren ligger klinker som sedan övergår till trägolv. Omgivande väggar är målade i en ljus nyans. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Badrum
Stilrent och fräscht badrum, renoverat i samband med föreningens stambyte 2019. Utrustat med dusch med vikväggar, handfat, badrumsskåp, WC, handdukstork, tvättmaskin samt spotlights i taket. Vitkaklade väggar och ljusgrått klinkergolv med golvvärme ger en behaglig känsla.

Kök
Funktionellt och fräscht kök som omdisponerades i samband med att det renoverades 2023. Utrustningen består av spishäll, ugn, kolfilterfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Takhöjden har till fullo utnyttjats med köksskåp från Ikea, vilka har gröna skåpluckor. Stilrena bänkskivor av granit, vitmålade väggar och betonggolv. För att släppa igenom ljuset till köket finns en glasdörr samt ett innerfönster. 

Sovrum (tidigare matplats)
På ett innovativt sätt har den tidigare matplatsen byggts om till ett litet sovrum. Här ryms säng, skrivbord och en liten byrå. Trägolv och väggar målade i en grön ton.  

Sovrum 
I fil med köket ligger ett mysigt och rofyllt sovrum som har ett svalt nordostläge. Trägolv och färgglada väggar i rosa och grönt. Här ryms säng och övrigt möblemang efter behov. 

Vardagsrum
Ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som bjuder på en fantastisk utsikt över Årstaviken. Originalparketten i holländskt mönster tillsammans med de vitmålade väggarna skapar en stilren och inbjudande känsla. Här finns plats för både en större soffgrupp, matbord och övrigt möblemang efter önskemål.

Balkong
Lägenhetens pärla – en stor och solig balkong som är inglasad och har infravärme. Vidsträckt utsikt över vatten och grönska. Här kan du njuta av solen större delen av dagen.

Sovrum 
Det största sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och har ett stort fönsterparti med magnifik utsikt över Årstaviken. Trägolv och väggar som är målade i en grön nyans. Det finns gott om förvaring i den intilliggande klädkammaren.

Övrigt
Enligt lägenhetsregistret har lägenheten 3 rum och kök, men säljaren har byggt om den till en mini 4:a.

Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd. 

Välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats!