Kontakta mäklare för privatvisning. Här presenteras en nyproducerad och välplanerad trea med ett centralt och eftertraktat läge intill Nacka Forum – perfekt för dig som söker modern komfort och bekvämlighet i ett av Nackas mest populära områden. Bostaden präglas av öppna, sociala ytor där det stilrena köket i delvis öppen planlösning möter vardagsrummet och skapar en hemtrevlig miljö för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås även den generösa balkongen, som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Balkongen blickar ner mot det mysiga granithöjden-torget med mysig grönska under våren och sommaren. 

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, båda med gott om plats för förvaring. Det mindre av dem bjuder dessutom på en charmig fransk balkong som skänker extra ljus och karaktär åt rummet. Badrummet är fullt maskinellt utrustat och håller samma moderna standard som resten av bostaden. I hallen finns praktiska avhängningsmöjligheter som ger ett välkomnande och funktionellt första intryck.

Här bor du i ett hem där varje kvadratmeter är smart utnyttjad – en harmonisk kombination av stil, funktion och ett oslagbart läge nära shopping, kommunikationer och service. Detta är ett boende att trivas i från första stund.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 2, hiss finns. Lägenhetsnummer 1622. Föreningen Brf Nya Gatan i Nacka (org.nr. 7696386064).

Ekonomi

Pris 5.495.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 5 271 kr (Värme, vatten, Kabel-TV, bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 550 kr/mån (6 600 kr/år) varav El 400 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade.

Byggnadsår
2023

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
BRF nya gatan i Nacka är en äkta bostadsrättsförening i Nacka med 137 bostäder. Föreningen äger marken. Föreningen hyr även ut 8 st lokaler.

Kommande avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget - uppgifter hämtade från styrelsen 2026-02-03.

Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar i dagsläget - uppgifter hämtade från styrelsen 2026-02-03.

Gemensamhetsutrymmen
Förråd, tvättstuga, barnvagns- och cykelrum samt soprum.
Innergård med lekplats, planteringar och sittgrupper.

Bredband & Kabel-TV
TV basutbud samt bredband 100/100 mbit/s via Tele2 ingår i månadsavgiften. 
Under okt/nov kommer hastigheten att höjas till 500/500 mbits.

Bilplats
Garageplatser finns i huset.
Priser:
Laddplats 1 760 kr/mån + den el man förbrukar
Garage 1 560 kr/mån
Mopedplats 250 kr/mån
MC-plats 780 kr/mån

I dagsläget finns det lediga platser att hyra - uppgifter hämtade från Bostadsförvaltning 2026-02-03.
Garaget administreras av kundtjanst@bostadsforvaltning.se

El
Elförbrukningen förhandsdebiteras med en schablonkostnad som tillkommer på månadsavin. Den faktiska förbrukningen avmäts en gång om året. Det förhandsdebiterade beloppet justeras efter det.

Ägande
Juridisk person accepteras inte. Föreningen godkänner delat ägande.

Nacka Forum är en livlig och attraktiv del av Nacka kommun, belägen strax utanför Stockholm. Området är perfekt för de som vill bo nära stadens puls men samtidigt ha tillgång till natursköna omgivningar och bekvämligheter.

Nacka Forum är känt för sitt stora köpcentrum som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och kaféer. Här finns allt från mode och elektronik till dagligvaror och hälsoprodukter. De många restaurangerna erbjuder ett varierat utbud av mat från hela världen, vilket gör det enkelt att hitta något som passar alla smaker.

Kommunikationerna till och från Nacka Forum är mycket goda. Med flera busslinjer och snabb tillgång till motorvägen är det enkelt att pendla både till centrala Stockholm och till andra delar av regionen. Dessutom planeras en utbyggnad av tunnelbanan till Nacka, vilket ytterligare kommer att förbättra kollektivtrafiken. Denna beräknas vara klar 2030.

För den som uppskattar naturen finns det många möjligheter till rekreation i och runt Nacka Forum. I närheten finns flera parker och grönområden där man kan njuta av promenader, löpturer eller picknickar. Nackareservatet erbjuder dessutom vandringsleder, cykelvägar och badplatser som gör det enkelt att njuta av friluftslivet.

Att bo i Nacka Forum innebär en perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och naturens lugn. Med sina moderna bostäder, utmärkta kommunikationer och rika utbud av aktiviteter är det en idealisk plats för både familjer, unga par och ensamstående som söker en trivsam livsmiljö nära Stockholm.