Modern gavellägenhet med stor balkong i soligt sydvästläge – Svanenmärkt hus i Årsta

Varmt välkommen till denna stilrena och nyproducerade bostad från december 2023 om 63 smakfullt disponerade kvadratmeter! Lägenheten är registrerad som en 3:a men nyttjas idag som en välplanerad 2:a – för den som önskar finns möjlighet att med enkelhet sätta upp en vägg och skapa ett extra sovrum eller hemmakontor.

Bostaden är belägen i ett Svanenmärkt hus i hjärtat av mysiga Årsta och erbjuder ett fantastiskt gavelläge med fritt läge, generöst ljusinsläpp från två väderstreck samt en stor balkong i soligt sydvästläge. Ett hem som passar perfekt för paret, den mindre familjen eller dig som vill kombinera boende med arbete hemifrån.

Redan i den rymliga hallen möts du av genomtänkta materialval och en modern känsla. Ljusa, mjuka väggtoner samspelar fint med den genomgående 3-stavs ekparketten. Här finns gott om förvaring i platsbyggda garderober samt praktisk avhängningsyta.

I anslutning till hallen ligger det stilrena badrummet, utrustat med dusch med glasdörrar, wc, handfat med kommod samt handdukstork. Här finns även både tvättmaskin och torktumlare – en bekvämlighet som förenklar vardagen.

Det moderna köket från Vedum är ljust och elegant med släta luckor i grå/beige färg, stilfull bänkskiva och stänkskydd i matchande grå ton. Köket erbjuder generösa arbetsytor och god förvaring, och intill fönstret finns en naturlig plats för matbord där du kan njuta av måltider i fint dagsljus.

Köket har en öppen och social planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och tv-möbel, och lämpar sig utmärkt för såväl sociala tillställningar som lugna hemmakvällar.

Härifrån nås den stora balkongen – ett härligt extrarum under sommarhalvåret. Balkongen har plats för både möbler och grönska och bjuder på sol större delen av dagen samt magiska solnedgångar tack vare sitt sydvästläge och höga läge i huset.

Det rofyllda sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möbler. Förvaringen är väl tillgodosedd genom platsbyggda garderober.

Lägenheten är idag disponerad som en 2:a men är registrerad som 3 rum och kök. För den som önskar kan ytterligare ett sovrum eller kontor skapas genom att enkelt sätta upp en vägg i vardagsrummet – en flexibel lösning som gör bostaden lätt att anpassa efter livets olika skeden.

Ett modernt, ljust och trivsamt hem i ett attraktivt och hållbart boende!

- Nyproduktion från december 2023
- Ett av föreningens bästa lägen, högt upp på gaveln med fin vy!
- Välplanerad trea i toppmodernt stuk
- Välbyggt där hiss finns i huset och föreningen äger marken
- Populära Storängsparken utanför dörren och gångavstånd till Årstaviken
- Mycket bra kommunikationer inom räckhåll, pendeltåg, buss och tvärbana
- Garage finns i föreningen!

Ta chansen att bo i BRF Årsta Ljuva, en stabil förening med friköpt mark! Föreningen har gemensamma utrymmen så som  gym, fint cykelrum med tvätt och pump, samt en trevlig innergård med sandlåda för barnen, pergola med sittplatser samt plats för föreningens julgran.

Fastigheten är Svanenmärkt vilket berättigar till så kallat grönt bolån. Bara några minuter bort ligger Årsta torg med dess breda utbud av mataffär, restauranger, butiker och gym. Gott om kommunikationer i området och naturen precis utanför dörren!