Välkommen till denna välskötta 1,5:a på populär och lugn gata på Stora Essingen. Klicka på videosymbolen för film och intalad fakta om så önskas, snabbt & informativt! På Stenkullavägen 54 väntar denna funkispärla på sin nya ägare. Lägenhetens enhetliga ekparkett flyter genom lägenheten & tillsammans med takhöjden, originaldetaljerna, praktiskt kök och badrum från 2015 erbjuds du här en likaväl praktiskt som estetiskt boende. På dessa 34kvm så erbjuds du kök i halvöppen planlösning till vardagsrummet, en sovalkovsdel, hall med god förvaring och badrum. Köket har fin förvaring bakom gröna luckor, arbetsytorna av bänkskivor i ek bryter av snyggt. Lägg märke till det bedårande fönstret till hallen. 

Maskinparken rymmer bland annat både kyl/frys, diskmaskin och spis. Vardagsrummet rymmer med lätthet soffa & mer därtill. Sängen är placerad i en egen del, smidigt och snyggt om ägaren själv får säga sitt. Sovdelen har dagsläget en 140-säng, plats finnes även för arbetsyta. Tre originalgarderober upp till full takhöjd i hallen tar hand om förvaringen- så även finns ett vindsförråd som tar hand om förvaringen enkelt.  Badrummet är från stambytet 2015 och går i stilsäkra ljusa kulörer. Här finns både golvvärme och handdukstork. Det är superbra förberett för installation av tvättmaskin om så önskas.

Funkisdetaljerna består av stora fönsterpartier med spanjoletter, fönsterbänkar i marmor & tillsammans med den väl tilltagna takhöjden får detta boende verkligen karaktär. 

Föreningen Stenkulla 54 har en trädgårdssida till gatan med sittgrupper för sammankomster med vännerna. Föreningen äger sin mark och hyr ut lokaler som ger extra intäkter. Alla stora renoveringar äro gjorda såsom stammar, fasad, balkonger & tak! Läget på ön vid torget är nära till kommunikationer, cafe, kiosk och närmsta badplats som endast är några minuters promenad bort. 

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Lägenhetsnummer 15. Föreningen Brf Stenkulla 54 (org.nr. 769605-4266).

Ekonomi

Månadsavgift 2 829 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud 88kr/mån)Bostadsrättstillägg ingår). Andel i föreningen är 3.39321 %.

Driftskostnad

Totalt 347 kr/mån (4 164 kr/år) varav El 234 kr/mån, Försäkring 113 kr/mån.

Lägenhetens nettoskuldsättning

384 563 kr

BRF Stenkulla 54 är en äkta förening som äger sin mark, huset ritades av den berömda arkitektbyrån Wåhlin & Hjelm. Sven & Nils drev firman framgångsrikt under funkiseran. Förutom detta tjusiga hus på Stenkullavägen 54 så ritade även huset på Badstrandsvägen där Books & Flowers ligger, samt även det spännande huset på Essingeringen 10. BRF Stenkulla 54 består av 22 bostadsrätter. Föreningen hyr ut 5 lokaler om 464 kvm vilka ger fina intäkter ca 560.000kr om året. Ca 565.000kr finns i likvida medel.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykel- och barnvagnsförvaring finns i källaren. Medlemmarna ansvarar för trappstädning enligt rullande schema. Föreningen anordnar höst- och vårstädning.

Renoveringar, utförda och planerade
2024 - Ovk
2021 - Röklucka, elcentralen
2020 - Nya Tvättmaskiner och nytt torkskåp
2018-2019 - Totalrenovering av fasad samt fönster och nya balkonger
2014-2015 - Stambyte, elstigare indragna  trapphuset , indraget. Trefas drogs iin i vissa lägenheter.
2013 - Takrenovering
2006 - Renovering av fönster
1996-1997 - Måldes fasaden och trapphuset målades

Planerade renoveringar
2024 - Viss dränering kommer ske.

Tv & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Fiber finns indraget, medlemmen väljer själv sitt nätverk.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1570 kr, som betalas av köpare.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr
Försäkring Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej
Vindsförråd finns tillhörandes lägenheten.

 

 

 

 

 

Storslagna Stora Essingen – En idyll vid Mälarens vatten
Välkomna till Stora Essingen – en unik och idyllisk oas belägen innanför tullarna, omgiven av Mälarens sköna vatten. Här infinner sig skärgårdskänslan med pittoreska klippor, badplatser och grönområden, samtidigt som du har citypuls på nära avstånd. Stora Essingen erbjuder en smidig kombination blandning av natur och stadsliv. Franska språket höres lite varstans då Lycée Francais Saint Louis de Stockholm bedriver skolverksamhet i samma byggnad som Essingeskolan

Mat och service toujours!
På Stora Essingen finns ett brett utbud av matställen och service. Här kan du njuta av alltifrån caféer och till en italiensk bistro - La Isola Grande, pizzerior, wok till sushi när hungern faller på. För vardagsbehov finns Coop Essingen - en fräsch & smidigt trevlig mataffär, blomsterbutik Books & Flowers med bästa Lotta i spetsen, keramikverkstaden and Pots, samt tandläkare, hudvård, kemtvätt, skrädderi, guldsmed, kiosker och bibliotek. På närliggande Lilla Essingen finner du dessutom vårdcentral och ett mycket välskött apotek.

Fritid och aktivitet
För den träningsintresserade finns prisbelönta Orkanen gym mitt på ön och ett utegym, och Essinge Dojo – en av Stockholms finaste karateklubbar – är också belägen här. Essinge IK fotbollsklubb huserar på Essinge IP och det finns gott om möjligheter för både motion/gemenskap. Stora Essingen är också en perfekt plats för rekreation – att promenera eller springa runt "Storan" är en lisa för själen och en uppskattad aktivitet bland både invånare och besökare. Närmsta dopp är alltid inom tio minuters promenad.

Skolor och utbildning
Stora Essingen är ett utmärkt tryggt område för barnfamiljer. Här finns förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. Lycée Français Saint Louis de Stockholm, som bedriver undervisning i samma byggnad som Essingeskolan, ger en internationell prägel på området. Den nyrenoverade Parkleken- Vängåvan som är fritids & ungdomsgård bjuder på plaskpool och en lekplats värt namnet!

Kultur och traditioner
Essinge Båtsällskap, grundat 1928, har två hamnar för de som vill njuta av båtliv, och Hembygdsföreningen, som grundades 1983, arbetar aktivt för att bevara och främja områdets historia och traditioner. Det är en levande och engagerad del av Stora Essingen som bidrar till den lokala gemenskapen.

Kommunikationer och tillgänglighet
Stora Essingen har utmärkta kommunikationer, vilket gör det lätt att ta sig till och från området. Buss 1 går till Frihamnen och passerar Fridhemsplan där tunnelbanan ansluter, vilket gör att du snabbt når Cityterminalen, Hötorget och Stureplan. Nattrafiken sköts av 91ans buss. På sommaren trafikerar även pendelbåten mellan Riddarholmen och Solna Strand, och Strömma Kanalbolaget erbjuder turer till Drottningholm och Stadshuset. Tvärbanan binder samman Stora Essingen med Brommalandet och vidare mot Solna eller Bromma flygplats. Söderut går Tvärbanan till Sickla, och i Liljeholmen ansluter den till tunnelbanan. Här finns även bussar till Arlanda och pendeltågstationen Årstaberg är nära.