- Högt läge
- Insynsskyddat
- Magisk utsikt från alla fönster
- Två tvättstugor i huset
- Dubbla hissar
- P-plats finns
- Stora fönsterpartier och vackra ljusflöden
- Goda förvaringsmöjligheter 
- Nära naturen och promenad/joggingstråk längs Årstaviken
- Tvärbanestation ca 100 m från lägenheten
- Närhet till Globen, Liljeholmen & Årstaberg
- Direkt bussförbindelse (nr 164) till Södermalm 

Sex våningar upp i huset på Sandfjärdsgatan 12 saluförs nu denna optimala och ljusa fyrarummare. En lägenhet för dig som söker det lilla extra såsom härlig balkong, högt läge med fri utsikt, fastighet med dubbla hissar och möjlighet till p-plats. Här bor du ett stenkast från Årstafältets tvärbanestation som tar dig till Årstaberg, Liljeholmen och Gullmarsplan på bara några minuter. 

Redan när du kliver in i bostaden möts du av ett härligt ljus och fin utsikt från alla rum. Hallen är rymlig med plats för avhängning och förvaring. I anslutning till hallen ligger både badrum och separat tvättdel. Badrummet är stilrent renoverat med WC, handfat och dusch med glasdörrar. Den separata tvättdelen är både praktisk och snygg, utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Direkt till vänster från hallen finns två rymliga och rofyllda sovrum, som rymmer dubbelsäng och sovrumsmöbler. Vidare in nås ni av det smakfulla köket med full maskinell utrustning som gör matlagningen till ett nöje. God arbetsyta samt förvaringsmöjligheter. Generös matplats för familjen intill fönster där du kan njuta av utsikten. Vardagsrummet är rymligt med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti samt utgång till balkong. Gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel utan att det känns trångt. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i soligt söderläge. Via vardagsrummet når man bostadens tredje sovrum, som optimerar sig som kontor eller barnrum. 

Här bor du i en förening med välskött fastighet och som har de stora renoveringarna bakom sig. Barnvänligt och trevligt område med flera parker i närheten. I området finns flera skolor och förskolor. Nära till Årsta torg med butiker och restauranger och friluftsliv i Årstaskogen. Snabba kommunikationer till innerstan, Liljeholmen, Gullmarsplan och Årstaberg. 

Varmt välkommen på visning! 

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Bostaden är registrerad som 3 rum och kök men omgjord till 4 rum och kök.