Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan BV. Lägenhetsnummer 1001. Föreningen Brf Obligationen 5 (org.nr. 769613-0918).

Ekonomi

Pris 2.995.000 kr. Månadsavgift 4 902 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (1000/1000Mbit) ingår). Andel i föreningen är 0.033377 %.

Driftskostnad

Totalt 300 kr/mån (3 600 kr/år) varav El 180 kr/mån, Försäkring 120 kr/mån.

Överlåtelseavgift

Betalas av köparen.

Allmänt om föreningen
Bostadsföreningen Obligationen 5 med adresserna Sparbanksvägen 74-80 bildades 2007. Föreningen består av 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 14 parkeringsplatser. Föreningen innehar fastigheten Obligationen 5 med tomträtt, tomträttsavgälden omförhandlades 2024. I samband med totalrenoveringen av fastigheten, byggdes 10 butiker om till nya lägenheter i markplan och befintliga lägenheter totalrenoverades.

Uppvärmning
Fjärrvärme

Byggnadsår
1945

Ekonomi
Positiv ekonomi där styrelsen aktivt jobbar för att föreningen även fortsättningsvis ska ha en stark likviditet. Det finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-05-11).

Genomförda renoveringar/åtgärder
2021 - Fönsterrenovering
2019 - 2020 - Renovering av uteplats
2020 - Ny Energideklaration
2017-2018 - Dränering
2017 - Nya tvättmaskiner samt torktumlare i tvättstuga
2008 - Byggnation tio nya lägenheter
2007 - Installation nya el-stigare
2007 - Installation nya vatten och avloppsstammar (stambyte)
2007 - Installation nya tät- och ytskikt i badrum

Planerade renoveringar/åtgärder
Föreningens hus är i mycket gott skick och det finns inga större renoveringar planerade de närmsta åren.

Internet och tv
Fiber (1000/1000Mb/s) är installerat i samtliga lägenheter. Internet och kabel-tv ingår i avgiften.

Parkering
Föreningen har 14 parkeringsplatser där kostnaden för att hyra en plats är 400 kr/månad. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Sedvanlig boendeparkering på gatan där Stockholms stads taxa tillämpas.

Ägande
Delat ägande godkänns.
Juridiska personer godkänns inte.

Innergård
Föreningen har en gemensam uteplats med utemöbler och grill i ett lummigt och soligt läge som vetter mot väster. Det finns också gemensamma odlingslådor på ena kortändan av huset som är väldigt uppskattade av de boende.

Tvättstuga
Modern tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstugan är belägen i källaren.

Cykelförvaring
Cykelförråd i källaren. Cyklar kan också parkeras på gården.

Sophantering
Sophanteringen som tillhör huset består av två soptunnor för hushållssopor och två för matavfall.