Nyrenoverad lokal centralt i Nynäshamn som upplåts med bostadsrätt i Brf Älgen.

Ring 070 -799 30 55 för visning

Perfekt lokal för verksamhet som önskar lite finare interiör, till exempel Salong/medicinsk klinik, studio, showroom, men naturligtvis passar det även som kontor eller liknande. Obs - ej för boende.

Ljus lokal med stora fönster i tre vädersträck uppdelat på ett större entrérum och ett mindre rum bakom.

Lokalen rymmer även två stycken arkivrum med ståldörrar.

Lokalen har fått nya vackra parkettgolv, spots i tak

men framför allt ett fint helkaklat badrum med klinkergolv samt en välutrustad kökshörna. 

Möjlighet till ljusskylt på väggen utanför.

Bredband ingår i avgiften.

Ca 100 meter till Alkärrsplan där det finns gott om parkeringsplatser och övriga butiksutbudet i centrala Nynäshamn.

Upplåtelseform och byggnad

Lokal - Bostadsrätt. 2 rum och pentry varav 0 sovrum. Lägenhetsnummer 45-2205-1-7007. Föreningen Brf Älgen i Nynäshamn.

Byggnadssätt

Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt VA. Fönster: 3-glas.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi

Pris 695.000 kr. Månadsavgift 5 290 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud), Bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 100 kr/mån (1 200 kr/år) varav El 100 kr/mån. Föreningen tillämpar IMD för el.

Överlåtelseavgift

1 480 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

592 kr.

Bostadsrättsföreningen Älgen ligger i centrala Nynäshamn och byggdes åren 1947-48.

Föreningen har adresserna Centralgatan 24, Skolgatan 1 och 2 samt Centralgatan 18.

Brf Älgen omfattar 65 lägenheter och 7 lokaler.

Föreningen är en äkta förening (privatbostadsföretag) enligt Inkomstskattelagen. 

Föreningen äger fastigheten.

Juridisk person accepteras.

TV - Tele2 (basutbudet)

Föreningen har idag ett avtal tecknat med Tele2 (före detta ComHem), vilket innebär att alla har fri tillgång till Tele2:s basutbud.

För tillgång till Tele2:s övriga utbud kontakta kundservice på telefon 90222 eller gå in på tele2.se.

Bredband - Telenor

Föreningen har ett avtal med Telenor vad gäller bredband och telefoni. Gruppanslutningsavtalet är inlagt som en kostnad i föreningens driftbudget, vilket innebär att du som kund hos Telenor inte betalar någon abonnemangsavgift för bredband/telefoni utan endast samtalskostnaden för telefoni.

För tillgång till bredbandet och telefonin behövs en dosa och kablar. För anslutning kontakta Telenor på telefon 020-222 222. Telenor tar ut en startavgift (engångsavgift).

OBS! Glöm inte att hänvisa till gruppavtalet för HSB bostadsrättsförening Älgen.

Parkering - ca 100 meter till Alkärrsplan med 2 timmars parkering (P-skiva). Föreningen har även p-platser att hyra (separat kö).

Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB. Årsavgift 150 kr och medlemsavgift (engångskostnad) om 500 kr. Läs mer på: https://www.hsb.se/sodertorn/medlem/   Föreningen har individuell mätning och debitering av el.  

 

Se föreningens hemsida för utförligare information  -  https://www.hsb.se/sodertorn/brf/algen/

 

 

 

Centralt beläget i Nynäshamn. 

Här är ett läge för dig som söker företagslokal för mindre företag/Salong/klinik

Orten Nynäshamn är en mittpunkt med service - där landsbygden ligger åt ena hållet och havet åt det andra - men med närheten till storstadspulsen närmare Stockholm. Härifrån utgår även färjor till Gotland och Polen.

 Du når motorvägen 73 mot Stockholm på några minuter. Till Stockholm (Globenområdet) tar det ca 35-40 minuter. Du har OK/Q8, INGO samt ST1 (med viss mat/livsmedelsförsäljning till sent på kvällen) inom några minuters bilväg.

Ca 5 min promenad till pendeltågstationen Nynäsgård.