NÄR ORIGINALPLANLÖSNING OCH TRYGG BRF MED GOD EKONOMI GÅR HAND I HAND!

Klicka på playknappen för filmupplevelse av bostaden - snabbt och informativt! Här erbjuds du en riktigt välplanerad bostad där hörnläget ger ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck och skapar en rymlig och skön atmosfär genom hela hemmet. Utsikten från vardagsrummet är bortåt Äppelviken i Bromma med sjöutsikt därtill - samt till trygga tallar och grönska. Bostaden är i mycket fint skick med tex originalgolv i klassiskt fiskbensmönster och en generös takhöjd om ca 2,70 meter som ger ytterliga karaktär. Breda och stora fönsterpartier ger rejäla ljusinsläpp och bostaden bjuder på eftermiddags- och kvällssol.

Planlösningen är bevarad från byggåret 1939 och präglas av tidstypisk charm i kombination med funktionella ytor som sig bör! Vardagsrummet är luftigt och rymmer med lätthet en stor soffgrupp samt matbord och ytterligare möblemang om så önskas - härlig rymd! Köket erbjuder goda arbetsytor, praktisk förvaring och en naturlig matplats för fyra personer samt integrerad diskmaskin. Att sitta här och njuta av årstiderna, det är tider det! Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och övrigt möblemang. I hallen finns en generös garderob med skjutdörrar som sträcker sig hela vägen upp till taket, och på golvet ligger vacker Kolmårdsmarmor som sätter en elegant ton redan vid entrén. 

Badrummet är stilrent och i mycket fint skick, och är rejält förberett för tvättmaskin för den som önskar. I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet samt bostadsrättstillägg. Till lägenheten hör även förråd. Förråd och tvättstuga nås bekvämt endast en trappa ner, bra va?

Här bor du på en lugn återvändsgata med Mälaren i direkt närhet. Närmaste badplats nås på fem minuter nedför en trappa som omges av prunkande växtlighet. Ett rofyllt och naturnära läge i ett av Essingens absolut tystaste områden – ett hem att verkligen trivas i. För dig som har husdjur är detta ett optimalt boende. Att fiber, television samt att bostadsrättstillägget ingår i avgiften gör ju inte saken sämre. Föreningen har i sin ägo en hyresrätt vars värde överstiger nuvarande lån. Ännu ett plus är att samtliga fönster är utrustade med markiser.

Bostadsrättsföreningens entre och originallampor är ett unikum - en sann uppvisningen av funktionalismens era. Att få njuta av Mälarutsikt varje gång du kommer hem eller lämnar hemmet är verkligen få förunnat! 

Föreningens uteplats blir självklara platsen att umgås på under, om du inte föredrar de härliga trätrallssofforna vid oxhålsbadet med grillplats därtill. Närheten till Essingetorget, närservice och kommunikationer ingår i köpet. Denna gata är en återvändsgata så läget är llugnt och skönt. 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Lägenhetsnummer 4. Föreningen Essingeslätten 11 (org.nr. 716418-7374).

Ekonomi

Pris 2.995.000 kr. Månadsavgift 3 620 kr (Bostadsrättstillägg, Fiber 250mbit/sek, Kabel-TV (grundutbud), Värme, Vatten ingår). Andel i föreningen är 6.7 %.

Driftskostnad

Totalt 725 kr/mån (8 700 kr/år) varav El 287 kr/mån, Försäkring 118 kr/mån, Gas 320 kr/mån. Antal personer: 2.

Lägenhetens nettoskuldsättning

203 391 kr

Välkomna till Brf Essingeslätten 11.
Föreningen förvärvade fastigheten 1984 och består av 15 bostadsrätter samt en hyresrätt. Hyresrättens framtida värde överstiger föreningens lån. Föreningens totala lån är endast 3.522kr/kvm. Detta är en stark och trygg förening. Huset äro ritat av den berömde arkitekten Edvin Engström 1938 och uppfört 1939. Edvin även ritade över 5000 småhus till Stockholms närförorter under funkisperioden. I Bromma Södra Ängby är 95 procent av villorna ritade av honom, samt 67procent av villorna i Stora Mossen tillexempelvis. Detta hus är en riktig uppvisning från funkiseran, observera trapphuset samt originalarmaturerna, om de kunde tala....

