Välkommen till denna optimalt planerade och högt belägna tvåa med balkong, belägen i en välskött förening med mycket god ekonomi. Här erbjuds ett hem som kombinerar tidstypisk charm med funktionella ytor och ett härligt ljusinsläpp.

Lägenheten öppnar upp med en rymlig och välkomnande hall med vackert originalgolv i öländsk kalksten och gott om förvaring i två platsbyggda garderober med överskåp. Hallen leder vidare till bostadens samtliga rum och ger ett luftigt första intryck.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och präglas av stora fönsterpartier och balkongdörr i vinkel som skapar ett fantastiskt ljusflöde. Den vackra fiskbensparketten i massiv ek ger rummet karaktär och här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt placerat vid det charmiga burspråket. Från vardagsrummet nås balkongen som är högt belägen med trevlig utsikt och förmiddagssol – en idealisk plats för morgonkaffet.

Köket är välplanerat med goda arbetsytor och ljust kakel ovan bänkskivan. Här finns spis, diskmaskin samt kyl och frys. Det charmiga fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot himlen.

Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblering. De stora fönsterytorna och stenfönsterbänken bidrar till en ljus och behaglig atmosfär. I direkt anslutning finns en stor klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. I både sovrum och vardagsrum finns modern Plejd-lösning installerad för att styra belysningen via telefonen.

Badrummet är helkaklat i ljusa toner med klinkergolv och utrustat med dusch, wc, högskåp samt handfat med spegelskåp. Här är även förberett för tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Fastigheten är uppförd 1944 och föreningen är stabil och välskött med tillgång till gemensamma möblerade takterrasser, gästlägenhet och en stor tvättstuga.

Läget är mycket attraktivt med centrala Marieberg/Fredhäll runt knuten. Här bor du med närhet till stor matbutik, flera busslinjer och endast en kort promenad till tunnelbana vid Thorildsplan. Fredhälls populära badklippor finns runt hörnet och på cirka 20 minuter promenerar du hela vägen in till city. Ett hem att trivas i, både till vardags och på längre sikt.