Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarumslägenhet om 92 kvm, belägen i ett av Haninges mest centrala och eftertraktade hus på Nynäsvägen 84. Här erbjuds ett modernt boende med genomtänkt planlösning, generösa ytor och två inglasade balkonger som skapar extra rum och förlänger bostaden stora delar av året.

Bostadens sociala ytor är trivsamt samlade med kök och vardagsrum i nära anslutning, vilket skapar en naturlig plats för umgänge, middagar och avkoppling. Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet erbjuder god plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till den öppna och luftiga känslan.

Lägenheten disponeras med tre rymliga och lättmöblerade sovrum, vilket ger stor flexibilitet och passar lika bra för familjen som för paret som önskar hemmakontor eller extra utrymme för gäster. Två av sovrummen har närhet till varsin inglasad balkong, vilket skapar lugna och användbara ytor året om.

För extra komfort finns två helkaklade badrum, båda med dusch, vilket ger smidiga vardagsrutiner och uppskattas av hushåll med behov av flexibilitet. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och i bostaden finns även ett praktiskt förråd eller klädkammare.

Föreningen erbjuder en gemensam takterrass på våning 11, en uppskattad tillgång med vidsträckt utsikt som lämpar sig väl för sociala tillfällen, avkoppling eller sommarens middagar i kvällssolen.

Läget är svårslaget. Här bor du i Haninges mest centrala del med pendeltåg, bussterminal och Haninge Centrum i direkt närhet. På några minuter nås shopping, restauranger, service och gym, samtidigt som Rudans friluftsområde med natur, badsjöar och motionsspår finns på kort avstånd.

Ett boende som kombinerar centralt läge, moderna bekvämligheter och generösa ytor och som erbjuder hög livskvalitet för många olika behov.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök . Våningsplan 3. Lägenhetsnummer 231646001. Föreningen BRF Blicken (org.nr. 769629-0597).

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas.

TV- och internetanslutning

Telias TV-utbud "Lagom" samt 150/150 Mbit/s bredband ingår med obligatorisk avgift på 229kr/mån.

Ekonomi

Pris 3.195.000 kr utgångspris. Månadsavgift 6 253 kr (Kall vatten, värme och bostadadsrättstillägg. Tillkommer obligatorisk för TV och bredband om 229kr/mån ingår). Andel i föreningen är 1.59179 %.

Driftskostnad

Totalt 550 kr/mån (6 600 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 250 kr/mån. Antal personer: 3. Driftkostnader är individuella och kan ändras efter avtal och förbrukning.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Allmänt
Brf Blicken består av 85 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna har en varierande storlek, från ett rum och kök om 38 kvm till fyra rum och kök om 94 kvm, vilket skapar en dynamisk och mångsidig boendemiljö.

Avgift
I månadsavgiften ingår värme & kallvatten. Telias TV-utbud "Lagom" samt 150/150 Mbit/s bredband ingår med obligatorisk avgift på 229kr/mån. Varmvatten debiteras efter förbrukning. Föreningen har ett el abonnemang som man behöver koppla upp sig på

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam takterrass på elfte våningen, som erbjuder en fantastisk utsikt och en festlokal som medlemmarna kan hyra för olika tillställningar. På bottenplan i fastigheten finns dessutom praktiska servicefaciliteter såsom en frisörsalong med café samt matbutiken Coop, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Cykelrum och barnvagnsrum finns vid entrén.

Parkering
Föreningen förfogar över ett kallgarage i nära anslutning till fastigheten. Garageplatser erbjuds till ett fast pris om 1 000 kr per månad. För den som har behov av elbilsladdning finns även platser med elstolpe tillgängliga för 1 500 kr per månad. Föreningen erbjuder även tillgång till bilpool med två st tillgängliga bilar.

TV/Bredband

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia där man får en bredbandshastighet på 100/100 Mbit/s och är obligatorisk på avgiften.

Allmän och kommersiell service
Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur i Tyresta nationalpark, skärgården och Rudans friluftsområde finns även väl tilltagna shopping och serviceutbud i Handen Centrum, Port 73 samt ICA Maxi.
I Haninge finns fräscha sportanläggningar, sim-och ishall, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och roliga aktiviteter under alla årets årstider.

Kommunikationer
I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg
Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Innovita Rudanskolan F-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.

Friluftsliv
Centrala handen erbjuder något för alla under alla årstider. Under sommaren kan man bada i flertalet närligande sjöar, sporta på Torvalla eller varför inte mata ankorna med barnen vid slätmossen.Utöver milslånga vandringsleder omgiven  av vacker skog och bad på sommaren kan du ta en skidtur eller varför inte åka skridskor på Rudan. Här finns det verkligen något för alla.