Betsövägen 8 – smart planerad 1,5:a om 41 kvm med fransk balkong
Välkommen till en ljus och välplanerad bostad där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Här bor du i en social och inbjudande planlösning med generöst vardagsrum i öppen kontakt med köket, en avskild sovdel bakom eleganta skjutdörrar och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och extra möblering – exempelvis en arbetsplats vid fönstret, vilket passar perfekt för hemmakontor. Ljusa ytskikt och fint golv skapar en varm och ombonad känsla, samtidigt som de stora fönsterpartierna gör rummet luftigt och ljust.

Sovrum
Sovdelen är smart placerad och avskiljs med stilrena skjutdörrar i glas, vilket ger en fin rumsindelning utan att stänga ute ljuset. Här finns plats för större säng och praktisk förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning.

Kök
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och bjuder på goda arbetsytor och bra förvaring. Den moderna känslan förstärks av grå skåpluckor och kakel i hexagonmönster. Utrustningen är väl tilltagen med bland annat diskmaskin samt kyl/frys – ett kök som fungerar lika bra till vardags som när du bjuder hem vänner.

Hall
Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och bra avhängningsmöjligheter. Här finns praktiska förvaringslösningar som underlättar vardagen och gör att bostaden känns välorganiserad redan från första steget innanför dörren.

Badrum
Fräscht badrum i klassisk stil med kaklade väggar, badkar, handfat och wc. Här finns även plats för tvättmaskin för den som önskar.

En perfekt bostad för dig som vill ha en ljus, social och smart planerad 1,5:a med sovdel och fransk balkong – välkommen hem till Betsövägen 8!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 2 av 3, hiss finns. Lägenhetsnummer 825. Föreningen Brf Betsövägen (org.nr. 769621-6881).

Ekonomi

Pris 1.395.000 kr Budstart. Månadsavgift 3 805 kr (Värme, Vatten & Basutbud ingår). Andel i föreningen är 0.6774 %.

Driftskostnad

Totalt 300 kr/mån (3 600 kr/år) varav El 300 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskatt. Hemförsäkring tillkommer.

Byggnadsår
1970

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Betsövägen ligger mitt i natursköna Orminge nära Stockholms skärgård, bara ett stenkast från centrum. Föreningens fastigheter byggdes år 1970 och föreningen bildades år 2013. De två fastigheterna består av 120 bostadsrättslägenheter, 12 hyresrätter samt en lokal.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Hemsida: www.betsoe.se

Genomförda renoveringar
- Fastigheten stambyttes 2000
- Yttertak renoverades 2008
- Badrummens yt- och tätskikt har renoverats i olika omgångar och med olika teknik.
- Utbyte av värmeundercentral 2016
- Radonmätning är gjord och godkänd 2018
- OVK 2018
- Byte till porttelefon och nyckeltaggar 2019
- Installation av postboxar på entréplan 2020
- Byte av LED armatur i trapphus 2020
- Stamspolning 2021
- Hissar utbytta 2024
- OVK 2024

Kommande renoveringar
Just nu finns inga renoveringar planerade, föreningen har ett pågående projekt om påbyggnad - uppgifter hämtade från styrelsen 2026-01-02.

Kommande avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar - uppgifter hämtade från styrelsen 2026-01-02.

Gemensamma utrymmen
Förråd ingår till varje lägenhet, storlek varierar mellan 3-8 Kvm. Det finns en tvättstuga med fyra tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp. Det finns även en grovtvättmaskin samt en mangel.

TV och Bredband
Leverantörer: Tele2 och Telenor. Abonnemang tecknas av respektive hushåll.

Parkering
14 parkeringsplatser utomhus, 500 kr/månad.
17 parkeringsplatser inomhus, uppvärmt garage under Orminge torg, 1500 kr/månad samt 1750 kr/månad för elbilsplats med laddstolpe.
4 avgiftsbelagda gästparkeringar.

Ägande
Jurtidisk person kan godkännas.
Föreningen godkänner delat ägande.

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift på 1,5% av prisbasbeloppet debiteras köparen.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Området
I Orminge bor man med direkt närhet till naturen vilket erbjuder stora möjligheter till ett fantastiskt friluftsliv. I området finns flera insjöar med fina badplatser där det också finns möjlighet att grilla. Här finns även en golfbana, flertalet konstgräsplaner, ishall, inomhushallar, Boo rackethall och självaste Yasuragi och Skepparholmen spa 5 min bort med bilen.

Vidare erbjuder Saltsjö-Boo fina motionsspår, trevliga vandringsleder och bra cykelvägar ända till Gustavsberg eller till Stockholm City.

I Orminge Centrum hittar man det mesta man behöver, ett trivsamt köpcentrum med ett stort utbud av restauranger, caféer och gym. Här finns även Systembolaget samt det populära Lindebergs bageri, Boo vårdcentral, BVC, folktandvården och tre stora matbutiker COOP, Willys och Lidl.

Skolor i området är tex Myrsjöskolan (F-9), Orminge skola (F-6) Boo Gårds skola (F-6) och Kunskapsgymnasiet Orminge (fristående gymnasium). Det finns även flertalet förskolor i närområdet.

I området finns mycket goda allmänna kommunikationer då Orminge är knutpunkten i Saltsjö-Boo. Busslinjerna 444, 445 och 446 går direkt till Slussen och tar ca 20 minuter, 471:an går lokalslingan förbi Nacka Forum och sedan vidare på motorvägen till Slussen. Nattbussen 496, börjar gå efter midnatt. Från Orminge Centrum går motorvägsbussen in till Slussen på ca 15 minuter.