Ni som redan har full koll på Traneberg och är helt införstådda med vad denna huskropps läge innebär så är presentation överflödig - för Er som kanske är här för första gången kan jag meddela att detta hus stoltserar med hela områdets absolut bästa lägen och utsikter! Hjärtligt välkomna till Tranebergs "gräddhylla" och denna förstklassigt planerade 3:a om 58kvm!

* Belägen på Tranebergs absolut bästa adress och i hela områdets bäst placerade hus!
* Fritt ostört balkongläge med harmonisk utsikt över trädtoppar och föreningens grönskande baksida
* Solläge i syd/väst gör att vi får ta del av solen från tidig eftermiddag till solnedgång
* Modernt kök i sann funkis-anda med all nödvändig maskinell utrustning - golvet pryds av vackert, behandlat och omhändertaget, plankgolv i furu som så fint karaktäriserar 30-talet
* Alla bevarade detaljer som karakteriserar 30-talsbyggda Bromma; fiskbensparkett, fönsternischerna, plankgolvet i kök, 2,7m i takhöjd och inte minst den öppna spisen!
* Bästa möjliga planlösning med generösa ljusinsläpp och fritt från insyn

Den yteffektiva planlösningen möjliggör dispositionen både för 3RoK alternativt den större 2:an, beroende på livssituation, smak och tycke. Intilliggande köket finner vi det praktiska extrarummet som då kan nyttjas som sovrum 2, barnrummet eller hemmakontoret, likväl som det går att bygga ut köket och ge plats för separat matdel. Idag löper plankgolvet från köket in i rummet och elementskyddet, tillsammans med fönsterbänken i kolmårdsmarmor och originalförvaring är alla attribut som ger extra karaktär.

Master bedroom är även det fullstort och ligger i ett skyddat läge helt utan insyn med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Här ges fantastisk vy ut över både husets baksida och intilliggande skogsparti som är så synonymt just med Sulitelmavägen och adressens höga, geografiska läge.

Vardagsrummet med den underbara öppna spisen erbjuder flertalet möbleringsalternativ och har även det en hänförande utsikt mot husets baksida. Härifrån nås också balkongen och på golvet ligger den så charmiga fiskbensparketten kvar; väl bevarad och omhändertagen.

Intilliggande hallen ligger det - för området - stora badrummet i helkaklad utforming. Här erbjuds dusch och badkar, handfat, WC och praktiskt vädringsfönster som också skänker rummet ett fint ljus.

Vidare bor man här i en av Tranebergs bästa Brf:er med låga avgifter, många renoveringar gjorda och väldigt låg skuldsättning; perfekt tid att komma in i föreningen. Lån/kvm endast 2.417 kr. Väl omhändertaget hus med bl.a helrenoverad tvättstuga med ny maskinpark och nya ytskikt från 2024.

Adressen har direkt närhet ner till Alviks Torgs breda service- och kommunikationsutbud med både mataffär och tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig in till City. Det är även gångavstånd till både naturområden och bad- och båtliv vid Mälaren samt områdets alla förskolor och Tranebergsparken med både utegym, tennisbana och lekplatser.

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag har själv länge bott på gatan och svarar mer än gärna på ev funderingar! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021, 2023, 2024 & 2025