Utförda renoveringar:
2023 - Inköp av tvättmaskin
2022 - Balkongrenovering
2021 - Dränering
2020 - Fönsterrenovering, installation av tredje glas
2019 - Montering av snörasskydd samt målning av tak
2016 - Renovering/byte av fönster,OVK
2013 - Trädgården och upprustning av uteplatsen
2013 - Fiber installerades.
2009 - Tvättstugan renoverades
2007 - Installation av bergvärmesystem
2002 - Traphusprenovering samt installation av säkerhetsdörrar
2000 - Stambyte
1985 - Fasaden/Taket renoverades

KOMMANDE RENOVERINGAR:
- Byte av elstigare

TV/BREDBAND:
- TV levereras av Tele2 och basutbudet ingår i avgiften. 
- fiber levereras av Telenor och 250mbit ingår i avgiften. 

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Tvättstuga en trappa ner från boendet med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum.
- Cykelförvaring finns i ett garage på baksidan av huset.
- Barnvagnar kan förvaras i ett rum bredvid tvättstugan.
- Gemensam trädgård med grillmöjligheter och en härlig uteplats som under sommarhalvåret är möblerad. 

FÖRRÅD:
 Källarförråd finnes tillhörandes lägenheten

ÖVRIGT:
- Föreningen godkänner delat ägande. 
- Trappstädningen sköts av städfirma. 
- Köparen skall mantalsskriva sig på adressen.

 

Sanslösa Stora Essingen – En idyll vid Mälarens vatten
Välkomna till Stora Essingen – en unik och idyllisk oas belägen innanför tullarna, omgiven av Mälarens sköna vatten. Här infinner sig skärgårdskänslan med pittoreska klippor, badplatser och grönområden, samtidigt som du har citypuls på nära avstånd. Stora Essingen erbjuder en smidig kombination blandning av natur och stadsliv. Franska språket höres lite varstans då Lycée Francais Saint Louis de Stockholm bedriver skolverksamhet i samma byggnad som Essingeskolan

Mat och service toujours!
På Stora Essingen finns ett brett utbud av matställen och service. Här kan du njuta av alltifrån caféer och till en italiensk bistro - La Isola Grande, pizzerior, wok till sushi när hungern faller på. För vardagsbehov finns Coop Essingen - en fräsch & smidigt trevlig mataffär, blomsterbutik Books & Flowers med bästa Lotta i spetsen, keramikverkstaden and Pots, samt tandläkare, hudvård, kemtvätt, skrädderi, guldsmed, kiosker och bibliotek. På närliggande Lilla Essingen finner du dessutom vårdcentral och ett mycket välskött apotek.

Fritid och aktivitet
För den träningsintresserade finns prisbelönta Orkanen gym mitt på ön och ett utegym, och Essinge Dojo – en av Stockholms finaste karateklubbar – är också belägen här. Essinge IK fotbollsklubb huserar på Essinge IP och det finns gott om möjligheter för både motion/gemenskap. Stora Essingen är också en perfekt plats för rekreation – att promenera eller springa runt "Storan" är en lisa för själen och en uppskattad aktivitet bland både invånare och besökare. En rolig upplevelse är att hyra en kajak via en app och paddla ut på Mälarens. För den som gillar bad är närmaste dopp aldrig mer än en 10-minuters promenad bort.

Skolor och utbildning
Stora Essingen är ett utmärkt tryggt område för barnfamiljer. Här finns förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. Lycée Français Saint Louis de Stockholm, som bedriver undervisning i samma byggnad som Essingeskolan, ger en internationell prägel på området. För framtiden finns även Parkleken- Vängåvan som är fritids & ungdomsgård.

Kultur och traditioner
Essinge Båtsällskap, grundat 1928, har två hamnar för de som vill njuta av båtliv, och Hembygdsföreningen, som grundades 1983, arbetar aktivt för att bevara och främja områdets historia och traditioner. Det är en levande och engagerad del av Stora Essingen som bidrar till den lokala gemenskapen.

Kommunikationer och tillgänglighet
Stora Essingen har utmärkta kommunikationer, vilket gör det lätt att ta sig till och från området. Buss 1 går till Frihamnen och passerar Fridhemsplan där tunnelbanan ansluter, vilket gör att du snabbt når Cityterminalen, Hötorget och Stureplan. Nattrafiken sköts av 91ans buss. På sommaren trafikerar även pendelbåten mellan Riddarholmen och Solna Strand, och Strömma Kanalbolaget erbjuder turer till Drottningholm och Stadshuset. Tvärbanan binder samman Stora Essingen med Brommalandet och vidare mot Solna eller Bromma flygplats. Söderut går Tvärbanan till Sickla, och i Liljeholmen ansluter den till tunnelbanan. Här finns även bussar till Arlanda och pendeltågstationen Årstaberg är nära.