Varmt välkommen till denna helt nybyggda pärla från 2025 – en fantastisk och praktisk lägenhet med ett eftertraktat läge! Nära livfulla Älvsjö torg, där puls och service möts i harmoni. Bo i den expansiva och framåtblickande Älvsjöstaden, ett område som fortfarande växer. 

Denna moderna lägenhet har en smart planlösning som maximerar varje kvadratmeter. De öppna och sociala ytorna bjuder in till trevliga stunder med vänner och familj, medan de stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp som fyller hela bostaden med ett varmt och inbjudande sken.
Det mysiga sovrummet är ljust och rogivande, perfekt för att vila ut efter en hektisk dag.
Det fullt utrustade köket och badrummet är noggrant genomtänkta med stilfulla inredningsdetaljer och hög kvalitet – ett hem där funktion möter elegans.

Hela bostaden präglas av smakfulla val och moderna detaljer, vilket gör den till en riktig pärla för dig som söker något utöver det vanliga. Här får du inte bara ett nybyggt hem från 2025 utan också ett boende som kombinerar komfort, funktion och ett attraktivt läge!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Lägenhetsnummer 41004. Föreningen BRF Solveig (org.nr. 769639-8291).

Ekonomi

Månadsavgift 3 898 kr. Andel i föreningen är 0.58325 %.

Driftskostnad

Totalt 470 kr/mån (5 640 kr/år) varav El 200 kr/mån, Vatten/Avlopp 100 kr/mån, Försäkring 170 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

119 lägenheter samt 1 lokal. 

Innergård och grönområden
Den gröna innergården har gemensamma sittytor, cykelförvaring samt en lekyta för de minsta barnen. Gården har en fin koppling till Medaljongparken intill, som har fina ytor för lek och rekreation. Läget vid Solbergaskogens ekbackar, motionsspår och rika natur ger också mervärde till ditt boende.

Lägenhetsförråd
Varje bostad har ett tillhörande lägenhetsförråd i källaren, storleksmässigt anpassat efter lägenheten. Barnvagns- och rullstolsrum är placerat på entréplan i varje trapphus.

Parkering och mekhörna för cykeln
Boendeparkering finns att hyra i det gemensamma garaget under gården, både garage och innergård nås med hiss från samtliga trapphus. 73 Garageplatser och 2 mc-platser. Kvarteret har en mekhörna där du kan olja cykeln eller fixa med enklare reparationer. Cykeln förvarar du sen antingen på entré- eller källarplan alternativt innergård.

TV- och internetanslutning 
Abonnemang med Telias Triple-play innehållande IP telefoni, bredbandsuppkoppling och grundutbud av tv-kanaler. tillkommer 230 kr/mån.

 

Älvsjö - Nära både stad och natur

Älvsjö är en dynamisk blandstad med lägenheter, villor, arbetsplatser, idrotts- och fina rekreationsområden. I Älvsjö kan du enkelt fly det hektiska stadslivet och söka ro i de omgivande naturområdena. Promenera längs grönskande stigar, njut av frisk luft i parker och skogar, och låt naturen vara din fridfulla reträtt. Här finns bland annat anrika och vackra Långbro Park som är en populär plats för picknickar varma sommardagar. I parken finns också omtyckta Långbro Värdshus för brunch eller middag. I närområdet finner ni populära Älvsjöskogen och fina Långsjön med dess badstrand. Vintertid då istjockleken tillåter plogas även en skridskobana upp på sjön. I stadsdelen finns ett stort serviceutbud, butiker, restauranger, mataffärer och mycket bra allmänna kommunikationer. Närheten till stadens pulserande hjärta innebär att du har omedelbar tillgång till kulturella evenemang, restauranger och shopping. Älvsjö är en plats där stadens bekvämligheter möter naturens mångfald.

Älvsjö Torg – En knutpunkt
Älvsjö Torg är ett levande centrum som ligger i direkt anslutning till Älvsjö station och stod klart hösten 2014. På ett par minuter hittar du här i stort sett allt du behöver. Välsorterad Coop-butik med generösa öppettider, klassiska Vivels konditori, bank, optiker, frisör, vårdcentral, apotek och dygnet-runt-gym för att nämna några exempel. Ett stenkast bort ligger medborgarhuset med bibliotek.

Utmärkta kommunikationer - Sex minuter från Söder
Om du värdesätter goda kommunikationer, promenadavstånd till butiker och service samt närhet till city, så kan du knappast bo bättre än i Älvsjö. Älvsjö resecentrum med den arkitektoniskt spännande anläggningen rymmer inte bara pendeltågstrafik utan omfattar även en rad busslinjer.
En pendeltågstur till Stockholm Central tar 10 minuter och Stockholm Södra vid Medborgarplatsen tar inte mer än sex minuter. I sydlig riktning är du i Södertälje på en dryg halvtimme och Nynäshamn på strax under en timme. Numera går det bland annat direkttåg till Arlanda och Uppsala. Det planeras också för tunnelbana i Älvsjö. Den gröna linjen till Hagsätra ska förlängas till Älvsjö, och en ny tunnelbanelinje ska dras mellan Fridhemsplan och Älvsjö, med stationer i Liljeholmen, Årstaberg, Årstafältet och Östberga.

Skolor och barnomsorg
Har du barn finns här en handfull förskolor på promenadavstånd och flera grundskolor i närområdet, såväl kommunala som privata.