Imponerande villa om 277 kvm med bergvärme, bastu och solig tomt

Välkommen till denna välskötta och generösa villa – ett friliggande tvåplanshus med källare som erbjuder hela 277 kvm genomtänkt boendeyta. Huset uppfördes 1972 och har varit i samma familjs ägo sedan 1983, där det med stor omsorg och kontinuerligt underhåll har vårdats genom åren. Det märks tydligt i det mycket fina skicket och den varma, ombonade känslan som genomsyrar hela bostaden.

Här möts du av stora sociala ytor som skapar perfekta förutsättningar för både vardagsliv och festliga sammankomster. Den gedigna byggkvaliteten kombineras med moderna bekvämligheter såsom fiberanslutning och energieffektiv uppvärmning via bergvärme med vattenburet system. För extra trivsel finns även en vedeldad kamin som sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Huset erbjuder dessutom bastu för avkoppling året om.

Invändigt finns golvvärme med vattenburen värme i hallen och det övre WC-rummet, medan det nedre badrummet är utrustat med elburen golvvärme – detaljer som bidrar till hög komfort i vardagen. Ventilationen är mekanisk frånluft och bostaden är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Fastigheten är helt fristående utan samfällighet, vilket ger frihet och låga löpande kostnader.

Husets konstruktion vilar på betongplatta och grundmur, med stomme i trä och murverk. Fasaden i träpanel och tegel ger ett tidlöst och gediget intryck, och taket är belagt med slitstarka betongpannor.

Den soliga och lättskötta tomten erbjuder generöst med utrymme för lek och umgänge. Här finns gott om plats för barnens aktiviteter såsom studsmatta och lekytor, samtidigt som trädgården pryds av vackra äppelträd, körsbärsträd och doftande syrener som skapar en lummig och inbjudande miljö. Till fastigheten hör garage samt mycket goda parkeringsmöjligheter med plats för 4–5 bilar.

Löpande uppdateringar av tapeter, målade ytor och golv bidrar till ett välvårdat och trivsamt helhetsintryck. Detta är ett hem som erbjuder både rymd, funktion och livskvalitet – en villa att trivas i under lång tid framöver.