- Stabil BRF som äger marken
- Sänkt avgift från januari 2026
- Högt upp i huset
- Balkong
- Fullt utrustat hem med stilrena materialval
- Attraktivt läge nära kommunikationer och service

Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här skapas en luftig och inbjudande atmosfär med fint ljusinsläpp och stilrena materialval. Köket från Marbodal håller hög standard och erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring upp till tak samt rostfria vitvaror. En perfekt plats för både vardag och umgänge.
Från vardagsrummet nås balkongen som blir en självklar förlängning av bostaden
en plats att koppla av på.

Sovrummet är harmoniskt och välplanerat med platsbyggd förvaring och gott om plats för dubbelsäng. Badrummet är modernt och praktiskt utrustat med duschvägg, kommod, spegelskåp samt kombinerad tvätt- och torkmaskin med arbetsyta och förvaring.

Här bor du i en trygg och stabil förening som äger marken, med tillgång till garage i huset, cykelförråd, källsortering och en trivsam innergård.

Läget är optimalt – med kommunikationer, butiker, gym och service endast ett stenkast bort.

 

Älvsjö är en av Stockholms viktigaste knytpunkter, och ett av stadens viktigaste
utvecklingsområden. I Älvsjö centrum har det skapats en modern knytpunkt för både
buss och pendeltåg med bostäder, service och ett nytt torg.
Gångavstånd till natur och badsjöar, idylliskt läge med goda kommunikationer intill
husknuten samt barnomsorg.

Inom ett stenkast nås nya Älvsjö centrum med bra service genom bl.a. gym,
vårdcentral, bibliotek, bageri samt flertalet mataffärer och restauranger. Här finns även
Älvsjö station med pendeltåg samt flertalet busslinjer. Via pendeltåget nås T-centralen
på ca 10 minuter. Möjlighet finns även att via pendeltåget ta sig till Arlanda eller
Uppsala. I närhet av fastigheten finns även möjlighet till att ta buss 173 eller buss 163 som båda
passerar Älvsjö station.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 5, hiss finns. Lägenhetsnummer 1203. Föreningen Brf On Track (org.nr. 769630-5015).

Ekonomi

Pris 2.595.000 kr /Bud. Månadsavgift 3 825 kr (Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV (grundutbud) ingår).

Driftskostnad

Totalt 300 kr/mån (3 600 kr/år) varav El 180 kr/mån, Försäkring 120 kr/mån.

Byggnadsår
2017- 2018

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf On Track registrerades hos Bolagsverket 2015-08-25. Föreningen omfattar 157 st bostadsrättslägenheter samt 4 lokaler

Gemensamhetsutrymmen
Cykelrum, barnvagns- rullstolsrum, cykelparkering på innergård, utrymme för källsortering av sopor. Till lgh finns ett förråd

TV- och internetanslutning
Fastigheten är ansluten till fibernät. Lägenheterna är förberedda för bredband, telefefoni och digital-tv. Abonnemang tecknas och bekostas enskilt av respektive medlem. Bredbandsuppkoppling (100/100), en tv-box med fria tv-kanaler (basutbud) och telefoni ingår i månadsavgiften, därutöver kan respektive bostadsrättsinnehavare beställa utökade abonnemang

Bilplats
Föreningen innehar ett garage med 15 garageplatser 1200kr/ mån, 23 st öppna parkeringsplatser 600Kr/mån samt 2 st öppna parkeringsplatser för bilpool

El
Bostadsrättföreningen har ett gemensamt elabonnemang. Individuell mätning av elförbrukningen i lägenheterna som debiteras separat. Tillkommer utöver månadsavgiften

Vatten
Individuell mätning av varmvattenförbrukning i varje lägenhet som debiteras separat. Tillkommer utöver månadsavgiften

Ventilation
FTX-typ med värmeåtervinning

Kommande avgiftsförändringar
Finns inga beslut om avgiftsförändringar, föreningen följer ekonomisk plan

Ägande
Delat ägande godkänns

Överlåtelseavgift
1 163 kr. Debiteras köparen

Pantsättningsavgift
525kr